Дело №
УИД: 43RS0№-48
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
25 ноября 2025 года г. Советск
Кировской области
Советский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Ефимовых И.Н.,
при секретаре судебного заседания Головиной Я.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-356/2025 по заявлению администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,
установил:
Администрация муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области обратилась в суд с иском о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, указав в обоснование заявленных требований, с учётом уточнений, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объекты недвижимого имущества:
- теплотрасса по адресу: <адрес>, в районе <адрес>-а, кадастровый №;
- теплотрасса по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №;
- теплотрасса по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №;
- теплотрасса по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №;
- теплотрасса по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №;
- теплотрасса по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости. С момента постановки на учёт в качестве бесхозяйных объектов требования о признании прав на них никто не предъявлял. Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях, обременениях в отношении указанных объектов недвижимости отсутствуют. В реестрах муниципальной и государственной собственности объекты не числятся. Ссылаясь на ст. ст. 218, 225 Гражданского кодекса РФ, заявитель просит признать за муниципальным образованием Советское городское поселение <адрес> право муниципальной собственности на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
Представитель заявителя - администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве указал, что в отношении заявленных администрацией города объектов недвижимости – теплотрасс в Управлении Росреестра по Кировской области имеются сведения о постановке их на учёт в качестве бесхозяйных.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 6 ст. 225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
Пунктом 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, установлено, что линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами.
Согласно п.4 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относятся, в том числе, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
В силу пункта 3 ч. 1 ст. 14 вышеуказанного Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Пунктом 4 ч. 6 ст. 14 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что в перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на уровне местного самоуправления должны включаться мероприятия по выявлению бесхозяйных объектов недвижимого имущества, используемых для передачи энергетических ресурсов (включая газоснабжение, тепло- и электроснабжение), организации постановки в установленном порядке таких объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества и затем признанию права муниципальной собственности на такие бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, и представленными в материалы дела документами подтверждается, что на основании заявлений администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по заявлению администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области внесены записи о принятии на учёт следующего бесхозяйного имущества:
- теплотрасса по адресу: <адрес>, в районе <адрес>-а, кадастровый № (номер записи 43:31:000000:751-43/052/2025-1У от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.16-17);
- теплотрасса по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый № (номер записи 43:31:000000:752-43/052/2025-1У от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.18-20);
- теплотрасса по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый № (номер записи 43:31:010105:436-43/052/2025-1У от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.21-22);
- теплотрасса по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый № (номер записи 43:31:010124:436-43/052/2025-1У от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.10-11);
- теплотрасса по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый № (номер записи 43:31:010103:605-43/052/2025-1У от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.12-13);
- теплотрасса по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый № (номер записи 43:31:010082:417-43/052/2025-1У от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.14-15).
Данные объекты недвижимости находятся в границах муниципального образования Советское городское поселение <адрес>.
Судом установлено, что право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества ни за кем не зарегистрировано.
Согласно информации министерства имущественных отношений Кировской области от 12.11.2025 № 6307-40/04-02, рассматриваемые объекты не числятся в реестре государственного имущества Кировской области.
Как следует из информации от 12.11.2025 № 07-3395, представленной администрацией Советского района Кировской области, данные объекты не являются муниципальной собственностью муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области и не числятся в реестре муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области.
В соответствии с информацией МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области от 17.11.2025 № 18-РФ-06/10885, рассматриваемые объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитываются.
По данным архива Советского представительства КОГБУ «БТИ» сведений о зарегистрированных правах, в том числе записей в реестровых книгах на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не имеется.
Учитывая то, что спорные объекты недвижимости не имеют собственника, расположены на территории муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области, в течение трёх месяцев со дня постановки указанного имущества на учет никто не заявлял о своих правах на данное имущество, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации муниципальным образованием Советское городское поселение Советского района Кировской области права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости при предоставлении необходимых для этого документов.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Заявление администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Советское городское поселение Советского района Кировской области (ИНН <***>) право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- теплотрасса по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №;
- теплотрасса по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №;
- теплотрасса по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №;
- теплотрасса по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №;
- теплотрасса по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №;
- теплотрасса по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости при предоставлении необходимых для этого документов.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд <адрес>.
Судья И.Н. Ефимовых
Мотивированное решение составлено 26.11.2025.