УИД № Дело №

Категория № 2.204

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2025 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шелеповой А.Н.,

при секретаре Кухаеве С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по <адрес> ГМУ ФССП России ФИО9 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и помещение,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель СОСП по <адрес> ГМУ ФССП России ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 418+/-7 кв.м., жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 42 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие должнику, мотивируя требования тем, что на исполнении СОСП по <адрес> ГМУ ФССП России находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3 о взыскании задолженности в размере 31 278,80 рублей. В ходе совершения исполнительных действий выявлено имущество в виде права собственности на вышеуказанные земельный участок и жилое помещение. В добровольном порядке должник требования исполнительного документа не исполняет, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составляет 30 416,95 рублей, по исполнительному сбору – 2 189,51 рубль.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель СОСП по <адрес> ГМУ ФССП России ФИО11 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании, подтвердив факт наличия задолженности по вышеуказанному исполнительному производству, возражал против обращения взыскания на принадлежащее ему недвижимое имущество.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на исполнении в СОСП по <адрес> ГМУ ФССП России находятся исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения которого является взыскание с ФИО3 в доход федерального бюджета процессуальных издержек в размере 31 278,80 рублей, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Копия постановления о возбуждении исполнительного листа была направлена ответчику ФИО3 посредством системы АИС ФССП России ДД.ММ.ГГГГ, уведомление прочитано последним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным истцом скриншотом.

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по <адрес> ГМУ ФССП России от ДД.ММ.ГГГГ с должника ФИО3 взыскан исполнительский сбор в размере 2 189,51 рубль в связи с неисполнением последним требований исполнительного документа в установленный судебным-приставом 5-дневный срок для добровольной оплаты задолженности.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ со счета должника списано в счет погашения задолженности 861,85 рублей, остаток задолженности составляет 30 416,95 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 418+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 42 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.;

- 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 39,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.п. 1 - 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела следует, что на спорном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 418+/-7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, находится жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 42 кв.м.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

По смыслу абз. 5 ч. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В силу пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что согласно п. 4 ст 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

Таким образом, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними зданий, строений, сооружений отчуждение последних должно производиться одновременно с отчуждением земельного участка, занятого соответствующей недвижимостью.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ не допускается взыскание по исполнительным документам на имущество, которое является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Согласно имеющимся в материалах дела сведениям в собственности ответчика ФИО3, помимо спорного земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого помещения с кадастровым номером № имеется 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 39,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, жилое помещение по <адрес> не является для ФИО3 единственным пригодным для проживания жилым помещением. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Доказательства, свидетельствующие о наличии у должника иного имущества, в том числе безналичных либо наличных денежных средств, на которое может быть обращено взыскание, в материалах дела не представлены.

В соответствии с имеющимися в деле доказательствами спорные земельный участок и жилое помещение является единственным имуществом ответчика, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения обязательств перед кредитором.

Согласно ч. 6 ст. 110 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» после удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов на совершение исполнительных действий и оплаты исполнительского сбора, оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику.

Таким образом, принимая во внимание длительный период неисполнения ответчиком ФИО3 требований исполнительного документа, непредставления последним доказательств наличия у него какого-либо иного объективно ликвидного имущества, за счет реализации которого могла бы быть погашена задолженность по исполнительному производству, непогашенная задолженность составляет значительную денежную сумму, поскольку жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, не является для ФИО3 единственным пригодным для проживания жилым помещением, суд, исходя из требований закона о соразмерности стоимости спорного недвижимого имущества сумме задолженности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и обращении взыскания на вышеуказанное недвижимое имущество ответчика в рамках исполнительного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по <адрес> ГМУ ФССП России ФИО12 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее должнику ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 418+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 42 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Председательствующий А.Н. Шелепова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