Производство № 2-1642/2025
Дело (УИД) 70RS0002-01-2025-002600-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2025 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Корниенко А.Р.,
при секретаре Тагиевой В.А.,
помощником судьи Сафиулина И.А.,
с участием представителя истца АО ТомскРТС» ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлениюакционерного общества «ТомскРТС» к ФИО2 о взыскании задолженности за горячую воду и отопление,
установил:
АО «ТомскРТС» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с нее в свою пользу задолженность за горячую воду и отопление по лицевому счету <номер обезличен> в размере 105808,23 руб., пени в сумме 3015,53 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 265 руб.
В обоснование иска указано, что с 01.01.2015 АО «ТомскРТС» на основании договора аренды от 19.09.2014 осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии, горячего водоснабжения и отопления) для их предоставления потребителям города Томска. Ответчик использовала коммунальные ресурсы (горячую воду и тепловую энергию) по адресу <адрес обезличен> для бытовых нужд (лицевой счет<номер обезличен>). Из-за систематического неисполнения своей обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за горячую воду и отопление у ответчика образовалась задолженность за период с 01.11.2014 по 31.05.2019 в размере 105808,23 руб., а также начислены пени в размере 3015,53 руб.
В судебном заседании представитель истца АО "Томск РТС" ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска.
Ответчик ФИО2 и её представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщили, об отложении судебого разбирательства ходатайств в суд не поступало.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и её представителя.
Исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
На основании п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу п. 1 и 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Согласно ст. 541 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).
Согласно п. 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808, по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (далее - договор теплоснабжения).
Из положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что в связи с заключением междумуниципальным образованием «Город Томск» в лице департамента недвижимости администрации Города Томска, муниципальным учреждением «Томское городское имущественное казначейство» с одной стороны, иОАО энергетики и электрификации «Томскэнерго» в лице директора УК ОАО «ТГК-11» с другой стороны, 01.06.2007 договора аренды муниципального имущества жизнеобеспечивающих систем города Томска, обществу предоставляются во временное возмездное владение и пользование имущество арендодателя, необходимые для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования «Город Томск» (с учетом соглашения об изменении, дополнении договора аренды от 22.11.2007).
На основании договора поставки энергоресурсов от19.09.2014, заключенного с ОАО «ТГК-11» и ОАО «ТомскРТС», дополнительного соглашения от 26.05.2015 к данному договору, АО «ТГК-11» с 01.01.2015 осуществляет поставку коммунальных ресурсов (горячей воды и тепловой энергии) потребителям г. Томска.
Пункт 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В силу п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Согласно п. 63 Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Пунктом 66 Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 20.12.2018 N 46-П указал, что одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном жилом доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> является собственностьюмуниципального образования «Город Томск» и состоит на учете в Департаменте жилищной политики администрации Города Томска. При этом данный факт не исключает наличие права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возникшего до 01.01.2006 у граждан, зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении.
Согласно договору найма служебного помещения от 21.07.2014 <номер обезличен>, заключенному между администрацией Ленинского района г. Томска в лице начальника отдела по учета и распределению жилой площади и ФИО4, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещения, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в квартире общей площадью 52,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, для временного проживания в нем.
Актом приема-передачи жилого помещения от 21.07.2014 подтверждается передача ФИО5 указанного жилого помещения по договору найма.
31.12.2014 между АО «ТГК-11» и ОАО «ТомскРТС» заключен договор уступки прав (требований), в соответствии с которым последнему переданы права (требования) кредитора в отношении задолженности физических и юридических лиц, в том числе, в отношении задолженности ответчика (лицевой счет <номер обезличен>) (реестр должников).
Из ответа администрации Ленинского района г. Томска от 03.10.2022 <номер обезличен> следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с постановлением администрации города Томска от 30.09.2015 <номер обезличен>. Жилое помещение <номер обезличен> в указанном доме расселено 12.12.2019, является объектом собственности муниципального образования «Город Томск». Более данное жилое помещение в соответствии с действующим ЖК РФ никому не предоставлялось и предоставляться не будет.
Как разъяснено в п.п. 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153ЖК РФ).Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67,части 2,3 статьи 69истатья 153ЖК РФ).Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
С учетом положений приведенных норм материального права и их разъяснений, суд приходит выводу о том, что ФИО5 в спорный период являлась потребителем услуг, оказываемых истцом по снабжению тепловой энергией (отоплению), и в соответствии со ст. ст. 539, 544 ГК РФобязана ежемесячно вносить плату за коммунальные ресурсы.
В спорный период с 01.11.2014 по 31.05.2019 АО "ТомскРТС" оказывало поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако, ответчиком оплата не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность за горячую воду и топление в размере 105808,23 руб., в свою очередь, стороной ответчика не представлено доказательств, оспаривающих данное обстоятельство.
Представленный стороной истца расчет задолженности за спорный период судом признан арифметически верным, контррасчет со стороны ответчика не представлен, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность за горячую воду и топление в размере 105808,23 руб.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 155 ЖК Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, с ответчика подлежат взысканию пени за неуплату коммунальных услуг с учетом указанных выше нормативных положений.
Представленный истцом расчет пени за период с 01.11.2014 по 30.03.2024 в размере3015,53 руб.судом проверен и признан правильным, стороной ответчика контррасчет не представлен.
О снижении размера неустойки ответчиком не заявлено.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
На основании ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при решении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 24.06.2009 № 11-П также указал, что в силу ст. 17 (ч. 3) и 55 (ч. 3) Конституции Российской Федерации исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.
Исходя из вышеприведенных норм и разъяснений в их взаимосвязи, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Таким образом, явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, четких критериев ее определения применительно к тем или иным категориям дел законодательством не предусмотрено, в силу чего только суд на основании своего внутреннего убеждения вправе дать оценку указанному критерию, учитывая обстоятельства каждого конкретного дела.
Кроме того, в соответствии с п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Поскольку обстоятельств, исключающих ответственность, предусмотренных ст. 401 ГК РФ, судом при рассмотрении настоящего спора не установлено, то суд не усматривает оснований к уменьшению заявленного истцом ко взысканию размера неустойки.
Определением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Томска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского судебного района г. Томска, от 07.04.2025 ФИО6 (ФИО4) Л.А восстановлен срок для подачи возражений относительно исполнения судебного приказа, а также отменен судебный приказ от 13.12.2019 <номер обезличен> о взыскании с ФИО4 в пользу АО «ТомскРТС» задолженности за горячую воду и отопление за период с 01.11.2014 по 31.05.2019 в размере 105808,23 руб., пени в размере 4814,27 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 1706,23 руб.
Оценив доказательства по делу в совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению к ответчику в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере 4 265 руб., что подтверждается платежным поручением<номер обезличен>от 22.05.2025.
Учитывая, что требования истца о взыскании с ФИО2 задолженности за потребленную горячую воду и отопление удовлетворены, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 265 руб., рассчитанной в соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования акционерного общества «ТомскРТС» к ФИО2 о взыскании задолженности за горячую воду и отопление - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <номер обезличен>) в пользу акционерного общества "Томск РТС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с 01.11.2014 по 31.05.2019 в размере 105 808 (сто пять тысяч восемьсот восемь) рублей 23 копейки, пени за период с 01.01.2024 по 30.03.2024 в размере 3 015 (три тысячи пятнадцать) рублей 53 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 265 (четыре тысячи двести шестьдесят пять) рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 1 месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Томска.
Председательствующий А.Р. Корниенко
Мотивированное решение суда изготовлено 03.10.2025.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>