Производство № 2-2921/2025
УИД 28RS0004-01-2025-003781-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2025 года г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Приходько А.В.
При помощнике судьи Исаченко Е.С.,
с участием представителя Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска – ФИО1, представителя третьего лица ФИО2 – ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска к администрации города Благовещенска о признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с исковым заявлением к администрации города Благовещенска о признании права собственности на выморочное имущество, в обоснование которого указал, что 16 июня 2019 года умер ФИО4, *** года рождения, после его смерти осталось наследство, состоящее из нежилого здания – гаража, площадью 23 кв.м., расположенного в 410 квартале г. Благовещенске, кадастровый номер ***. Согласно письму нотариальной палаты Амурской области от 07.02.2025 года после смерти ФИО4 наследственное дело к имуществу умершего не заводилось. 19 февраля 2025 года земельным управлением администрации города Благовещенска проведена проверка земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного в квартале 410. В ходе проверки установлено, что гараж длительное время не используется, вход завален снегом, по центру входа растет дерево. Учитывая такие обстоятельства, а также отсутствие законных наследников умершего, Комитет полагает, что имущество ФИО4 (гараж) является выморочным имуществом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 1151, 1153 ГК РФ, истец просит суд признать за городским округом городом Благовещенском право собственности в порядке наследования выморочного имущества ФИО4, *** года рождения, на гараж с кадастровым номером ***, площадью 23 кв.м., расположенный в 410 квартале г. Благовещенска.
Определением Благовещенского городского от 14 мая 2025 года, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2 (сын умершего ФИО4).
Определением Благовещенского городского от 24 июня 2025 года, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Амурской области.
В настоящее судебное заседание не явились: представитель ответчика администрации города Благовещенска Амурской области, третьи лица: ФИО2 (обеспечил явку представителя), представители Управления Россреестра по Амурской области, НО «Нотариальная палата Амурской области», своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела. С учетом мнения участвующих в деле лиц, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц, в силу ст.ст. 154, 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
В ходе судебного разбирательства представитель Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска – ФИО1, настаивала на заявленных исковых требованиях, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель третьего лица ФИО2 – ФИО3 возражала против заявленных исковых требований, дополнительно суду пояснив, что после смерти ФИО4 они приезжали в гараж, производили мелкие ремонтные работы, по окончании зимнего времени года производили покрасочные работы, планируют в дальнейшем заниматься данным гаражом, использовать его по назначению.
Также представила суду на обозрение фотографии с внешним видом гаража как внутри, так и снаружи.
Выслушав доводы участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из абз. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно ст. 1151 ГК РФ если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. Такое имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).
Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Согласно ответам НО «Нотариальной палаты Амурской области» от 07.02.2025 года, от 08.04.2025 года, по сведениям, имеющимся в реестре наследственных дел Единой Информационной системы нотариата (ЕИС), на дату 06.02.2025 года, 07.04.2025 года, наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего 16 июня 2019 года, нотариусами Амурской области не заводилось.
На основании имеющихся в материалах дела выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 20.02.2025 года, от 27.03.2025 года, от 24.06.2025 года ФИО4 является собственником нежилого здания с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <...> (дата государственной регистрации права - 16.03.2009 года), год постройки гаража – 1997, площадь 23 кв.м.
Из акта осмотра земельного участка от 19.02.2025 года следует, что проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного в квартале 410, в результате осмотра установлено, что на земельном участке расположен гараж. На фототаблице, приложенной к акту осмотра, зафиксировано, что вход в гараж занесен снегом (высокий сугроб).
Из акта осмотра земельного участка от 29.05.2025 года следует, что проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного в квартале 410, в результате осмотра установлено, что на земельном участке расположен гараж. На фототаблице, приложенной к акту осмотра, зафиксировано, что перед входом в гараж находится высокий кустарник.
ФИО4, *** года рождения, уроженец ***, умер 16 июня 2019 года, что подтверждается сведениями представленными Управлением ЗАГС Амурской области. Помимо этого, из ответа следует, что ФИО4 с 23 апреля 1983 года по 25 сентября 2005 года состоял в браке с ФИО5. *** года у них родился ребенок – ФИО2
В материалы дела представителем ФИО2 – ФИО3 представлены фотографии, где зафиксирован вид спорного гаража внутри и снаружи, внутри гаража чисто, убрано, пол застелен коврами, стены кирпичные, целые, без повреждений перекрытие крыши деревянное, ворота гаража открыты, вход очищен от травы и кустарников.
В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО6 и ФИО7
Так, ФИО6 пояснила суду, что является матерью ФИО2, умерший ранее являлся ее супругом, гараж на КПП появился еще при жизни мужа, но сама она там ни разу не была, знает, что супруг начинал оформлять гараж, но не довел до конца. Жили с мужем в ее частном доме, там на территории был гараж, им всегда и пользовались. До смерти мужа, сын проживал с ней, слышала их разговор о том, что гараж был подарен отцом сыну.
ФИО7 суду пояснил, что является другом ФИО2, знает что у него в пользовании еще до смерти отца находился гараж, расположенный в районе 10 школы. Кроме постоянного пользования в гараже была заменена кровля, были планы по дальнейшей замене пола. У Е. были планы на дальнейшее оформление гаража в собственность, но реализовать свое право на данный момент не может по причине работы вахтовым методом.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2, являющий единственным наследником первой очереди к имуществу своего отца ФИО4, в установленные сроки предпринял действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после его смерти.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что имеется наследник, принявший открывшееся после смерти ФИО4 наследство в виде нежилого здания с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <...> (дата государственной регистрации права - 16.03.2009 года), год постройки гаража – 1997, площадь 23 кв.м.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ч. 1 ст. 1151 ГК РФ, суд не находит оснований для признания нежилого здания с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <...> год постройки гаража – 1997, площадь 23 кв.м, выморочным имуществом, а, следовательно, в иске Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска к администрации города Благовещенска о признании права собственности на выморочное имущество следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска к администрации города Благовещенска о признании права собственности на выморочное имущество – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Приходько А.В.
Решение в окончательной форме составлено 9 сентября 2025 года