УИД 77RS0019-02-2023-000341-86

Дело № 2-1847/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, в составе

председательствующего судьи Телегиной Е.К.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2017 г. № 497-ПП, осуществлено отселение многоквартирного дома по адресу: адрес. фио являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Для переселения распоряжением Департамента городского имущества адрес от 22 июля 2021 г. № 30968 фио предложено равнозначное жилое помещение по адресу: адрес. Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя ФИО1 03.09.2021 между Департаментом и фио заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение. Пунктом 13.2.5 данного договора предусмотрено обязательство фио в течении 7-ми рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение по адресу: адрес, сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, совершить все действия, необходимые для регистрации по месту жительства по адресу: адрес, граждан, указанных в п. 6 настоящего договора и предоставить им право пользования жилым помещением. 16 сентября 2021 г. зарегистрировано право собственности адрес. Поскольку в квартире по адресу: адрес, пользователь жилого помещения ФИО1 не снят с регистрационного учета, поэтому истец просит прекратить право пользования ФИО1 указанной квартирой со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по вторичному вызову, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу пункта 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, фио в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2017 г. № 497-ПП, осуществлено отселение многоквартирного дома по адресу: адрес.

фио являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Для переселения распоряжением Департамента городского имущества адрес от 22 июля 2021 г. № 30968 фио предложено равнозначное жилое помещение по адресу: адрес. Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя ФИО1

03 сентября 2021 г. между Департаментом и фио заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение.

Пунктом 13.2.5 данного договора предусмотрено обязательство фио в течении 7-ми рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение по адресу: адрес, сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, совершить все действия, необходимые для регистрации по месту жительства по адресу: адрес, граждан, указанных в п. 6 настоящего договора и предоставить им право пользования жилым помещением.

Кроме того, обязательством от 6 июля 2021 г. (п. 4) ответчик ФИО1 обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес в течение 15 рабочих дней с момента заключения соответствующего договора.

Право собственности на жилое помещение по адресу: адрес, подлежащее освобождению (кадастровый № 77:02:0020003:3118), 16 сентября 2021 г. зарегистрировано за адрес.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав собственности.

В квартире по адресу: адрес, пользователь жилого помещения ФИО1 не снят с регистрационного учета.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги по указанному адресу.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, поскольку собственнику спорной квартиры было предоставлено в собственность иное жилое помещение взамен принадлежащего жилого помещения, собственником спорной квартиры является адрес, ответчик не выполнил обязательство по снятию с регистрационного учета в спорной квартире, утратил право на проживание в квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 квартирой по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.К. Телегина