Дело № 2-1234/2025
УИД 74RS0038-01-2024-004482-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2025 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Инякиной В.Р.,
при ведении протокола помощником судьи Тарасовой Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сосновского муниципального района АДРЕС, администрации Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района АДРЕС о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района АДРЕС, администрации Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района АДРЕС в котором просит: выделить ФИО2 супружескую долю в размере 1/2 доли праве собственности на квартиру, расположенную по АДРЕС, кадастровый №; включить в наследственную массу после смерти п.с.в., ДАТА г.р., умершего ДАТА, ? долю в праве собственности квартиру, расположенную по АДРЕС, кадастровый №.
Исковые требования мотивированы тем, что ДАТА умер супруг истца п.с.в., истец является единственным наследником, принявшим наследство по закону. После его смерти заведено наследственное дело, однако спорная квартира в состав наследства не включена, поскольку при жизни п.с.в. не было зарегистрировано право собственности на квартиру, предоставленной на основании договора долевого участия в строительстве от ДАТА.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без её участия.
Представители ответчиков администрации Сосновского муниципального района АДРЕС, администрации Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района АДРЕС в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третьи лица ФИО3, нотариус нотариального округа Челябинского городского округа АДРЕС с.о.в., п.н.ю., ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Сосновского районного суда АДРЕС в сети Интернет. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.
Из материалов дела суд установил, что ДАТА между х.и.н. и п.с.в. заключен брак, поле заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО1.
В период брака на основании договора долевого участия в строительстве от ДАТА, акта приема-передачи АДРЕС от ДАТА в собственность ФИО2 и наследодателя п.с.в. передана квартира по АДРЕС.
п.с.в. умер ДАТА, после его смерти было заведено наследственное дело № нотариусом с.о.в.
Спорная квартира в состав наследственного имущества после смерти п.с.в. не включена, поскольку право собственности на квартиру при жизни п.с.в. не зарегистрировано.
Истец является наследником первой очереди, принявшим наследство по закону после смерти п.с.в. Кроме того, с заведением о принятии наследства по смерти п.с.в. обратились ФИО3 (дочь наследодателя), п.н.ю. (отец наследодателя).
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона от ДАТА № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В силу п. 1 ст. 15.6 Федерального закона от ДАТА № 214-ФЗ право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от ДАТА № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что спорная квартира принадлежала п.с.в. при жизни в установленном законом порядке, истец является наследником первой очереди, принявшим наследство в установленный срок, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения спорной квартиры в состав наследственной массы.
В силу п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Оценив представленные доказательства, руководствуясь приведенными нормами права и разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по АДРЕС, с кадастровым №, является общим имуществом супругов ФИО2 и п.с.в., поскольку приобретена в период брака, соответственно, подлежит разделу с учетом выдела супружеской доли ФИО2
В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Определяя размер супружеской доли, подлежащей выделению в праве собственности на спорную квартиру, суд исходит из того, что имущество являлось совместно нажитым имуществом супругов, основании для отступления от равенства долей суд не усматривает. В связи с чем, суд приходит к выводу, что супружеская доля ФИО2 в квартире равна ? доли в праве собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Выделить супружескую долю ФИО2 в размере 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым № АДРЕС.
Включить в состав наследственной массы после смерти п.с.в., умершего ДАТА, ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым № по АДРЕС, АДРЕС.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд АДРЕС в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.Р. Инякина
Мотивированное решение суда изготовлено ДАТА
Председательствующий В.Р. Инякина