№ 2-1168/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2023 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Сабылиной Е.А.,
при секретаре Роппель В.А.,
помощник судьи Юкова Н.В.,
с участием:
истца ФИО1.,
истца ФИО2,
помощника прокурора Томского
района Томской области Чаусовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /../.
В обоснование заявленного требования указано, что истцам принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: /../. В квартиру ответчик вселился как супруг истца, в марте 2018 года. /../ брак расторгнут. Незадолго до расторжения брака ответчик добровольно выехал из указаннной квартиры. После выезда попыток вселения не предпринимал, денежные средства на оплату коммунальных платежей не передавал. Регистрация ответчика нарушает права собственнников жилого помещения.
Истец ФИО1, истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /../ /../ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела, неполучение судебных извещений является злоупотреблением правом, что не должно влечь нарушения прав других лиц, участвующих в деле, на судебное разбирательство в разумный срок. Исходя из вышеизложенных положений закона, судебное извещение считается доставленным ответчику.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО3
Выслушав объяснение истцов, показания свидетелей, заключение помощника прокурора /../, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от /../ квартира кадастровый /../, адрес: /../, площадью 52,9 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доди ФИО1, С.
Как следует из свидетельства о заключении брака /../ /../ от/../ С. сменила фамилию на ФИО2 в связи со вступленим в брак.
На основании п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ссобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от /../ /../ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и разъяснениями, содержащимися в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от /../ /../-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право бессрочного пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован.
Согласно выписке из похозяйственной книги /../ от /../ по адресу: /../ зарегистрированы Л., В., ФИО1, ФИО3, Г., Т., С..
Из адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по /../ от /../ следует, что по адресу: /../ /../ зарегистрирован ФИО3
Как следует из свидетельства о расторжении брака /../ /../ брак между ФИО3 и А. расторгнут /../.
В материалы дела представлен договор дарения от /../ согласно, которого Н. безвозмездно передала в собственность ФИО1, С. по 1/2 доли каждой в праве собственности на квартиру кадастровый /../, расположенную по адресу: /../.
Свидетель Л. пояснил, что ФИО3 является бывшим супругом его сестры ФИО1 Брак расторгнут в 2019 году. Из спорного жилого помещения ответчик выехал в 2019 году, после выезда попыток вселения не предринимал, его вещи в квартире отсутствуют. ФИО1 оплачивает коммунальные услуги, ответчик бремя содержания не несет.
Свидетель Д. пояснила, что знакома с ФИО3 более 30 лет, истца ФИО1 знает более 20 лет. До 2019 года ФИО3 и ФИО1 состояли в браке. После расторжения брака ФИО1 выехал из квартиры, его вещи отсутствуют, в настоящее время он создал новую семью, живет в другом месте. Расходы по оплате коммунальных услуг, по содержанию квартиры несет ФИО1 ФИО3 после выезда попыток вселения не предпринимал, расходов на содержание спорного жилого помещения не несет.
Таким образом, судом установлено, что ФИО3 в жилом помещении по адресу: /../ не проживает, выехал в иное место жительства.
Наличие какого-либо соглашения о праве пользования квартирой по указанному адресу между истцами и ответчиком в судебном заседании не установлено, имущественных обязательств между сторонами не имеется, личных вещей в квартире ответчик не хранит, расходов по содержанию данного жилого помещения не несет.
Регистрация ответчика в указанной квартире создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащем ФИО1, Е.
Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об удовлетворения искового заявления Н. в полном объёме.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от /../ /../ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от /../ /../.
В связи с этим настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: /../.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, /../ года рождения, уроженца д. /../ (паспорт серии /../ /../ по /../ /../ области) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /../.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, /../ года рождения, уроженца /../ (паспорт серии /../ /../ выдан /../ /../ по /../) с регистрационного учёта по адресу: /../.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий /подпись/ Сабылина Е.А.
Мотивированное решение составлено 05.06.2023
Копия верна
Подлинник подшит в гражданском деле № 2-1168/2023
Судья Сабылина Е.А.
Секретарь Роппель В.А.
УИД 70RS0005-01-2023-000976-21