КОПИЯ
№ 2-1984/2025
УИД: 66RS0022-01-2025-002181-02
Мотивированное решение составлено 15 января 2026 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2025 года г.Березовский
Свердловской области
Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шиповой А.С., с участием помощника прокурора Шевцовой Е.А., представителя истца ФИО1, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мироновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - трехкомнатная квартира расположенная на третьем этаже жилого дома, по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 38,9 м2. Право собственности на жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата. ФИО3 был вселен в квартиру дата матерью (бывшим собственником), поставлен на регистрационный учет, с этого момента он приобрел право пользования жилым помещением как член семьи бывшего собственника. С дата года ответчик в жилом помещении не проживает, устранился от обязанностей по несению расходов на содержание жилья, интереса к квартире, как к месту постоянного жительства не имеет, в связи с чем, имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. С учетом изложенного, истец просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г.<адрес>, <адрес>.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом в достаточный срок, воспользовался правом ведения дела через представителя.
Представитель истца ФИО1, в судебном заседании на доводах искового заявления настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме. Указала, что правовых оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет, плату за содержание жилья и коммунальные услуги не вносит. Урегулировать возникшую ситуацию самостоятельно с ФИО3 не представляется возможным, в адрес ответчика направлено письмо с просьбой снятся с регистрационного учета в жилом помещении, вместе с тем, до настоящего времени ответчик этого не сделал, а потому истец вынужден обратиться в суд.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок, причины неявки суду не известны. Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
Помощника прокурора г.Березовского Шевцова Е.А. дала заключение по делу, согласно которого ответчик ФИО3, членом семьи ФИО2 не является, вселен в жилое помещение бывшим сособственником, в настоящее время бремя содержания жилья и оплату коммунальных услуг не несет, личных вещей в повешении не имеет.
Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от дата № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Березовского городского суда Свердловской области.
Суд, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, помощника прокурора г.Березовского Свердловской области Шевцову Е.А., давшую заключение о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилое помещение предназначено для проживания (ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника в жилом помещении по причине выезда из него, граждан, имеющих в силу ст. 19 Федерального закона от дата №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» право бессрочного пользования жильем Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения указанной категории лиц, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного дата после смерти ФИО4.
Из справки, выданной дата следует, что по адресу: <адрес>, <адрес>, с дата по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3
На момент рассмотрения дела ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, однако в названном жилом помещении фактически не проживает, не является членом семьи истца, не ведет с ним общего хозяйства, личного имущества в жилом помещении не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, доказательств обратного суду не представлено.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку право собственности истца на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, свидетельством о праве на наследство №, ответчик в силу указанных выше норм материального права подлежит признанию прекратившими право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, в материалы дела стороной ответчика не представлено.
В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из материалов дела следует, что истцами при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 3000,00 рублей, что подтверждается чеком по операции от дата.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 рублей в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 235, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, родившегося дата, паспорт гражданина Российской Федерации № №, СНИЛС: № прекратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, родившегося дата, паспорт гражданина Российской Федерации № №, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, в отделении Управления Федеральной миграционной службы России по Свердловской области в г. Березовский. Взыскать с ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации № №, в пользу ФИО2 паспорт № расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 (три тысячи рублей) 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.С. Шипова
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья _________________Шипова А.С.
Помощник судьи Бердюгина О.С.
15.01.2026 года
Подлинник документа находится в материалах дела
№ 2-1984/2025, в Березовском городском суде Свердловской области
Судья ______________________ Шипова А.С.
Помощник судьи Бердюгина О.С.
По состоянию на 15. 01. 2026 года решение в законную силу не вступило
Судья ____________________ Шипова А.С.
Помощник судьи Бердюгина О.С.