Дело № 2-840/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орск 11 июля 2022 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Колесниковой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Лагойде Е.И.,

с участием представителя истца ФИО5 - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации г. Орска о признании права собственности по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации г. Орска о признании права собственности по праву наследования. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его , ФИО1 После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: . Умершая истца получила этот дом, вступив в наследство после смерти родителей.

Спор на наследуемое имущество отсутствует, кроме истца никто фактически имущество не принимал и не претендует. Оформление прав в нотариальном порядке не представляется возможным в связи с изменениями технических характеристик жилого дома при отсутствии перепланировок.

Истец просил суд признать за ним право собственности на дом по адресу: , с кадастровым номером -№, общей площадью *** кв. м. по праву наследования; считать принятое судебное решение основанием для внесения соответствующих записей о правах и основных характеристиках жилого дома в единый государственный реестр недвижимости.

Впоследствии истец ФИО5 уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на дом по адресу: , с кадастровым номером - №, общей площадью *** кв. м. по праву наследования; считать принятое судебное решение основанием для внесения соответствующих записей о правах и основных характеристиках жилого дома в единый государственный реестр недвижимости.

Истец ФИО5, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Орска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В письменном отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в его отсутствие, также просил суд принять решение по имеющимся доказательствам.

Представитель третьего лица Комитет архитектуры и градостроительства г. Орска, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица МУ «Комитет по управлению имуществом г. Орска», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о дате месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в его отсутствие, дополнительно сообщил, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: , кадастровый №, составляет *** кв.м.

Третье лицо ФИО7, извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО8 надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Как следует из статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

В п. 11 Постановления № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, что, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на дом, расположенный по адресу: на основании решения суда от 17.06.1994.

Как усматривается из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из реестра наследственных дел подтверждается, что на момент рассмотрения гражданского дела, открытые наследственные дела после смерти ФИО1, отсутствуют.

Из свидетельств о рождении истца и ФИО1 усматривается, что их являлись ФИО2 и ФИО3 (л.д.6), в связи с чем, судом установлено, что ФИО5 и ФИО1 являются . Таким образом, истец является наследником второй очереди после смерти .

В судебном заседании установлено и подтверждается показаниями двух свидетелей ФИО 5, ФИО4, пояснившими, что после смерти ФИО1 кроме истца, иных близких родственников нет, на момент смерти она проживала вместе с по ; истец после смерти своей несет бремя содержания спорного жилого дома, оплачивает коммунальные услуги.

Суд приходит к выводу, что ФИО5 совершил действия, свидетельствующие о своевременном принятии наследства, открывшегося после смерти его ФИО1

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что после смерти ФИО1 наследники первой очереди отсутствуют, имеются сведения о том, что истец фактически принял наследство после смерти , данные обстоятельства свидетельствуют о наличии законных оснований для удовлетворения требований о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Согласно справке ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: , вычисленная в соответствии с Приказом Росреестра № П/0393 от 23.10.2020 равна *** кв.м., однако выпиской из ЕГРН, отзывом на исковое заявление Управления Росреестра, технической документацией на дом установлено, что площадь спорного жилого дома равна 39,5 кв.м.

Данные по общей площади спорного дома, приведенные в справке ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» о площади дома *** кв.м. опровергаются выпиской из ЕГРН, техническим паспортом, составленным данной организацией в 2021 году, согласно которому площадь дома равна *** кв.м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , с кадастровым номером № по праву наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации (ИНН №) о признании права собственности по праву наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО5, паспорт серии №, выдан , код подразделения №, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: кадастровым номером: №, общей площадью кв.м. по праву наследования после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Колесникова

Мотивированное решение составлено 12 июля 2022 года.

Судья А.Н. Колесникова