Дело № 2-2282/2025
УИД: 05RS0012-01-2025-002356-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Дербент 11 ноября 2025 года.
Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Алимирзоевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании право собственности на земельный участок, площадью 218,2 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в границах земельного участка с системой координат, на домовладение площадью 78,81 кв.м., расположенный по указанному адресу, а также на земельный участок, площадью 599,63 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000035:940, расположенный по адресу: РД, г. Дербент, район АБЗ, ул.Тоннельная, с системой координат, в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о включении в наследственную массу, оставшегося после смерти ФИО4, земельного участка площадью 218,2 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в границах земельного участка с системой координат, домовладение площадью 78,81 кв.м., расположенное по указанному адресу, с системой координат, земельного участка площадью 599,63 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000035:940, расположенный по адресу: РД, г. Дербент, район АБЗ, ул.Тоннельная, с системой координат и признании истца, принявшей наследство ФИО4, умершего 03 января 2012 года; установлении факта владения и пользования на праве собственности за истцом, земельным участком площадью 218,2 кв.м., расположенный по адресу: <...>, домовладением площадью 78,81 кв.м., расположенное по указанному адресу, земельным участком площадью 599,63 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000035:940, расположенный по адресу: РД, г. Дербент, район АБЗ, ул.Тоннельная.
В последующем уточнила исковые требования и просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью - 218,2 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, в границах земельного участка с системой координат:
X
Y
2
3
115922,24
416029,40
115924,19
416035,39
115891,36
416046,29
115889,41
416040,27
115922,24
416029,40
и домовладение площадью - 78,81 кв.м., расположенное на указанном выше земельном участке, также по адресу: <...>, системой координат:
X
Y
2
3
115919,80
416031,37
115921,07
416035,20
115915,90
416037,01
115915,69
416036,49
115898,09
416042,58
115897,98
416042,27
115894,93
416043,37
115893,83
416040,45
115919,80
416031,37
а также на земельный участок площадью - 599,63 кв.м., расположенный по адресу: г. Дербент, район АБЗ (Асфальтобетонного завода), по ул. Тоннельная, кадастровым номером 05:42:000035:940, с системой координат:
X
Y
2
3
117130,56
414687,07
117137,91
414705,55
117112,17
414717,84
117103,19
414698,50
117130,56
414687,07
Исковые требования с учетом уточнений мотивированы тем, что она находилась в зарегистрированном браке с 10 ноября 1990 года с ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения. От совместной брачной жизни имеется 2 (двое) детей: 1. Сын - ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>; Дочь - ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>.
03 января 2012 года умер ее супруг - ФИО4.
При совместной их брачной жизни ею и ее супругом было приобретено жилое домовладение, находящийся по адресу: <...>, расположенное на земельном участке площадью - 218,2 кв.м., а также земельный участок площадью - 599,63 кв..м., расположенный по адресу: г. Дербент, район АБЗ, по ул. Тоннельная.
На домовладение по адресу: <...>, определены границы домовладение с системой координат:
X
Y
2
3
115919,80
416031,37
115921,07
416035,20
115915,90
416037,01
115915,69
416036,49
115898,09
416042,58
115897,98
416042,27
115894,93
416043,37
115893,83
416040,45
115919,80
416031,37
На земельный участок, на котором расположено домовладение, площадью - 218,2 кв.м, по адресу: <...>, определены границы земельного участка с системой координат:
X
Y
2
3
115922,24
416029,40
115924,19
416035,39
115891,36
416046,29
115889,41
416040,27
115922,24
416029,40
На земельный участок площадью - 599,63 кв..м., расположенный по адресу: г. Дербент, район АБЗ, по ул. Тоннельная, были установлены координаты границ данного земельного участка и был присвоен кадастровый номером - 05:42:000035:940, определены границы земельного участка с системой координат:
X
Y
2
3
117130,56
414687,07
117137,91
414705,55
117112,17
414717,84
117103,19
414698,50
117130,56
414687,07
После смерти мужа она 10 мая 2012 года обратилась к нотариусу ФИО6 по поводу получения свидетельства о праве на наследство по закону, однако ей было отказано в совершении нотариального действия, по причине того, что необходимо определить наследственную массу, и рекомендовано обратиться в суд.
Нотариусом ФИО6 было заведено наследственное дело за №11/2012.
Таким образом, после смерти супруга наследниками по закону стали она - ФИО1, ее сын - ФИО3 и дочь ФИО5.
Ее сын - ФИО3 и дочь - ФИО5 с нотариально оформленным заявлением отказались от своей доли в наследстве в ее пользу.
Далее по рекомендации нотариуса она обратилась в Дербентский городской суд.
Решением Дербентского городского суда РД от 08 июня 2022 года постановлено: «Исковые требования ФИО1, ФИО3 и ФИО7 к ФИО8 и ФИО9 удовлетворить частично.
Установить за ФИО4 в период его жизни, факта владения и пользования на праве собственности, домостроением по ул. Буйнакского, 58 в г.Дербенте, а именно: земельным участком в 218,2 кв.м, и жилым домом общей площадью 78,81 кв.м.
