Дело №
50RS0№-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2025 года <адрес>
Видновский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Черных Ж.А.,
при секретаре Тур К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Ленинского городско округа <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Ленинского городско округа <адрес>, в котором просит признать за ФИО4 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», №, общей площадью 23 кв.м.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО4, ФИО1. После его смерти, как наследником первой очереди и пережившей супругой, ею были оформлены права наследства на принадлежавшее ему имущество и доля в общем имуществе супругов. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 продали ФИО8 принадлежащий им на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей участок земли, площадью 26 кв.м с построенным на нем гаражом № в <адрес>». Умерший ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти являлся членом <адрес>» при войсковой части №, расположенном по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ, <адрес>, с правом пользования гаражным боксом №. Паевые взносы за гараж были выплачены в полном объеме. Так же им добросовестно выплачивались членские взносы. После смерти супруга, истец продолжает пользоваться гаражом, уплачивает взносы. Оформить права на гараж без обращения в суд не представляется возможным, так как ГСК «ЛУЧ» как юридическое лицо согласно общедоступным сведениям ФПС России прекратило свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, явку представителя не обеспечила.
Представитель ответчика Администрации Ленинского городско округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому возражал против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии сторон, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В соответствии е п. 2 ст. I ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей па основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Приведенным конституционным гарантиям корреспондируют нормы действующего гражданского законодательства, в которых законодателем определены различные способы и основания приобретения материального (вещного) права и закреплен принцип свободного оборота (отчуждения, перехода) объектов гражданских прав.
Согласно п. I ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В силу п. I ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакоплення, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
Как разъяснено в п. II совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 29,04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2 и 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п.4ст. 1152ГК РФ). Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента его государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ст. 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ № Отделом № Ленинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>.
После смерти ФИО1, как наследником первой очереди и пережившей супругой, ФИО4 были оформлены права наследства на принадлежавшее ему имущество и доля в общем имуществе супругов, что подтверждается свидетельством <адрес>2 о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на денежные средства на счетах, свидетельством <адрес>1 о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на автомобиль и свидетельством <адрес>1 о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемым пережившему супругу, выданными ФИО2, временно исполняющей обязанности нотариуса Видновского нотариального округа <адрес> ФИО3.
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 продали ФИО8 принадлежащий им на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей участок земли, площадью 26 кв.м с построенным на нем гаражом № в <данные изъяты>».
Умерший ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти являлся членом №» при войсковой части № расположенном по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ, <адрес>, с правом пользования гаражным боксом №. Паевые взносы за гараж были выплачены в полном объеме. Так же им добросовестно выплачивались членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются Справкой <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти супруга, истец ФИО4 продолжает пользоваться гаражом, уплачивает членские и паевые взносы, что подтверждается Справкой <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из искового заявления, оформить права на гараж без обращения в суд истцу не представляется возможным, так как <данные изъяты>» как юридическое лицо согласно общедоступным сведениям ФПС России прекратило свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «ЛУЧ» подтверждает, что за гаражный бокс №, расположенный в <данные изъяты>» при войсковой части <данные изъяты>, паевой взнос выплачен полностью. Задолженность по паевым взносам за указанный гараж отсутствует.
Согласно техническому паспорту помещения Ленинского филиала ГБУ <адрес> «МОБТИ» гараж по адресу: <адрес>, городское поселение Горки Ленинские, ГСК «ЛУЧ», литер Г, № имеет общую площадь 23 кв.м.
Согласно экспертному заключению строительно-технической экспертизы эксперта ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, объект (гараж) по адресу: <адрес>, <адрес>», № не создает угрозу жизни и здоровью окружающим гражданам, а также самим пользователям объекта. Гараж соответствует действующим строительно-техническим нормам, СНИП и ГОСТ.
Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда не имеется, поскольку она проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности заключений эксперта с учетом его компетентности, образования и длительного стажа экспертной работы.
Суд принимает данное заключение, как допустимое доказательство по делу, полученное в соответствии с требованиями закона, ходатайств о назначении судебной экспертизы сторонами не заявлялось.
На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что на основании представленных документов судом установлено, что ФИО1 на день смерти на праве собственности принадлежал гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, общей площадью 23 кв.м., после смерти супруга истец ФИО4 владеет спорным гаражным боксом, пользуется им, несет бремя его содержания, то есть в полном объеме осуществляет полномочия собственника, при этом установлено, что ФИО1 полностью выплатил паевой взнос, обращение истца в суд с иском о признании права собственности на гараж имеет целью восстановление нарушенного права, не связанного фактически с лишением владения, принимая во внимание заключение эксперта, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к Администрации Ленинского городско округа <адрес> о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на гараж общей площадью 23 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий судья Ж.А. Черных
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.