Дело № 2-2-89/2025
УИД 13RS0024-01-2025-000380-28
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Ельники 31 июля 2025 г.
Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Седовой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой Т.В.,
с участием в деле:
истца публичного акционерного общества «Т Плюс»,
ответчика ФИО1, в лице её законного представителя ГБСУ СОССЗН Республики Мордовия «Старотештелимский психоневрологический интернат»,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения, пени,
установил:
публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») обратилось в Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия с исковым заявлением к собственнику помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения, пени.
В обоснование требований указано, что ПАО «Т Плюс» (теплоснабжающая организация) осуществляло поставку коммунальных услуг по теплоснабжению собственнику помещения, расположенного по адресу: <адрес>, номер лицевого счета: №. Ранее ПАО «Т Плюс» обращалось в суд с заявлениями о вынесении судебного приказа в связи с наличием у собственника помещения задолженности за поставленный коммунальный ресурс на сумму 60 245 руб. 99 коп. (отопление за период февраль 2020 –апрель 2020, октябрь 2020 – апрель 2021, октябрь 2021 – апрель 2022 г., октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023 – декабрь 2024, горячую воду на сумму 12 715 руб. 99 коп. февраль 2020 – декабрь 2023). Определением от 18 марта 2024 г. заявление о выдаче судебного приказа возвращено заявителю по причине того, что из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе имущества.
Поскольку ответчик не принимает мер к погашению имеющейся задолженности, ПАО «Т Плюс» просило суд: запросить сведения о фамилии, имени и отчестве (при наличии), дате и месте рождения, одном из идентификаторов должника – собственника или нанимателя помещения, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность в размере 60 245 руб. 99 коп. (отопление за период февраль 2020 –апрель 2020, октябрь 2020 – апрель 2021, октябрь 2021 – апрель 2022 г., октябрь 2022 – апрель 2023, октябрь 2023 – декабрь 2024, горячую воду на сумму 12 715 руб. 99 коп. февраль 2020 – декабрь 2023), пени в размере 28 146 рублей 71 коп., государственную пошлину в сумме 4000 рублей.
Определением Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 31 марта 2025 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1 (л.д.104-107).
Определением Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 13 мая 2025 г. дело передано по подсудности в Краснослободский районный суд Республики Мордовия (л.д.118-120).
В судебное заседание представитель истца ПАО «Т Плюс», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился. В исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Представитель ПАО «Т Плюс» ФИО2, действующая на основании доверенности от 12 октября 2022 г. представила заявление, в котором, указав на наличие описки в исковом заявлении в указании адреса, просила считать правильным адрес: <адрес>.
Законный представитель ответчика ФИО1, представитель ГБСУ СОССЗН Республики Мордовия «Старотештелимский психоневрологический интернат» ФИО3, действующий на основании доверенности от 22 января 2025 г., в судебное заседание после объявления перерыва не явился, ранее в судебном заседании от 29 июля 2025 г. исковые требования признал в полном объеме. Представил заявление о признании иска, статья 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснена и понятна, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
При таких обстоятельствах и на основании части пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно частям 3, 4 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с положениями части 1 статьи 153, частей 3, 4 статьи 154, частей 1, 9 статьи 155, части 1 статьи 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО1 вступившим в законную силу решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 26 сентября 2019 г., признана недееспособной (л.д.139-140), с 25 ноября 2019 г. зарегистрирована и постоянно проживает в ГБСУ СОССЗН Республики Мордовия «Старотештелимский психоневрологический интернат», находится под его опекой (л.д.141).
ПАО «Т Плюс» на основании агентского договора от 01 июля 2019 г. осуществляет оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению граждан-потребителей, проживающих в многоквартирных домах г. Саранска (л.д.8-10, 14-15).
03 февраля 1993 г. ЦЛЗ «Центролит» им. 50-летия ВЛКСМ в порядке приватизации передал в собственность ФИО6 однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что следует из копии соответствующего договора, зарегистрированного в Саранском межрайонном бюро технической инвентаризации 18 февраля 1993 г. (л.д. 70).
