дело № 2-329/2025

03RS0038-01-2025-000327-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей Вяткиной С.А.,

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок. В обосновании иска указано, что 14 ноября 1974 года исполкомом Давлекановского городского совета АССР было принято решение об отводе земельного участка земельного участка под коллективные сады Кирзаводу № 1 г. Давлеканово. На основании вышеуказанного решения истцу был выделен земельный участок. С момента предоставления земельного участка истец открыто и непрерывно владеет земельным участком. 22 января 2025 года произведено межевание земельного участка. На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый (условный) номер №, площадью 620+/- 6 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлеккановский район Республики Башкортостан.

В возражении на исковое заявление администрация городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район (далее – Администрация) считает необходимым отказать в удовлетворении требований, поскольку установлено, что земельный участок по целевому назначению не используется, каких либо построек не имеется. Администрация считает, что истец утратил право пользования и владения спорным земельным участком. Спорный земельный участок находится в муниципальной собственности городского поселения г. Давлеканово.

В последующем в ходе рассмотрения дела представителем ответчика ФИО2 представлено заявление о признании иска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители ответчиков Министерство земельных и имущественных отношений РБ, администрации городского поселения г. Давлеканово МР Давлекановский район РБ, третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия вышеуказанных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 37-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведение личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуальною жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведение личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или не возможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на нраве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вотум, в силу с 01.09.2021) государственная регистрация нрава в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного нрава. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Давлекановского городского совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от 14 ноября 1974 года Давлекановскому Кирзаводу №1 отведен земельный участок под коллективные сады, площадью 1,5 га на рекультированных землях отработанного карьера в северо-западной части города Давлеканово.

Согласно справки ООО «Давлекановский кирпичный завод», на основании решения Давлекановского городского совета в 1974 году были выделены земельные участки для садового товарищества «Энтузиаст». Решением профсоюза «Давлекановский кирпичный завод» участок 6 соток в садовом товариществе «Энтузиаст» был выделен ФИО1 с 1985 года.

Заключением эксперта № от 29.10.2024 определены фактические границы земельного участка, находящегося в пользовании ФИО1 более 15 лет. Кроме того, как следует из данного заключения и приложенным к ним фотографиям земельный участок используется по назначению, земля вскопана, имеется забор.

ДД.ММ.ГГГГ истцом произведен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Площадь образуемого земельного участка составляет 620 +/- 9 кв.м.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что истец с 1985 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным выше земельным участком, с учетом отсутствия возражений относительно требований истца со стороны одного ответчика и признании иска другим ответчиком, суд считает необходимым удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского поселения г. Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый (условный) номер №, площадью 620+/- 6 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.

Судья: подпись Вяткина С.А.

Копия верна. Судья: Вяткина С.А.

Мотивированное решение изготовлено 7 мая 2025 года