Дело № 2-555//22
адрес
Решение
именем Российской Федерации
21 июля 2022 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при помощнике судьи фио, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-555/22 по иску ФИО1 к ГБУ Жилищник адрес, адрес Москвы о признании действий незаконными, обязании совершить определённые действия
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ГБУ «Жилищник адрес», ГБУ «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг адрес» о признании действий незаконными, начисленных платежей и пени недействительными, обязании произвести перерасчет, установлении размера задолженности, взыскании компенсации морального вреда. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.10.20107 года, дополнительным соглашением № 1 от 23.06.2015 года, управляющей организацией является ГБУ «Жилищник адрес». 20.12.2020 года истец обратился в ГБУ «Жилищник адрес» по вопросу устранения неисправности мусоропровода. В ответ на обращение управляющая компания уведомила истца о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма Истец сообщил управляющей компании о произведенной оплате и несоответствии размера задолженности, указанной в уведомлении, информации, предоставленной из МФЦ, просил предпринять меры для урегулирования сложившейся ситуации. ГБУ «Жилищник адрес» сообщило истцу о том, что не наделено полномочиями по произведению сверок оплат, указав на необходимость обращения в МФЦ за сверкой расчетов. Истец не согласен с указанной позицией ответчика, поскольку п. 3.1.24 договора управления многоквартирным домом от 01.10.2007 года в обязанности управляющей компании входит, в том числе, обязанность по требованию собственника и иных лиц, пользующихся помещением собственника на законных основаниях, производить сверку оплат за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, а также обеспечивать выдачу документов, подтверждающих правильность начисления платы с учетом соответствия их качества обязательным требованиям, установленным законодательством и настоящим договором, а также с учетом правильности начисления установленных федеральным законом или договором неустоек (штрафов, пени). Истец не согласен с размером задолженности, определенной ответчиками, поскольку оплата произведенная истцом, производилась произвольно, в нарушение положений Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и положений ЖК РФ, помимо этого, полагает неправомерным начисление пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг. Основываясь на изложенном, истец, уточнив требования в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд признать действия ГБУ «Жилищник адрес» в части отказа в проверке правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пени) незаконным, признать ежемесячные платежные документы, сформированные МФЦ по лицевому счету <***> за январь-март 2020 года, за сентябрь-ноябрь 2020 года, а также за 2021 год недействительными, признать начисление пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с 02.04.2020 года по 31.12.2020 года незаконным, обязать произвести перерасчет, аннулировав начисленные пени, взыскать компенсацию морального вреда в размере сумма с каждого из ответчиков.
Истец в судебном заседании заявленные требования, с учетом уточнений, поддержал.
Представитель ответчика по доверенности Ем Э.Г. в судебном заседании заявленные требования не признали, просили в иске отказать по основаниям письменных возражений.
Представитель МФЦ по адрес в судебном заседании заявленные требования не признала, просила в иске отказать.
Иные участники в суд не явлись, извещены.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или ) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Согласно ст.158 п.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.10.20107 года, дополнительным соглашением № 1 от 23.06.2015 года, управляющей организацией является ГБУ «Жилищник адрес».
20.12.2020 года истец обратился в ГБУ «Жилищник адрес» по вопросу устранения неисправности мусоропровода. В ответ на обращение управляющая компания уведомила истца о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма
Истец сообщил управляющей компании о произведенной оплате и несоответствии размера задолженности, указанной в уведомлении, информации, предоставленной из МФЦ, просил предпринять меры для урегулирования сложившейся ситуации. ГБУ «Жилищник адрес» сообщило истцу о том, что не наделено полномочиями по произведению сверок оплат, указав на необходимость обращения в МФЦ за сверкой расчетов.
Истец не согласен с указанной позицией ответчика, поскольку п. 3.1.24 договора управления многоквартирным домом от 01.10.2007 года в обязанности управляющей компании входит, в том числе, обязанность по требованию собственника и иных лиц, пользующихся помещением собственника на законных основаниях, производить сверку оплат за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, а также обеспечивать выдачу документов, подтверждающих правильность начисления платы с учетом соответствия их качества обязательным требованиям, установленным законодательством и настоящим договором, а также с учетом правильности начисления установленных федеральным законом или договором неустоек (штрафов, пени).
Кроме того, истец не согласен с размером задолженности, определенной ответчиками, поскольку оплата произведенная истцом, производилась произвольно, в нарушение положений Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и положений ЖК РФ, помимо этого, полагает неправомерным начисление пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
ГБУ МФЦ адрес осуществляет свою деятельность в соответствии с нормативно правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами адрес и Уставом.
Учреждение является многофункциональным центром предоставления государственных услуг, уполномоченным на заключение соглашений о взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, органами внебюджетных фондов, органами исполнительной власти адрес, органами местного самоуправления, подведомственными им организациями, а также иными органами в целях организации предоставления услуг в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
Перечень государственных и иных услуг, предоставляемых в многофункциональных центрах предоставления государственных услуг на территории адрес утвержден Постановлением Правительства Москвы от 23.04.2014 года № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес».
Функции по начислению платы за жилые помещения, коммунальные услуги и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам, жилых помещений, осуществляется МФЦ с использованием автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ИРЦ» при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги (п. 3.2 постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 года № 299-ПП) и государственной услугой не является.
В соответствии с договором об информационной обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные услуги и связанные с ними услугами на основании Единого платежного документа от 27.08.2015 года № 4214-5880/14/1079-15 между ГБУ МФЦ адрес, ГБУ «Жилищник адрес (АКБ ВТБ) п. 2.1.2 и п.2.1.3 ГБУ МЦФ адрес осуществляет ежемесячное начисление платежей, подлежащих оплате плательщиками за жилое помещение и коммунальные услуги, а также осуществляет соответству3ющую корректировку начислений в соответствии с письменными поручениями поставщика услуг, управляющей организации.
Соответственно, ГБУ МФЦ адрес не является стороной по договору управления многоквартирным домом, и как следствие, ответственность за достоверное начисление платы за коммунальные услуги в рамках договора МКД, несет управляющая организация, то есть ГБУ «Жилищник адрес».
Как следует из уведомления ГБУ «Жилищник адрес», направленного в адрес истца, его задолженность (без учета начислений за октябрь 2021 года) по оплате коммунальных услуг по состоянию на 13.10.2021 года составила сумма, в том числе за водоотведение. Для уточнения информации о сумме и периодах имеющейся задолженности истцу рекомендовано обратиться в ГБУ «Жилищник адрес».
По состоянию на 25.01.2022 года за ФИО1 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма
Таким образом, истцу была дана информация об основаниях произведенных начислений коммунальных платежей и пени, которыми является несвоевременная их уплата.
В связи с чем, исковые требования в указанной части являются необоснованным и подлежат отклонению.
Истец ставит перед судом требование о возложении на ответчиков обязанности по перерасчету платежей и уменьшении суммы задолженности.
В нарушении требований ст.56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, в том числе и соответствующий расчет, подтверждающий неправомерность начисления ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги и не соответствие ее размера установленным тарифам.
В связи с чем, указанные исковые требования также подлежат отклонению.
Поскольку суд не находит оснований для удовлетворения основных требований истца, оснований для взыскания с ответчиков компенсации морального вреда также не имеется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГБУ Жилищник адрес, адрес Москвы о признании действий незаконными, обязании совершить определённые действия - отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.
Судья С.В. Борисова