24RS0054-01-2023-000784-23
Дело № 2-952/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2023 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Семенова А.В.,
при секретаре Михеевой Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению конкурсного управляющего кредитного потребительского кооператива «Альянс Капитал» ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на предмет залога,
УСТАНОВИЛ:
Конкурсный управляющий КПК «Альянс Капитал» ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на предмет залога. Требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 17.03.2022 КПК «Альянс Капитал» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство на шесть месяцев, конкурсным управляющим утверждена ФИО1. 12.02.2020 между ФИО2 и КПК «Альянс Капитал» был заключен договор целевого займа, по которому КПК «Альянс Капитал» передает в собственность ФИО2 деньги на приобретение недвижимости, а именно сумму 450000 рублей под 4,5 % годовых. До настоящего времени обязательство по возврату денежных средств не исполнено. По состоянию на 16.08.2023 задолженность по основному долгу составляет 450000 рублей, по процентам за пользование займом 64411 рублей 64 копейки. Согласно п. 12 индивидуальных условий Договора, за нарушение сроков возврата займа начисляются пени в размере 0,05 % годовых на сумму просроченной задолженности. Сумма пени на 16.08.2023 составляет 715 рублей 68 копеек. Обосновывая свои требования ст. 309, 310 ГК РФ конкурсный управляющий кредитного потребительского кооператива «Альянс Капитал» ФИО1 просит взыскать со ФИО2 сумму основного долга в размере 450000 рублей, проценты за пользование займом в размере 64411 рублей 64 копейки, пеню, начисленную за период с 11.06.2020 по 16.08.2023 в размере 715 рублей 68 копеек, а также пени за период с 16.08.2023 по момент исполнения обязательства, а также обратить взыскание на предмет залога - земельный участок, расположенный по <адрес>.
Конкурсный управляющий КПК «Альянс Капитал» ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом по месту своего жительства. Судебные повестки, неоднократно направленные по месту жительства ответчика, возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства надлежащим. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец возражений не заявил.
Оценив доводы иска, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3Федерального закона от 18.07.2009 № 190-ФЗ «О кредитной кооперации» кредитный кооператив является некоммерческой организацией. Деятельность кредитного кооператива состоит в организации финансовой взаимопомощи членов кредитного кооператива (пайщиков) посредством объединения паенакоплений (паев) и привлечения денежных средств членов кредитного кооператива (пайщиков) и иных денежных средств в порядке, определенном настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и уставом кредитного кооператива.
Частью 2 ст. 4 Федерального закона от 18.07.2009 № 190-ФЗ установлено, что кредитный кооператив предоставляет займы своим членам на основании договоров займа, заключаемых между кредитным кооперативом и заемщиком - членом кредитного кооператива (пайщиком).
В силу п. 4, 5 ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 18.07.2009 № 190-ФЗ член кредитного кооператива (пайщик) обязан, в частности, своевременно возвращать полученные от кредитного кооператива займы, а при прекращении членства в кредитном кооперативе досрочно возвратить полученные от кредитного кооператива займы; исполнять другие обязанности члена кредитного кооператива (пайщика), предусмотренные настоящим Федеральным законом, нормативными актами, уставом кредитного кооператива и внутренними нормативными документами кредитного кооператива.
В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
В силу п. 2 названной статьи к отношениям по кредитному договору применяются те же правила, что и о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Судом установлено, 12.02.2020 между КПК «Альянск Капитал» и ФИО2 заключен договор о предоставлении потребительского займа № ЗВ-37-12.02.2020, согласно которому ФИО2 был предоставлен кредит на сумму 450000 рублей на приобретение в собственность земельного участка под 4,5 % годовых на срок до 11.06.2020 включительно (п. 1, 2, 4, 11 Индивидуальных условий договора потребительского займа).
Возврат займа осуществляется в конце установленного договором срока в соответствии с Графиком платежей по займу. Оплата процентов производится не позднее даты окончания договора (п. 6 Индивидуальных условий).
Пунктом 12 Индивидуальных условий договора потребительского займа предусмотрено, что при нарушении срока возврата займа (части займа) заемщик уплачивает займодавцу штраф в размере 0,05% годовых на сумму просроченной задолженности или его части до фактического возврата суммы займа или его соответствующей части.
Указанный договор подписан сторонами, сведений о том, что договор расторгался, признавался недействительным либо о том, что его условия в установленном порядке изменялись, суду не представлено.
КПК «Альянс Капитал» в полном объеме выполнены взятые на себя обязательства по предоставлению потребительского займа, что не оспорено ответчиком.
В соответствии с условиями договора и графиком платежей, заем ФИО2 обязалась погашать начиная с 12.03.2020 ежемесячными платежами, включающими платежи в погашение основного долга и оплату начисленных процентов.
Ответчик ФИО2 взятые на себя договорные обязательства не исполнила, фактически выплаты по возврату заемных денежных средств не производила.
Согласно предоставленному расчету размер задолженности ФИО2 по состоянию на 16.08.2023 составляет 515127 рублей 32 копейки, в том числе: сумма основного долга - 450000 рублей, проценты за пользование займом - 64411 рублей 64 копейки, пени за период с 11.06.2020 по 16.08.2023 - 715 рублей 68 копеек. Расчет задолженности ответчиком не оспорен. Расчет проверен судом и признан арифметически верным.
В соответствии с ч. 4 ст. 395 ГК РФ, в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
По смыслу приведенных положений норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.
