УИД 77RS0035-02-2025-001515-16

№ 2-805/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-805/2026 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к наследственному имуществу фио о признании права собственности на выморочное имущество, указывая в исковом заявлении, что согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 29, д. 29, стр. 1, принадлежит на праве собственности фио, умершей 17.11.2019. Наследственное дело к имуществу умершей открыто нотариусом адрес, согласно ответу нотариуса наследниками фио не оформлены наследственные права на спорное помещение. По указанным основаниям истец обратился в суд, который просит признать право собственности адрес на жилое помещение в порядке наследования по закону выморочного имущества фио, умершей 17.11.2019.

Определением суда от 30.12.2025 произведена замена ответчика на надлежащих – наследников ФИО1 и ФИО2

Представитель истца ДГИ адрес фио в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, будучи надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Третьи лица в судебное заседание суда первой инстанции не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не заявили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с нормами п. 1 и п. 2 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество' в виде расположенного на адрес жилого помещения, находящиеся на территории адрес переходит в порядке наследования по закону в собственность адрес.

В судебном заседании установлено, что 17.11.2019 умерла фио, проживавшая по адресу: адрес, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

фио, умершей 17.11.2019, на день смерти, принадлежало следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером 50:26:0110727:61, расположенный по адресу: Москва, адрес, адрес, СНТ «Монтажник-81», уч.29; ¼ доля в праве собственности на квартиру по адресу: Москва, адрес.

Наследниками первой очереди к имуществу наследодателя являлись ФИО1 и ФИО3, умерший 08.04.2025.

Из материалов наследственного дела к имуществу фио, умершей 17.11.2019 усматривается, что наследодателем было составлено завещание от 13.03.2018, удостоверенное нотариусом адрес фио, согласно которому фио завещала ¼ долю в праве собственности на квартиру по адресу: Москва, адрес ФИО2; земельный участок с кадастровым номером 50:26:0110727:61, расположенный по адресу: Москва, адрес, адрес, СНТ «Монтажник-81», уч.29 в равных долях по ½ доли ФИО1 и ФИО2

25.03.2019 наследодателем составлено завещание, удостоверенное нотариусом адрес фио, согласно которому фио завещала ¼ долю в праве собственности на квартиру по адресу: Москва, адрес ФИО3

В соответствии со ст. 1130 ГК РФ последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Таким образом, судом установлено, что истцы являются наследниками по завещанию к имуществу фио, умершей 17.11.2019 в виде спорного земельного участка.

Также в судебном заседании установлено, что каких-либо доказательств, подтверждающих совершение наследником по закону первой очереди (ФИО3) действий по фактическому принятию спорного наследства, в материалы дела не представлено.

08.04.2025 ФИО3 умер; супруги и детей последний не имел.

Как следует из материалов дела, в установленные законом сроки к нотариусу с заявлением об открытии наследства к имуществу умершей фио истцы не обращались, однако фактически приняли наследство.

Также ФИО1 и ФИО2 инициировано обращение в суд с иском 09.06.2025, согласно которому ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, указывая в исковом заявлении, что фио, умершая 17.11.2019 приходилась ФИО1 матерью, а ФИО2 бабушкой. После смерти фио открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка с кадастровым номером 50:26:0110727:61, расположенного по адресу: Москва, адрес, адрес, СНТ «Монтажник-81», уч.29. Истцы являются наследниками по завещанию от 13.03.2018 в отношении вышеуказанного земельного участка, в соответствии с которым умершая фио завещала истцам данный земельный участок в равных долях по ½ доли. После смерти фио истцы приняли наследство в виде вышеуказанного земельного участка, используют его по назначению, несут расходы по его содержанию.

В обоснование иска истцами представлены квитанции к приходным кассовым ордерам № 16 от 12.12.2019, № 728 и № 729 от 09.09.2023, № 770 от 04.08.2024 об уплате членских взносов за 2019-2025 года.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу статей 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; - фактическим принятием наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. В силу п. 36 указанного постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на адрес жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Исходя из изложенного, суд считает данные доказательства достаточными для установления факта о принятии ФИО1 и ФИО2, сыном и внуком фио, умершей 17.11.2019, наследства, поскольку действия по оплате членских взносов, а также действия по использованию земельного участка по назначению, свидетельствуют о фактическом принятии наследства в течение 6 месяцев после открытия наследства, в связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 фактически принято наследство, в связи с чем спорное имущество выморочным не является.

Разрешая по существу заявленные требования, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований ДГИ адрес о признании права собственности адрес на спорное имущество, учитывая, что спорный земельный участок не является выморочным имуществом, а принадлежит наследникам ФИО1 и ФИО2

То обстоятельство, что переход права собственности не оформлен, в ЕГРН отсутствует информация о новом собственнике спорной квартиры, учитывая, что регистрация перехода права собственности на спорный объект является правом наследника, а не его обязанностью, а потому сам по себе факт отсутствия в ЕГРН сведений о новом собственнике не свидетельствует о том, что спорное имущество является выморочным имуществом.

Более того, отсутствие в ЕГРН сведений о новом собственнике, а также отсутствие лицевого счета на имя наследодателя порождают для последнего иные правовые последствия, однако не свидетельствуют о выморочности наследственного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) о признании права собственности на выморочное имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Решетова

Решение изготовлено в окончательной форме 10 февраля 2026 года.