24RS0041-01-2024-009564-93

Дело № 2-3085/2025

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Сигеевой А.Л.,

при ведении протокола секретарем Терской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А1 к А2 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды в размере 112 000 руб, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 206,34 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 426 руб. Требования мотивирует тем, что 00.00.0000 года между истцом и ответчиком заключен договор найма жилого помещения №расположенного по адресу: Х. Ответчику по акту приёма-передачи было передано жилое помещение в срок на 8 месяцев до 00.00.0000 года с установлением ежемесячной оплаты в размере 14 000 рублей. С момента вселения до 00.00.0000 года ФИО2 обязанность по оплате арендной платы надлежащим образом не исполнял.

Истец в зал суда не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, доверила представлять свои интересы ФИО3

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО4. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения стороны истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения Х. Ответчику по акту приёма-передачи было передано жилое помещение в срок на 8 месяцев до 00.00.0000 года с установлением ежемесячной оплаты в размере 14 000 рублей. В соответствии с актом приема-передачи нежилое помещение было передано ФИО2 00.00.0000 года. В соответствии с п.2.1 Договора найма жилого помещения срок действия был согласован сторонами до 00.00.0000 года. В соответствии с п.3.1. Договора найма жилого помещения сторонами также была согласована месячная оплата за использование жилого помещения в размере 14 000 рублей. Ответчиком до настоящего времени не оплачена сумма задолженности по договору найма жилого помещения.

Доказательств внесения арендных платежей суду не представлено, в связи с чем исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению.

Проверив расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит его обоснованным, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 206,34 руб.

С учетом размера удовлетворённых исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 426 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования А1 удовлетворить.

Взыскать с А2 сумму задолженности по договору аренды в размере 112 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 206 руб.34 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 426 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья А.Л. Сигеева

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2025 года