РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при помощнике фио, с участием помощника прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4268/2025 (77RS0031-02-2025-002671-58) по иску фио к ФИО1, действующей также в интересах ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, по встречному иску ФИО1, действующей также в интересах ФИО2 к фио о признании права пользования, определении срока проживания,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, действующей также в интересах ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес. В указанной квартире, кроме истца, проживает бывшая супруга сына истца ФИО1, которая вселена в квартиру помимо воли истца, в квартире не зарегистрирована, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, добровольно выехать из спорного жилого помещения отказывается. Местом жительства ФИО1 является адрес. Также в квартире зарегистрирована и проживает внучка истца несовершеннолетняя ФИО2, которая членом семьи истца не является, сын истца фио права пользования квартирой не имеет, в связи с чем отсутствуют правовые основания для проживания ФИО2 в спорной квартире. Кроме того, ФИО1 истцу причинен моральный вред, поскольку ответчик оскорбляет истца, не предоставляет доступ в спорную квартиру. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, выселить ответчиков из указанного жилого помещения, взыскать с ФИО1 в пользу истца компенсацию морального вреда в размере сумма

ФИО1, действующая также в интересах ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к фио о признании права пользования, определении срока проживания, мотивируя свои требования тем, что 05.03.2011г. между фио (сын фио) и ФИО1 был зарегистрирован брак. ФИО2, паспортные данные является дочерью ФИО1 и фио, зарегистрирована в спорной квартире по адресу: адрес с рождения с согласия собственника квартиры. Решением мирового судьи судебного адрес адрес от 17.06.2022г. брак между ФИО1 и фио расторгнут. ФИО1 проживает в спорной квартире со своей дочерью, не имея регистрации. Отец ребенка фио 02.12.2022г. снялся с регистрационного учета по указанному адресу, в квартире не проживает, свое место жительство от бывшей супруги скрывает. Другого жилья ФИО1 и ее дочь не имеют. После расторжения брака по соглашению родителей место жительства несовершеннолетней ФИО2 определено с матерью, которая постоянно проживает в спорной квартире. По месту регистрации несовершеннолетняя ФИО2 посещала детский сад, дошкольные образовательные и спортивные учреждения, с сентября 2022г. обучается в школе, наблюдается в медицинском учреждении по месту регистрации и постоянного проживания. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16.04.2024г. в удовлетворении требований фио отказано, установлено, что несовершеннолетняя ФИО2 приобрела право пользования спорным жилым помещением. ФИО1 зарегистрирована по адресу: адрес в квартире, принадлежащей ее отцу фио Также зарегистрирована в квартире мать ФИО1 – фио и сестра фио Также в указанной квартире проживает несовершеннолетняя дочь сестры – Ульяна. В связи с конфликтными отношениями с родителями и сестрой, ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь не могут проживать в указанной квартире. ФИО1 занимается воспитанием своей дочери и уходом за ней, не имеет регулярного и стабильного дохода. фио с 2005г. фактически в спорной квартире не проживает и раньше не возражала против проживания ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери в спорной квартире. Истец по встречному иску просит суд признать за ФИО1 право пользования спорным жилым помещением, определив ей срок проживания в квартире до совершеннолетия дочери ФИО2, паспортные данные

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просила, обеспечила явку своего представителя, которая явилась, заявленные требования по первоначальному иску поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просила, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя, который явился, встречные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении, возражал против удовлетворения требований первоначального иска.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего что требования в части выселения подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 46 Конституции РФ устанавливает: «каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что истец по первоначальному иску фио является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрирована с 22.12.2015г. ответчик по первоначальному иску несовершеннолетняя ФИО2, паспортные данные (внучка истца по первоначальному иску).

Как следует из искового заявления и объяснений стороны истца по первоначальному иску, ответчик по первоначальному иску несовершеннолетняя ФИО2 в спорное жилое помещение была зарегистрирована по месту жительства своего отца, сына истца по первоначальному иску фио, который выписан из спорного жилого помещения 02.12.2022г., при этом ответчик по первоначальному иску ФИО1 в спорном жилом помещении не зарегистрирована, вселена без согласия собственника жилого помещения, членами семьи собственника квартиры ответчик и по первоначальному иску не являются, расходов по содержанию квартиры не несут.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование заявленных требований по первоначальному иску истец указала, что в настоящее время родители несовершеннолетнего ребенка ФИО2 права пользования квартирой истца по первоначальному иску не имеют, внучка членом семьи истца по первоначальному иску (собственника квартиры) не является, расходов по содержанию квартиры не несет, каких-либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено.