На основании договора дарения от 06 декабря 1994 г., удостоверенного нотариусом 2-ой Саранской государственной нотариальной конторы Мордовской ССР. 03 января 1995 г. <адрес> зарегистрировано на праве личной собственности за ФИО1, о чем в договоре сделана соответствующая отметка (л.д.95).
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17 марта 2025 г. следует, что право собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру с кадастровым номером 13:23:1001022:1501 в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано (л.д.62), однако, учитывая, что ответчик приобрела указанную квартиру до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на квартиру у нее возникло с даты регистрации договора в Саранском межрайонном бюро технической инвентаризации.
Следовательно, единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО1
Согласно выписке из домовой книги от 14 марта 2025 г. по адресу: <адрес> были зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 - с 10 января 1995 г. по 19 декабря 2019 г., её сын ФИО7 – с 23 июля 2004 г. по 23 июля 2005 г., дочь ФИО8 и внучка ФИО9 – с 01 ноября 1996 г. по 28 апреля 1999 г. (л.д.93).
Из сообщения ООО «Саранский расчетный центр» от 17 марта 2025 г. следует, что по адресу: <адрес> лицевые счета на оплату ЖКУ оформлены на ФИО1 (л.д.91).
За периоды с февраля 2020 г. по апрель 2020 г., с октября 2020 г. по апрель 2021 г., с октября 2021 г. по апрель 2022 г., с октября 2022 г. по апрель 2023 г., с октября 2023 г. по декабрь 2024 г. ФИО1 начислена плата за отопление в сумме 60 245 руб. 99 коп. и за услуги горячего водоснабжения за период с февраля 2020 г. по декабрь 2023 г. в сумме 12 715 руб. 99 коп., исходя из действовавших в соответствующие периоды тарифов, что подтверждается расчетом задолженности за услуги и выпиской из лицевого счета № (л.д.5,7).
В виду просрочки внесения платежей за услуги отопления и горячего водоснабжения ответчику начислена пеня за период с 01 января 2020 г. по 01 февраля 2024 г. в сумме 28 146 руб. 71 коп. (л.д.6).
За спорные периоды плата за отопление и горячее водоснабжение истцу ответчиком не вносилась, что подтвердил в судебном заседании законный представитель ФИО1 Доказательств иного размера задолженности либо ее полного отсутствия суду не представлено.
Истец обращался к мировому судье судебного участка №2 Пролетарского района г. Саранска Республики Мордовия с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, горячей воды, однако определением от 18 марта 2024 г. заявление было возвращено в связи с невозможностью установления собственника жилого помещения (л.д.11-13).
В соответствии с частью первой статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу положений части первой статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Поскольку доказательств оплаты задолженности по уплате коммунальных услуг за отопление в сумме 60 245 руб. 99 коп. и горячее водоснабжение в сумме 12 715 руб. 99 коп. в указанные периоды ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию вышеуказанная задолженность.
Учитывая, что ответчиком несвоевременно вносилась плата по коммунальным платежам, то с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 01 января 2021 г. по 01 февраля 2024 г. в размере 28 146 руб. 71 коп.
Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (статья 68 ГПК РФ).
Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу требований статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с частью первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно платежному поручению №24709 от 21 февраля 2025 г. истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей (л.д.4).
Таким образом, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственная пошлина в сумме 4000 рублей.
Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения, пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги: отопление за период февраль 2020 г. – апрель 2020 г., октябрь 2020 г. – апрель 2021 г., октябрь 2021 г. – апрель 2022 г., октябрь 2022 г. – апрель 2023 г., октябрь 2023 г. – декабрь 2024 г. в размере 60 245 (шестьдесят тысяч двести сорок пять) рублей 99 копеек; горячую воду за период февраль 2020 г. – декабрь 2023 г. в размере 12 715 (двенадцать тысяч семьсот пятнадцать) рублей 99 копеек; пени за период с 01 января 2021 г. по 01 февраля 2024 г. в размере 28 146 (двадцать восемь тысяч сто сорок шесть) рублей 71 копейка.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня принятия.
Председательствующий судья Е.В. Седова