72RS0025-01-2024-014018-56

Дело № 2-1410/2025 (№;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 03 февраля 2024 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Меляковой Н.В.,

при секретаре Никоновой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТСН «Электрон», ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к СНТСН «Электрон» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования ФИО1 земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 400 кв.м. после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, после смерти которой открылось наследство: земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 400 кв.м., между тем данный участок не был включен в наследуемое имущество. Данный земельный участок был передан матери истца бесплатно в собственность, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю. При жизни мать истца не успела оформить в собственность земельный участок, хотя фактически являлась собственником, осуществляла все полномочия собственника. После смерти тети спорный земельный участок был фактически принят истцом. Данные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В ходе подготовки к судебному заседанию к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, были привлечены ДИО Тюменской области, Нотариус ФИО4, Управление Росреестра по Тюменской области.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении не просили, уважительных причин неявки в суд не представили.

Их извещение презюмируется согласно п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов».

Кроме того, участвующие по делу лица, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Центрального районного суда г. Тюмени.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие надлежаще извещенных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина, в силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего с 31 января 1998 г. по 1 января 2020 г.), п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2018 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлению правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев установленных федеральными законами.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце втором п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражной Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторые вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо oт государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятие наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12), наследником, принявшим наследство по закону, на основании заявления о принятии наследства и выдаче наследства по закону 1 очереди является сын ФИО1 Также суд принимает во внимание тот факт, что у умершей имеется еще один сын – ФИО2, который в наследство не вступал, иных сведений у суда не имеется (л.д.105).

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде денежных средств на банковской карте, денежных вкладов в ПАО «Сбербанк». ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное имущество выдано свидетельство о праве на наследство по закону сыну ФИО1 (л.д.13). Данная информация следует из ответа нотариуса ФИО4, направленной по запросу суда.

Также судом установлено, что ФИО3 являлась владельцем земельного участка с адресным описанием: <адрес>, общей площадью 400 кв.м., что подтверждается выпиской из списка членов СО «Электрон», выданной председателем СНТСН «Электрон» ФИО17.

Согласно справки из СНТСН «Электрон» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 , владеет земельным участком по адресу: <адрес> кадастровый №, задолженностей по уплате членских взносов не имеет.

Спорный участок находится в границах СНТСН «Электрон». Адресное описание земельного участка по адресу: <адрес>, изменен на адрес: <адрес> (л.д.25-26),

Таким образом, при жизни ФИО3 не оформила в установленном законом порядке право собственности на указанный выше земельный участок.

С учетом изложенного нотариусом нотариального округа г. Тюмени ФИО4 вышеуказанный земельный участок не был включен в наследственную массу.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира: <адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д.10-11).

В соответствии с частью 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным законом РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» производится Управлением Росреестра по Тюменской области. Такой регистрации права собственности земельного участка наследодатель при жизни не оформил и такая возможность им утрачена в связи с его смертью. Отсутствие же в Управлении Росреестра на день открытия наследства записей о регистрации права собственности на спорный земельный участок на имя наследодателя, фактически являвшегося при жизни его собственником, является препятствием для принятия наследником наследства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 при жизни являлась владельцем спорного земельного участка, зарегистрировать свое право на него она могла по своему желанию, но в связи со смертью эта возможность не реализована. Данные обстоятельства не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника, так как наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по регистрации, в которой ему не могло быть отказано.

Суд, учитывая, что, вступая в установленные законом сроки и порядке в наследство после смерти ФИО3 истец ФИО1 принял все причитающееся ему наследство, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось, в связи с чем, все наследственное имущество с момента открытия наследства перешло в его собственность вне зависимости от получения свидетельства на наследство. А потому, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.02.2025 г.

Председательствующий Н.В.Мелякова