Решение по делу № 2-2365/2022 от 02.06.2022 | Пятигорский городской суд (Ставропольский край)

Категория дела О признании права собственности на бесхозные недвижимые вещи Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация города Пятигорска Ставропольского края обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорск права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества. В

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление администрации <адрес> края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

№ 2-2365/2022

26RS0029-01-2022-004039-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Амвросовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Пятигорска Ставропольского края о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

В обоснование искового заявления указано, что на территории муниципального образования город-курорт Пятигорск выявлены объекты недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства - канализационный колодец, КН № глубина 1,5 м, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> (далее - Недвижимое имущество).

С целью установления собственника Недвижимого имущества МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» сделан запрос в Министерство имущественных отношений <адрес>, письмом от ДД.ММ.ГГГГ №/ Заявителю сообщено, что в реестре государственного имущества <адрес> Недвижимое имущество не значится.

Соответствующий запрос сделан в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по <адрес>, письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено, что Недвижимое имущество отсутствует в реестре федерального имущества.

Также Управлением был сделан запрос в Пятигорский филиал Государственного Унитарного предприятия <адрес> «<адрес>имущество», письмом от 22.10.2020г. № Заявителю было сообщено, что техническая документация на Недвижимое имущество в архиве учреждения отсутствует.

Также МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» был сделан запрос в Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес> о предоставлении сведений о выдаче разрешения на строительство Недвижимого имущества. Согласно предоставленному ответу от 13.10.2020г. № в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности сведений об указанном объекте не содержится.

Кроме того, МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» в архивном отделе администрации <адрес> были запрошены сведения о наличии разрешения на строительство и проектной документации на вышеуказанный объект недвижимости. Письмом от 12.10.2020г. № Заявителю сообщено, что данная информация отсутствует.

Также письмом от 02.11.2020г. № МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» сообщило ООО «Пятигорский земельный комитет» об отсутствии в реестре муниципального имущества города-курорта Пятигорска Недвижимого имущества.

Таким образом, согласно полученным ответам, установить собственника не представляется возможным.

Руководствуясь п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» обратилось с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о принятии на учет как бесхозяйный объект Недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства - канализационный колодец, КН 26:33:250519:318, глубина 1,5 м, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющие собственника или собственник которых не известен, были приняты на учет - сооружение коммунального хозяйства - канализационный колодец, КН 26:33:250519:318, глубина 1,5 м, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

В связи с истечением одного года со дня постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Пятигорском отделе управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> истец обратился в суд.

Просит суд признать за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорск право муниципальной собственности на сооружение коммунального хозяйства - канализационный колодец, КН 26:33:250519:318, глубина 1,5 м, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. Указать, что судебный акт является основанием для регистрации права муниципальной собственности города-курорта Пятигорска на объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства - канализационный колодец, КН 26:33:250519:318, глубина 1,5 м, неположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости.

Стороны в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть заявление в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения спора с учетом характера правоотношений сторон, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По нормам ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Согласно ст. 292 ГПК РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

С учётом положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом, с целью установления собственника недвижимого имущества МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» сделан запрос в Министерство имущественных отношений <адрес>, письмом от ДД.ММ.ГГГГ №/ Заявителю сообщено, что в реестре государственного имущества <адрес> Недвижимое имущество не значится.

Согласно полученным ответам, установить собственника не представляется возможным.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Руководствуясь п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» обратилось с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о принятии на учет как бесхозяйных объектов указанное недвижимое имущество, вследствие чего бесхозяйные объекты были приняты на учет.

С учётом приведённых обстоятельств, суд считает подлежащим удовлетворению заявление администрации <адрес> края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, а именно: сооружение коммунального хозяйства - канализационный колодец, КН 26:33:250519:318, глубина 1,5 м, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорск право муниципальной собственности на сооружение коммунального хозяйства - канализационный колодец, КН №, глубина 1,5 м, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Данное решение является основанием для осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Пятигорский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Суворова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →