Решение по делу № 2-1221/2025 от 23.04.2025

Дело № 2-1221-2025

УИД 42RS0005-01-2025-000828-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 23 апреля 2025 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Жигалиной Е.А.,

при секретаре Щегловой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка и взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, о взыскании неосновательного обогащения.

Требования мотивированы тем, что в процессе осуществления государственного земельного контроля по использованию и охране земель на территории муниципального образования г. Кемерово, Управления Росреестра по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ было выявлено нарушение земельного законодательства, состоящее в самовольном занятии земельного участка площадью 5555,69 кв.м. не стоящим на государственном кадастровом учете, расположенном по адресу: адрес, адрес с кадастровым номером №, занятый большим количеством разукомплектованных транспортных средств, запчастей от транспортных средств, свалкой инертных строительных материалов и отходов различного характера.

За период пользования ответчиком земельным участком с 27.11.2024 г. по 31.01.2025 г. за ним сложилась задолженность в сумме 21 678,56 рублей.

Истец направлял ответчику письмо от ДД.ММ.ГГГГ с требованием оплатить неосновательное обогащение за пользование земельным участком, которое осталось без ответа и удовлетворения.

Просит суд обязать ФИО1 освободить от разукомплектованных транспортных средств, запчастей от транспортных средств, свалки инертных строительных материалов и отходов различного характера, земельный участок площадью 5555,69 кв.м., расположенный по адресу: адрес с кадастровым номером №; взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса неосновательное обогащение за период с 27.11.2024 по 31.01.2025 г. в сумме 21 678,56 рублей.

В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом направлением заказной корреспонденции с уведомлением. Следовательно, ответчик от явки в суд уклоняется, в судебное заседание не явился без уважительных причин, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Закона Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса осуществляет полномочия по предоставлению земельных участков г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно п.1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок в случае его самовольного занятия подлежит восстановлению.

В соответствии с п.2 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам.

В соответствии с п.7 ст.1, ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса РФ плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации.

Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок. Ответчик не относятся ни к одной из категорий плательщиков земельного налога, перечисленных в п. 1 ст.388 Налогового кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно информации от Управления Росреестра по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ было выявлено нарушение земельного законодательства, было установлено, что ФИО1 самовольно занял и использует земельный участок площадью 5555,69 кв.м., не состоящий на государственном кадастровом учете, расположенный по адресу: адрес с кадастровым номером №. На земельном участке находится большое количество разукомплектованных транспортных средств, запчасти от транспортных средств, свалка инертных строительных материалов и отходы различного характера.

Право пользования земельным участком, площадью 5555,69 кв.м. ФИО1 не оформлено.

В результате самовольного занятия земельного участка ФИО1 нарушены права Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, как представителя собственника земельного участка.

За период пользования ответчиком земельным участком с 27.11.2024 по 31.01.2025 г. за ним сложилась задолженность в сумме 21 678,56 рублей.

Оснований сомневаться в правильности представленного расчета не имеется, тогда как стороной ответчика в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств в опровержение правильности этого расчета.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает необходимым обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, общей площадью 5555,69 кв.м, расположенный по адресу: адрес адрес с кадастровым номером №, а также взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса неосновательное обогащение за период с 27.11.2024 по 31.01.2025 в сумме 21 678,56 рублей.

Таким образом, исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 5555,69 кв.м., расположенный по адресу: адрес с кадастровым номером № от разукомплектованных транспортных средств, запчастей от транспортных средств, свалки инертных строительных материалов и отходов различного характера.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса неосновательное обогащение за период с 27.11.2024 года по 31.01.2025 года в размере 21 678,56 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А. Жигалина

Мотивированное заочное решение суда составлено 28.04.2025 года.

Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле №2-1221-2025 Заводского районного суда г. Кемерово.