УИД 58RS0027-01-2022-003578-63

Дело № 2-1140/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2022 г. г. Пенза

Октябрьский районный суд города Пензы

в составе председательствующего судьи Иевлевой М.С.

при секретаре Тарховой А.О.,

с участием прокурора Голубковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: , которая была подарена истцу его бабушкой ФИО4, зарегистрировавшей ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире в качестве члена семьи его отца - ФИО2 Вместе с тем, с ответчиком общего хозяйства он не вел, родственные связи давно не поддерживает, желание общаться с ответчиком у него отсутствуют, так как ответчик вел разгульный образ жизни, плохо обращался с бабушкой. Совместно в спорной квартире он с ответчиком не проживал, расходы по содержанию квартиры ответчик не нес. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу как собственнику в полной мере распоряжаться своим имуществом.

Просит прекратить право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: , выселить ответчика из указанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета по названному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. В письменном заявлении исковые требования уточнил, просил признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель ФИО1 – адвокат ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила прекратить права пользования ФИО2 жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: , пояснив, что ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в ней нет, расходы по содержанию квартиры он не несет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.

Представитель ответчика ГБУЗ ОПБ им. К.Р. Евграфова в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав мнение старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Пензы Голубковой Е.Ю., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, в ФИО1 является собственником квартиры по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Спорная квартира была подарена ФИО1 ФИО4 на основании договора дарения от 28.02.2008, которая, в свою очередь, являлась собственником квартиры на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 08.04.1993 г.

Согласно сведениям адресно – справочной работы УВМ УМВД России по Пензенской области ФИО2 с 21.08.1993 зарегистрирован по адресу: .

Из записи акта о рождении №1860 от 19.07.1977 следует, что ФИО2 доводится отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Первомайского районного суда г. Пензы от 11.09.2020 ФИО2 признан недееспособным.

Из сообщения ГБУЗ ОПБ им К.Р. Евграфова от 18.04.2022 №2035о/з следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: , с 2010 года находится на диспансерном учете врача-психиатра с диагнозом: «Органическое расстройство личности и поведения, психопатоподобный синдром».

Принимая во внимание, что истец с ответчиком семейные отношения не поддерживают, заботу друг о друге не проявляют, общего хозяйства не ведут, ФИО2 признан недееспособным и находился на лечении в психоневрологическом диспансере, его регистрация по месту жительства спорной квартиры носит формальный характер и не отражает фактического положения вещей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июня 2022 г.

Председательствующий