Производство № 2-4150/2023
УИД 28RS0004-01-2023-004206-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2023 года г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Щедриной О.С.,
при секретаре Попове В.Е.,
с участием: помощника прокурора г. Благовещенска – ЕЕ, истца ЛА,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛА к ДВ о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ЛА обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 12.02.1993 года. В жилом помещении зарегистрирован ДВ. В настоящее время ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в указанном помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
На основании изложенного, просит признать ДВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
В судебном заседании истец просила удовлетворить исковые требования, настаивала на доводах, изложенных в иске.
Ответчик, представитель третьего лица Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России "Благовещенский", третье лицо ВИ в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, не представивших сведений о причинах неявки в судебное заседание и доказательств уважительности таких причин, по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав доводы стороны истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требование истца о признании утратившим право пользования подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1).
В судебном заседании установлено, что спор возник относительно права пользования ответчиком жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
Как следует из материалов дела, истец ЛА является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.
Как видно из сведений, предоставленных отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Амурской области, ДВ зарегистрирован по адресу: ***.
Истец в обоснование своих требований указывает, что является собственником спорного жилого помещения, ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
В ходе судебного разбирательства бесспорно установлено, что жилое помещение по адресу: *** не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика ДВ
В ходе судебного разбирательства была допрошена в качестве свидетеля ФИО1, которая в судебном заседании пояснила, что является невесткой истца, замужем за старшим сыном. Ответчик ДВ со своей женой в феврале 2023 года выехал из квартиры, вывез все свое имущество. В квартире проживают только истец и дядя Вова (третье лицо).
Свидетель ФИО2, которая в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, была в гостях в конце февраля 2023 года. В комнате, где ранее проживал ответчик со своей супругой, отсутствовали вещи, комната была пустой. После выезда ответчика из квартиры больше его не видела.
Каких-либо оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей у суда не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ, последовательно дали пояснения по известным им обстоятельствам.
Ответчик не является собственником указанной кварты, в спорном помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является, бремя содержания помещения по месту регистрации не несет, договорных отношений по поводу пользования жилым помещением между сторонами не имеется.
Учитывая обстоятельства дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик ДВ утратил право пользования спорным жилым помещением.
Согласно доводам истца, которые в соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ ответчиком допустимыми доказательствами не опровергнуты, ДВ в спорном жилом помещении не проживает, вселиться попыток не предпринимал.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может быть расценен как пользование жилым помещением, поскольку не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Вместе с тем, регистрация ответчика в квартире создает истцу препятствия в осуществлении в полной мере принадлежащих ему прав собственника по распоряжению недвижимым имуществом.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик ДВ утратил право пользования жилым помещением по адресу: ***. Исковые требования истца в этой части являются законными и подлежат удовлетворению.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ возражений на исковое заявление, доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика, суду не представлено.
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, он подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ЛА – удовлетворить.
Признать ДВ, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ДВ, по указанному адресу, органом регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 20.07.2023 г.
Судья Щедрина О.С.