УИД №

Заочное решение

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 г. г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подчуфарова А.А.,

при ведении протокола секретарем Тишакиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-349/2023 по уточненному иску администрации муниципального образования город Липки Киреевского района к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация муниципального образования город Липки Киреевского района обратилась в суд с вышеуказанным иском, в последующем уточненным, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Данный многоквартирный дом постановлением № от 10 сентября 2001 г. «Об утверждении списка жилых домов, непригодных для постоянного проживания, на территории муниципального образования «Киреевский район» был признан аварийным и непригодным для постоянного проживания. По программе «Об утверждении адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2015-2017 годы», утвержденной постановлением № от 28 октября 2014 г. данный многоквартирный дом включен в программу переселения. Ответчику было предоставлено благоустроенное равнозначное жилое помещение. 28 июля 2020 г. между администрацией муниципального образования город Липки Киреевского района и ФИО1 заключен договор мены равнозначных жилых помещений, в соответствии с которым ответчик на момент передачи жилого помещения взял на себя обязательства погасить все задолженности, если таковые имеются, по налогам, коммунальным платежам, электроэнергии, газу, телефону, за оказанные услуги и сняться в регистрационного учета в течение 30 дней. В нарушение условий договора ответчик с регистрационного учета не снялся, что препятствует администрации муниципального образования город Липки Киреевского района снять с баланса признанный аварийным и снесенный к настоящему времени многоквартирный жилой дом.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Представитель истца администрации муниципального образования город Липки Киреевского района по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без своего участия, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений на исковое заявление от ответчика в адрес суда не поступило.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции УМВД по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом согласно ст. 11 ЖК РФ различными способами, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, закреплено в части второй статьи 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие - передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела и установлено судом постановлением № от 10 сентября 20001 г. «Об утверждении списка жилых домов, непригодных для постоянного проживания, на территории муниципального образования «Киреевский район» жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания.

Согласно справке администрации муниципального образования город Липки Киреевского района от 2 февраля 2023 г. и сведениям ОВМ ОМВД России по Киреевскому району Тульской области в квартире № указанного многоквартирного дома с 24 апреля 2017 г. зарегистрирован ответчик ФИО1

28 июля 2020 г. между администрацией муниципального образования город Липки Киреевского района и ФИО1 заключен договор мены равноценных жилых помещений, в соответствии с которым ответчику взамен квартиры по адресу: <адрес> предоставлено равноценное жилое помещение по адресу: <адрес>. Квартира ответчика переходит в собственность администрации муниципального образования город Липки Киреевского района. Согласно п. 1.8 договора ФИО1 обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 дней. Ответчик своего обязательства не выполнил.

Установленные судом обстоятельства, подтверждены исследованными доказательствами, свидетельствуют, что ответчик ФИО1 вопреки условиям договора мены продолжает состоять на регистрационном учете по прежнему месту жительства, чем нарушает взятые на себя по договору мены обязательства.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

Представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд признает относимыми, допустимыми и достоверными.

Все в совокупности исследованные судом доказательства, свидетельствуют о том, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) регистрация места жительства является административным актом учета граждан и отражает только реальное место жительства гражданина, при этом сама по себе регистрация места жительства, как административный акт учета граждан, не влечет возникновение и сохранение право пользования жилым помещением.

Учитывая указанные обстоятельства и нарушение ответчиком вышеуказанных норм действующего законодательства тот факт, что данные ответчик не проживает в спорном жилом помещении, суд признает, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено и в деле не имеется.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая установленные судом обстоятельства, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании пп. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ истец как орган местного самоуправления освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче вышеуказанного искового заявления в суд.

Сведений об освобождении ответчика от уплаты государственной пошлины в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования администрации муниципального образования город Липки Киреевского района к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в бюджет муниципального образования Киреевский район государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Разъяснить ответчику право подать в Киреевский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно отвечать требованиям ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21 апреля 2023 г.

Судья

А.А. Подчуфаров