Размер пени (штрафа), предусмотренный п. 11 Индивидуальных условий договора потребительского займа № ЗВ-45-17.02.2020, за период с 17.08.2023 по 31.08.2023 (день вынесения решения) составит 09 рублей 25 копеек, исходя из расчета: 450000 руб. х 0,05%/365 х 15 дней.
Принимая во внимание, что доказательств, подтверждающих погашение возникшей задолженности, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО2 в пользу КПК «Альянс Капитал» подлежит взысканию сумма основного долга в размере 450000 рублей, проценты за пользование займом за период с 11.06.2020 по 16.08.2023 в размере 64411 рублей 64 копейки, пени (штраф) за период с 11.06.2020 по 31.08.2023 в размере 724 рубля 93 копейки, а также сумму договорной неустойки на сумму займа из расчета 0,05% годовых, начиная с 01.09.2023 по день фактического возврата суммы задолженности.
Разрешая требования КПК «Альянс Капитал» об обращении взыскания на предмет залога - земельный участок, расположенный по <адрес>, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В ч 1 ст. 334 ГК РФ указано, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу ч. 1, 3ст. 339 ГК РФ в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.
В соответствии с ч. 1, 2, 3, 6ст. 10 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой. Стороны могут предусмотреть в договоре об ипотеке условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и (или) способы, порядок реализации заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки по решению суда.
Если ипотека возникает в силу закона, стороны вправе предусмотреть в соглашении условие о способах и порядке реализации заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки по решению суда. К указанному соглашению применяются правила о форме и государственной регистрации, установленные федеральным законом для договора об ипотеке.
Предмет ипотеки определяется в договоре указанием его наименования, места нахождения и достаточным для идентификации этого предмета описанием.
В договоре об ипотеке должны быть указаны право, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю, дата государственной регистрации и номер регистрации этого права залогодателя в Едином государственном реестре недвижимости.
Оценка предмета ипотеки определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации по соглашению залогодателя с залогодержателем с соблюдением при ипотеке земельного участка требований статьи 67 настоящего Федерального закона и указывается в договоре об ипотеке в денежном выражении.
Если права залогодержателя в соответствии со статьей 13 настоящего Федерального закона удостоверяются закладной, на это указывается в договоре об ипотеке, за исключением случаев выдачи закладной при ипотеке в силу закона.
Согласно ст. 11 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» государственная регистрация договора об ипотеке (в случае, если федеральным законом установлено требование о государственной регистрации договора об ипотеке) является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке. Государственная регистрация договора (в случае, если федеральным законом установлено требование о государственной регистрации договора об ипотеке), влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возникновении ипотеки в силу закона.
Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки.
Предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором об ипотеке права залогодержателя (право залога) на имущество считаются возникшими с момента внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Если обязательство, обеспечиваемое ипотекой, возникло после внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке, права залогодержателя возникают с момента возникновения этого обязательства.
Права залогодержателя (право залога) на заложенное имущество не подлежат государственной регистрации.
Таким образом, из вышеуказанных правовых норм следует, что любой залог недвижимого имущества (в том числе, земельного участка), независимо от основания его возникновения, подлежит государственной регистрации, так как государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Судом установлено, что в п. 3.1 договора о предоставлении потребительского займа № ЗВ-37-12.02.2020 от 12.02.2020 стороны согласовали, что заем предоставляется с обеспечением: договор купли-продажи недвижимого имущества с обязательным условием наложения залога в пользу займодавца.
Вместе с тем, указанный пункт договора не содержит обязательных условий договора залога недвижимого имущества, а именно отсутствует предмет ипотеки, его оценка, существо, кроме того данный договор не зарегистрирован в установленном порядке, в связи с чем договор залога недвижимого имущества, а именно земельного участка по <адрес>, в отношении которого истцом заявлены требования об обращении взыскания, не может быть признан удом заключенным. Указанные сведения также не представлены истцом по запросу суда.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования об обращении взыскания на предмет залога удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, требования КПК «Альянс Капитал» подлежат удовлетворению частично.
Принимая во внимание, что истцу определением от 25.07.2023 предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления на срок до разрешения спора по существу, исковые требования КПК «Альянс Капитал» удовлетворены частично, с ответчика ФИО2 в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, абз. 8 ч. 2 ст. 61.1 БК РФ в доход бюджета муниципального образования Ужурский район подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8351 рубль 27 копеек (отказано в удовлетворении исковых требований неимущественного характера).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования конкурсного управляющего кредитного потребительского кооператива «Альянс Капитал» ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать в пользу кредитного потребительского кооператива «Альянс Капитал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) со ФИО2 сумму основного долга по договору займа от 12.02.2020 в размере 450000 рублей, сумму процентов на сумму основного долга из расчета 4,5% годовых за период с 11.06.2020 по 16.08.2023 в размере 64411 рублей 64 копейки, сумму процентов на сумму основного долга из расчета 0,05% годовых за период с 11.06.2020 по 31.08.2023 в размере 724 рубля 93 копейки, сумму договорной неустойки на сумму основного долга из расчета 0,05% годовых, начиная с 01.09.2023 по день фактического возврата суммы задолженности.
В удовлетворении остальной части исковых требований конкурсного управляющего кредитного потребительского кооператива «Альянс Капитал» ФИО1, отказать.
Взыскать со ФИО2 в доход муниципального образования Ужурский район Красноярского края государственную пошлину в размере 8351 рубль 27 копеек.
Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения копии решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В. Семенов
Решение в окончательной форме составлено и подписано 31 августа 2023 года