Установить за ФИО4 в период его жизни, факта владения и пользования на праве собственности 1/10 долей (8,9 кв.м.) в наследственном домовладении по ул.Гаджиева, 20, в г.Дербенте (т.е. 1/10 доли земельного участка и 1/10 доли жилого помещения) после смерти его отца.
Установить за ФИО4 в период его жизни, факта владения и пользования на праве собственности, спорным земельным участком площадью 599,63 кв.м., расположенным по адресу: РД, г.Дербент, район АБЗ.
Признать свидетельство о праве на наследство по закону выданное нотариусом нотариального округа юрод Дербент и Дербентский район ФИО10 от 25.05.2021г., на спорный земельный участок площадью 510 кв.м, с кадастровым номером 05:42:000035:940 - недействительным.
Признать отсутствующим права собственности ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером 05:42:000035:940, площадью 510 кв.м., расположенный в г.Дербент РД.
Выключить (аннулировать) из ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером 05:42:000035:940, площадью 510 кв.м., расположенный в гор. Дербенте РД.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО11 /бабы Маигаллаевны, ФИО3 и ФИО7 отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО8 к ФИО1, ФИО3 и ФИО7 о признании за ним право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., в районе Асфальтобетонного завода по ул.Тоннельная в г.Дербенте, по приобретательной давности - отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО9 в лице представителя по доверенности ФИО12 к ФИО1, ФИО3 и ФИО7 о признании недействительным выданные ФИО4 правоустанавливающих документов на земельный участок, а именно: постановление главы администрации г. Дербента №67/4 от 27 июня 1996 года, о закреплении за ним земельного участка площадью 600 кв.м., выданного на основании данного постановления свидетельства на право собственности на землю; акта отвода в натуру земель №5395 от 11.06.1996, отказать».
Апелляционным определением Верховного Суда РД от 15 марта 2023 года решение Дербентского городского суда РД от 08 июня 2022 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.
Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 27 июня 2023 года решение Дербентского городского суда РД от 08 июня 2022 года и апелляционное определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РД от 15 марта 2023 года (в обжалуемой части) оставлено без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения.
В ходе судебных разбирательств заключением эксперта за № 185-21 от 17 декабря 2021 года была установлена фактическая площадь земельного участка -599,63 кв.м.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, в том числе и его совместное проживание с наследодателем.
Истец ФИО1 и ее представитель, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики к ФИО2, ФИО3, и третье лицо - нотариус нотариального округа г. Дербента и Дербентского района ФИО6, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.
На основании ст.167 ГПК РФ,суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Право наследования гарантировано каждому статьей 35 Конституции Российской Федерации.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных либо имущественных прав граждан.
Согласно статье 265 ГПК РФ установление юридически значимых фактов допускается судом лишь при невозможности получения заявителем надлежащих документов во внесудебном порядке либо при невозможности восстановления утраченных документов.
Из материалов дела следует, что истцу нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия оформленных правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости, в связи с чем обращение в суд является единственным способом защиты нарушенного права, что соответствует правовой позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».
Судом установлено, что супруг истца ФИО1 - ФИО4 при жизни владел и пользовался на праве собственности: земельным участком площадью 218,2 кв.м. и жилым домовладением площадью 78,81 кв.м. по адресу: <...>, а также земельным участком фактической площадью 599,63 кв.м., расположенным по адресу: г. Дербент, район АБЗ, ул. Тоннельная.
Указанные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Дербентского городского суда Республики Дагестан от 08 июня 2022 года, которым постановлено: «Исковые требования ФИО1, ФИО3 и ФИО7 к ФИО8 и ФИО9 удовлетворить частично.
Установить за ФИО4 в период его жизни, факта владения и пользования на праве собственности, домостроением по ул. Буйнакского, 58 в г.Дербенте, а именно: земельным участком в 218,2 кв.м, и жилым домом общей площадью 78,81 кв.м.
Установить за ФИО4 в период его жизни, факта владения и пользования на праве собственности 1/10 долей (8,9 кв.м.) в наследственном домовладении по ул.Гаджиева, 20, в г.Дербенте (т.е. 1/10 доли земельного участка и 1/10 доли жилого помещения) после смерти его отца.
Установить за ФИО4 в период его жизни, факта владения и пользования на праве собственности, спорным земельным участком площадью 599,63 кв.м., расположенным по адресу: РД, г.Дербент, район АБЗ.
Признать свидетельство о праве на наследство по закону выданное нотариусом нотариального округа город Дербент и Дербентский район ФИО10 от 25.05.2021г., на спорный земельный участок площадью 510 кв.м. с кадастровым номером 05:42:000035:940 – недействительным.
Признать отсутствующим права собственности ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером 05:42:000035:940, площадью 510 кв.м., расположенный в г.Дербент РД.
