Решение по делу № 2-1218/2023 от 13.07.2023

91RS0009-01-2023-001473-24

Дело № 2-1218/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.

При секретаре - Щупак М.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым домом. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка. Ссылаются на то, что по указанному адресу в жилом доме зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указывают, что вещей ответчиков в жилом доме не имеется, спальные места отсутствуют, ответчики проживают по другим адресам, достоверные адреса проживания ответчиков истцам неизвестны. По факту истцы с ответчиками не ведут общего хозяйства, отсутствуют общие предметы быта, ответчики не оплачивают коммунальные платежи и не содержат имущество, но при этом до настоящего времени не сняли себя с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Обосновывают исковые требования тем, что без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета не представляется возможным. Отмечают, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Просят признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном порядке, обеспечила явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что ФИО4 и ФИО5 являются племянниками ФИО1, а ФИО6 является братом ФИО1 Ответчики не являются членами семьи истцов и не проживают с ними, в частности, ФИО4 не проживает по данному адресу с 2008 года, а ФИО5 и ФИО6 с <данные изъяты> гг., с истцом ФИО1 проживают только ее дети, также являющиеся собственниками жилого дома и земельного участка, и ее муж.

Истцы ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом как заказной почтовой корреспонденцией, судебные отправления возвращены в адрес суда с отметкой отделения почтовой связи «истек срок хранения», так и дополнительно посредством телефонограмм (л.д. 75), причины неявки суду не сообщены.

Ответчики ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации, судебные отправления, направленные в их адрес по месту регистрации, возвращены с отметкой отделения почтовой связи «истек срок хранения» (л.д. 84, 86, 89, 91). При этом, ответчик ФИО5 дополнительно извещался посредством телефонограммы (л.д. 74).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу, указанному в иске, судебное отправление, направленное на его имя, возвращено в адрес суда с отметкой отделения почтовой связи «истек срок хранения» (л.д. 85, 88).

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В силу ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1, исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьёй 12 ГК Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками в равных долях жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м с кадастровым номером №, а также собственниками в равных долях земельного участка общей площадью 603 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (л.д. 62-65).

Право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН об объекте недвижимости (л.д. 36-43, 45-52).

Из справки о составе семьи и регистрации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП «УК Уют», по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, дочь, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянник, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянник, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно ответу ОМВД Росси по г. Евпатории на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданин ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по месту жительства или по месту пребывания согласно учетов не значится; гражданин ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>; гражданин ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по месту жительства или по месту пребывания согласно учетов не значится. Дополнительно сообщено, что согласно учетов значится ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>

<адрес> в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора» (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 274).

При рассмотрении данной категории дел следует соблюдать основополагающий конституционный принцип (ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации) о недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, для признания ответчика членом семьи истца требуется не только установление юридического факта вселения в жилое помещение истца, но и выяснение содержания волеизъявления собственника при этом, а также установление факта проживания сторон одной семьей, что предполагает ведение общего хозяйства, взаимную заботу и ответственность друг перед другом.

В силу части 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО5, ФИО6 не являются членами семьи истцов по делу.

Статьей 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО5, ФИО6 в жилом доме по <адрес> не проживают.

Будучи зарегистрированными по адресу: <адрес> ФИО5, ФИО6 расходы по оплате коммунальных услуг не несут, все расходы по содержанию жилья, в том числе с учетом регистрации ответчиков, несут истцы, что создает для них определенные неудобства в полноправном пользовании принадлежащим им недвижимым имуществом.

При этом, суд обращает внимание, что в справке о составе семьи и регистрации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП «УК Уют» допущена описка в дате рождения ФИО6, а именно, указана дата его рождения ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в то время как согласно сведениям ОМВД России по <адрес> дата рождения ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая изложенное в совокупности, суд считает исковые требования в части признания утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ответчиков ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку согласно ответу ОМВД России по г. Евпатории ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по месту жительства или по месту пребывания согласно учетов не значится, соответственно, в домовой книге на основании, которой выдавалась справка о составе семьи и регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «УК «Уют» на имя ФИО1, содержатся недостоверные сведения о регистрации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, по настоящее время.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым домом удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым домом отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья: /подпись/ Т.И. Маркина

<данные изъяты>