Из возражений ответчика по первоначальному иску следует, что для несовершеннолетней ФИО2 спорная квартира является единственным местом жительства.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п. 8 Постановления Пленум Верховного Суда РФ в от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). В указанном Постановлении разъяснено, что отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер.

Согласно разъяснениям п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 40 Конституции РФ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Как разъяснил Конституционный Суд РФ в Определении от 3 ноября 2006 г. N 455-О необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

Законодательное регулирование отношений в жилищной сфере должно обеспечивать возможность использования дифференцированного подхода к оценке тех или иных жизненных ситуаций в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения конституционных прав граждан.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, предусматривая в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения и прекращение права бывшего члена семьи собственника пользоваться этим жилым помещением, одновременно допускает возможность урегулирования отношений между собственником и бывшими членами его семьи по поводу пользования соответствующим жилым помещением иным образом - путем заключения соглашения между ними.

Кроме того в данной статье прямо указывается, что, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда, предельный срок такого пользования не оговаривается.

На основании вышеизложенного суд исходит из того, что ребенок вселен в квартиру к родной бабушке и отцу на законных основаниях и другого жилья не имеет, в силу малолетнего возраста лишена возможности самостоятельно определять свое место жительства, в связи с чем, считает необходимым в удовлетворении требований истца по первоначальному иску в части признания фио утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселении отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (части 2 и 4 статьи 30 ЖК РФ).

Таким образом, законодатель, предусмотрев право собственника жилого помещения по передаче его внаем гражданам по договору найма, обусловил возможность осуществления этого права как необходимостью соблюдения интересов соседей, так и необходимостью соблюдения требований гражданского законодательства и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно материалам дела ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не зарегистрирована, зарегистрирована по адресу: адрес.

Как следует из первоначального искового заявления и объяснений стороны истца по первоначальному иску, согласие на вселение ответчика ФИО1 в спорное жилое помещение, истец по первоначальному иску не давала.

Ответчиком ФИО1 доказательств наличия законных оснований для проживания в спорном жилом помещении суду не представлено.

Возражая против удовлетворения первоначальных исковых требований, в обоснование встречных требований, истец по встречному иску ФИО1 указала, что она вместе с ребенком на законных основаниях пользовалась жилым помещением из-за отсутствия другого места жительства у нее и дочери, место жительства ребенка определено соглашением родителей с ней. Именно поэтому в интересах дочери она предъявила встречный иск о сохранении права пользования жилым помещением по адресу: адрес, до совершеннолетия ребенка в целях защиты интересов последней.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав: признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года № 6-П, от 8 июня 2010 года № 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 года № 455-0).

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это, возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

Статьей 64 Семейного кодекса Российской Федерации закреплено, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В силу положений статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке.

Разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции вышеуказанные нормы и разъяснения по их применению не учел, не принял во внимание, что ответчик фио более членом семьи истца не является, соглашения о пользовании ею спорным жилым помещением не достигнуто.

Доводы истца по встречному иску относительно наличия оснований для удовлетворения требований встречного иска по мотивам того, что ФИО1 является матерью несовершеннолетнего ребенка зарегистрированного на спорной площади, основан на неверном толковании норм права.

Прекращение права пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: адрес, не влияет на права несовершеннолетней ФИО2

Таким образом, само по себе то обстоятельство, что несовершеннолетняя зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, не может служить основанием для сохранения права пользования квартирой за ФИО1, каких-либо прав на жилое помещение у ФИО1 не порождает, в связи с чем суд считает необходимым отказать в удовлетворении встречного искового заявления в полном объеме.

При таких установленных по делу обстоятельствах, требования истца по первоначальному иску в части выселения ФИО1 из жилого помещения по адресу: адрес, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суд не находит оснований для удовлетворения требований истца по первоначальному иску в части признания ФИО1 утратившей право пользования указанным жилым помещением, поскольку последняя в спорной квартире не зарегистрирована и права пользования данным жилым помещением не имеет.

Согласно ст. 151 ГК КФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Доказательств, свидетельствующих о причинении истцу по первоначальному иску физических и нравственных страданий действиями ответчика по первоначальному иску ФИО1, нарушающими ее личные неимущественные права, материалы дела не содержат, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований по первоначальному иску о взыскании с ФИО1 компенсации морального вреда у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 ( паспортные данные) из жилого помещения по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО1, действующей также в интересах ФИО2 к фио о признании права пользования, определении срока проживания, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2025 г.

Судья фио