Исключить (аннулировать) из ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером 05:42:000035:940, площадью 510 кв.м., расположенный в г.Дербент РД.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО3 и ФИО7 отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО8 к ФИО1, ФИО3 и ФИО7 о признании за ним право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., в районе Асфальтобетонного завода по ул.Тоннельная в г.Дербенте, по приобретательной давности - отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО9 в лице представителя по доверенности ФИО12 к ФИО1, ФИО3 и ФИО7 о признании недействительным выданные ФИО4 правоустанавливающих документов на земельный участок, а именно: постановление главы администрации г. Дербента №67/4 от 27 июня 1996 года, о закреплении за ним земельного участка площадью 600 кв.м., выданного на основании данного постановления свидетельства на право собственности на землю; акта отвода в натуру земель №5395 от 11.06.1996, отказать».
Таким образом, решением Дербентского городского суда Республики Дагестан от 08 июня 2022 года по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО3, ФИО7 к ФИО8 и ФИО9 были установлены юридически значимые обстоятельства, а именно: факт владения и пользования ФИО4 в период его жизни на праве собственности земельным участком площадью 218,2 кв.м. и жилым домом площадью 78,81 кв.м., расположенными по адресу: <...>; факт владения и пользования ФИО4 на праве собственности земельным участком фактической площадью 599,63 кв.м., расположенным в районе АБЗ г. Дербента; недействительность ранее выданных правоустанавливающих документов и отсутствие права собственности у третьих лиц на спорный земельный участок.
Указанное решение вступило в законную силу, оставлено без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Дагестан от 15 марта 2023 года и определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 27 июня 2023 года.
В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, рассматривающего другое дело, в котором участвуют те же лица либо лица, правопреемники которых являются сторонами по делу, и не подлежат повторному доказыванию.
Согласно статье 1110 ГК РФ наследование осуществляется в порядке универсального правопреемства.
В силу статей 1111, 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что истец состояла с наследодателем в зарегистрированном браке, что подтверждено свидетельством о заключении брака, а ответчики являются детьми наследодателя, что подтверждается свидетельствами о рождении.
Следовательно, истец и ответчики относятся к наследникам первой очереди по закону.
В соответствии со статьёй 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранности, нёс расходы по его содержанию.
Как установлено судом, истец после смерти наследодателя продолжала владеть и пользоваться спорным недвижимым имуществом; обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный шестимесячный срок; несла расходы по содержанию имущества.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии наследства в установленный законом срок, что соответствует положениям статьи 1154 ГК РФ.
При этом ответчики, наследники первой очереди, отказались от причитающихся им долей наследства в пользу истца, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями и соответствует требованиям статей 1157, 1158 ГК РФ.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.
Учитывая, что право собственности наследодателя на спорное имущество установлено вступившими в законную силу решением Дербентского городского суда Республики Дагестан от 08 июня 2022 года, а истец является принявшим наследство наследником первой очереди, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для включения указанного имущества в наследственную массу и признания за истцом права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 218,2 кв.м., расположенный по адресу: <...>, в границах земельного участка с системой координат, на домовладение площадью 78,81 кв.м., расположенный по указанному адресу, а также на земельный участок, площадью 599,63 кв.м., с кадастровым номером 05:42:000035:940, расположенный по адресу: РД, г. Дербент, район АБЗ, ул.Тоннельная, с системой координат.
В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью - 218,2 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, в границах земельного участка с системой координат:
X
Y
2
3
115922,24
416029,40
115924,19
416035,39
115891,36
416046,29
115889,41
416040,27
115922,24
416029,40
и домовладение площадью - 78,81 кв.м., расположенное на указанном выше земельном участке, также по адресу: <...>, системой координат:
X
Y
2
3
115919,80
416031,37
115921,07
416035,20
115915,90
416037,01
115915,69
416036,49
115898,09
416042,58
115897,98
416042,27
115894,93
416043,37
115893,83
416040,45
115919,80
416031,37
а также на земельный участок площадью - 599,63 кв.м., расположенный по адресу: г. Дербент, район АБЗ (Асфальтобетонного завода), по ул. Тоннельная, кадастровым номером 05:42:000035:940, с системой координат:
X
Y
2
3
117130,56
414687,07
117137,91
414705,55
117112,17
414717,84
117103,19
414698,50
117130,56
414687,07
Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности за ФИО1 на земельный участок площадью - 218,2 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, в границах земельного участка с системой координат:
X
Y
2
3
115922,24
416029,40
115924,19
416035,39
115891,36
416046,29
115889,41
416040,27
115922,24
416029,40
и домовладение площадью - 78,81 кв.м., расположенное на указанном выше земельном участке, также по адресу: <...>, системой координат:
X
Y
2
3
115919,80
416031,37
115921,07
416035,20
115915,90
416037,01
115915,69
416036,49
115898,09
416042,58
115897,98
416042,27
115894,93
416043,37
115893,83
416040,45
115919,80
416031,37
а также на земельный участок площадью - 599,63 кв.м., расположенный по адресу: г. Дербент, район АБЗ (Асфальтобетонного завода), по ул. Тоннельная, кадастровым номером 05:42:000035:940, с системой координат:
X
Y
2
3
117130,56
414687,07
117137,91
414705,55
117112,17
414717,84
117103,19
414698,50
117130,56
414687,07
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11.11.2025.
Судья В.Г. Наврузов