50RS0№-25

РЕШЕНИЕ 2-6110/22

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к Подольск о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Подольск о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , , обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что указанная квартира предоставлена ее отцу ФИО3 по договору социального найма. В 1990 году она, являясь несовершеннолетней была вселена в данную квартиру, однако, в 1996 году после исчезновения отца она с матерью выехала из нее в другое жилое помещение. За спорную квартиру своевременно осуществлялась квартплата. С 2010 года она постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет бремя по его содержанию и оплате коммунальных платежей. 05.07.2022г. обратилась в отдел учета и распределения жилья Подольск с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения. Сообщением от 15.07.2022г. в заключении договора отказано. С данным отказом она не согласна.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик – представитель Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что квартира, расположенная по адресу: , предоставлена ФИО3 по договору социального найма жилого помещения.

Решением Подольского городского суда от 05.04.2022г. ФИО3 объявлен умершим.

На основании ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения на квартиру прекращен в связи со смертью ФИО3

05.07.2022г. истица обратилась в отдел учета и распределения жилья Подольск с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения.

Сообщением от 15.07.2022г. в заключении договора отказано в связи с отсутствии правовых оснований.

Истица с данным отказом не согласна. В обосновании своих доводов представитель истицы пояснил, что, ФИО1, в несовершеннолетнем возрасте в 1990 году была вселена в спорную квартиру. В 1996 году после исчезновения отца она с матерью выехала из квартиры в другое жилое помещение. Однако, с 2010 года истица постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет бремя по его содержанию т оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании свидетель ФИО4, пояснила, что истица приходится ей дочерью. С 2010 года ФИО1 со свей семьей проживает в спорной квартире. С 1999 году после смерти матери ФИО3 истица несет бремя по содержанию квартиры и производит оплату коммунальных услуг.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что в соответствии со с ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Представленные истицей доказательства, подтверждающие факт проживания в спорной квартире, не свидетельствуют о том, что наниматель признавал за ней право пользования жилым помещением равным ему. При этом, отсутствуют какие-либо доказательства, что ФИО3 при жизни обращался к наймодателю по вопросу внесения изменений в договор социального найма и внесения в него истицы как члена семьи, а также по вопросу получения согласия на вселение ее в спорную квартиру в качестве члена семьи. Проживание истца в квартире как при жизни нанимателя, так и после его смерти, несение расходов по содержанию жилого помещения, сами по себе не свидетельствуют о том, что наниматель имел намерение признать за истцом равное с ним право на данное жилое помещение. Об отсутствии такого намерения свидетельствует отсутствие регистрации истицы по адресу спорной квартиры.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что истица не приобрела права пользования жилым помещением на условиях социального найма и об отсутствии оснований для возложения на Подольск обязанности заключения с нею договора социального найма на данную квартиру.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Подольск о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , г.о. , обязании заключить договор социального найма жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья - С.В. Тимохина