Дело № 2-2569/2022 76RS0015-01-2022-002116-76

Мотивированное решение изготовлено 13.01.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2022 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Т.В.,

при секретаре Егоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 1. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 88323 руб. 77 копеек, в том числе: по оплате ремонта и содержания жилья в сумме 18692,18 руб., горячего водоснабжения и отопления – 46797,69 руб., прочих коммунальных услуг (холодного водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, обращения с ТКО, электроснабжения) в размере 22833,9 руб. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 65362 руб. 25 копеек. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, его единственным наследником является ФИО1.

С учетом уточненного искового заявления истец просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 87590 руб. 91 коп., в том числе: плату за ремонт и содержание жилья в сумме 18692,18 руб., за горячее водоснабжение и отопление – 46064,83 руб., прочие коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, обращение с ТКО, электроснабжение) в размере 22833 руб. 90 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65362 руб. 25 копеек, расходы по госпошлине в сумме 4274 рубля.

Определением Ленинского районного суда г. Ярославля от 29.08.2022 к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1, ее представитель по устному ходатайству ФИО3 по заявленным требованиям возражали, указали, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, с учетом данного обстоятельства сумма задолженности составит 58881 руб. 94 копейки, неустойка, соответствующая периоду взыскания с учетом пропуска срока исковой давности по платежам, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, составит 6238 рублей 83 копейки. При расчете неустойки истцом не учтено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ действовал мораторий на начисление пени, установленный постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», за данный период неустойка взысканию с ответчика не подлежит.

Заслушав представителя истца, ответчика, ее представителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 1 /л.д.8-11/. Управление многоквартирным домом на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме осуществлялось АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 87590 руб. 91 копейку, в том числе: по оплате ремонта и содержания жилья в сумме 18692,18 руб., горячего водоснабжения и отопления – 46064,83 руб., прочих коммунальных услуг (холодного водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, обращения с ТКО, электроснабжения) в размере 22833,9 руб. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 65362 руб. 25 копеек.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.77/. Его единственным наследником является дочь ФИО1, которая приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу ФИО4 /л.д.78/. К имуществу умершего ФИО1 заведено наследственное дело № /л.д.76/.

Момент возникновения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен, абзацем вторым п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ – с момента смерти наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу части 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку истцом задолженность взыскивается за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то лицом, обязанным уплачивать коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственник недвижимого имущества ФИО1, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – непосредственно наследник умершего ФИО1

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для взыскания задолженности.

Применительно к п. 1 ст. 196 ГК РФ срок исковой давности по заявленным истцом требованиям о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как усматривается из материалов дела, истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, по платежам со сроками уплаты до ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности следует признать пропущенным.

Поскольку срок уплаты платежа за июль 2019 года – ДД.ММ.ГГГГ, то требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявлены в пределах срока исковой давности, за указанный период с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме 58865 рублей 04 копейки, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья – 9757 руб. 15 копеек, по оплате горячего водоснабжения 28490 руб. 81 коп., по оплате прочих коммунальных услуг (холодного водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, обращения с ТКО, электроснабжения) - 20617 руб. 08 копеек.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве в отношении юридических лиц, одним из последствий которого является установление запрета на начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1 и абзац 9 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что с момента введения моратория, то есть с 1 апреля 2022 года, на 6 месяцев прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Из представленного истцом расчета пеней усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания начисляет ФИО1 пени, что в силу вышеприведенной позиции является необоснованным.

При указанных обстоятельствах следует согласиться с расчетом ответчика /л.д.141-153/, в соответствии с которым сумма пеней, подлежащих взысканию с ФИО1 составит 6238 рублей 83 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2153,12 руб. (58865,04+6238,83-20000)*3%+800).

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН <данные изъяты>) к ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН <данные изъяты>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58865 рублей 04 копейки, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья – 9757 руб. 15 копеек, по оплате горячего водоснабжения 28490 руб. 81 коп., по оплате прочих коммунальных услуг (холодного водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, обращения с ТКО, электроснабжения) 20617 руб. 08 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6238 рублей 83 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2153 рубля 12 копеек, а всего 67256 рублей 99 копеек.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы (представления) в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Т.В.Пивоварова