Дело № 2-1013/2025
59RS0028-01-2025-002007-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2025 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Носковой Е.А., при секретаре Сивковой Н.А.,
с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва Пермского края гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Лысьвенского муниципального округа Пермского края, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО5, ФИО10 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Лысьвенского муниципального округа, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО5 о признании за ней права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего 26.08.2019.
В обоснование заявленных требований указано, что при жизни бабушке истца – ФИО11 на основании договора купли-продажи от 05.12.1990 принадлежала на праве собственности ? часть деревянного одноэтажного жилого дома с надворными постройками (квартира), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок по указанному адресу зарегистрировано за ФИО11 на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 03.07.1992 № 182. Право собственности на квартиру ФИО11 не зарегистрировала в установленном законом порядке. 10.02.2022 ФИО11 умерла. Наследниками первой очереди после смерти ФИО11 являлись её дети: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО5 и ФИО8 (отец истца). К нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО11 никто не обращался. Однако, наследство в виде спорного имущества принял фактически отец истца - ФИО8., поскольку был зарегистрирован и постоянного проживал по указанному адресу, распорядился движимым имуществом наследодателя, обрабатывал земельный участок, поддерживал жилой дом в исправном состоянии. Другие наследники к имуществу ФИО11 –ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО5 и ФИО8 на наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка не претендовали, в права наследования не вступали. ФИО8 умер 26.08.2019. Наследниками первой очереди после смерти ФИО8 являются его дети - ФИО4 (истец), ФИО10 и его супруга ФИО1 После смерти ФИО8 к нотариусу за принятием наследства также никто не обращался, однако наследство приняла фактически истец, поскольку несла бремя содержания жилого дома и земельного участка, обрабатывала земельный участок, то есть фактически приняла наследство после смерти отца. Другие наследники к имуществу ФИО8 на наследственное имущество не претендует, ФИО1 (мать истца) от наследства отказалась в ее (Осепьян) пользу. В настоящее время истец не может оформить право собственности на спорное имущество, поскольку ее бабушка и отец при жизни не зарегистрировали на квартиру и земельный участок свое право собственности в установленном законом порядке. Просит признать за ней право собственности на квартиру (1/2 часть жилого дома), с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Определением Лысьвенского городского суда Пермского края от 12.08.2025 судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО10.
Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, доверила представлять свои интересы ФИО1 и ФИО12, которые иск поддержали по указанным в нем доводам. Дополнили, что после смерти ФИО11 наследство в виде спорного имущества принял фактически отец истца - ФИО8 хотя он и не обратился к нотариусу за принятием наследства, свидетельство о праве на наследство по закону не получал, однако был зарегистрирован и постоянного проживал по указанному адресу, распорядился движимым имуществом наследодателя, обрабатывал земельный участок, поддерживал жилой дом в исправном состоянии. Остальные наследники (братья и сестры) в наследство не вступали, не возражали, чтобы дом и земля после смерти их матери ФИО11 принадлежали ФИО8 Но при жизни ФИО8 не успел зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке. После смерти ФИО8 в 2019 году к нотариусу за принятием наследства также никто не обращался, однако наследство приняла фактически истец, поскольку несла бремя содержания жилого дома и земельного участка, обрабатывала земельный участок, оплачивала налоги, то есть фактически приняла наследство после смерти отца. Также пояснили, что у умершего ФИО8., кроме дочери ФИО4, имеется сын от первого брака – ФИО10, который на наследство после смерти отца не претендовал, в права наследования не вступал.
Ответчики ФИО7, ФИО10 в судебном заседании участия не принимали, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили суду отзывы на исковое заявление, согласно которым не возражают против удовлетворения исковых требований истца.
Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО9 в судебном заседании участия не принимали, извещались о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений и ходатайств суду не представили. Ранее в судебном заседании ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика - администрации Лысьвенского муниципального округа ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражал, поскольку права администрации не нарушаются. Пояснил, что по данным реестра муниципальной собственности МО «Лысьвенский муниципальный округ» квартир и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не являются муниципальной собственностью МО «Лысьвенский муниципальный округ».
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к иным лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Частью 2 той же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Срок принятия наследства установлен положениями ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 05.12.1990 Кормовищенский леспромхоз (Продавец) продал, а ФИО11 (Покупатель) купила домовладение, состоящее из ? части деревянного одноэтажного дома (квартиру), общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, расположенную на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> (л.д. 19).
03.07.1992 ФИО11 решением администрации Кормовищенского с/совета от 25.06.1992 № 17 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, о предоставлении ей в собственность земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного в <адрес> (л.д.21).
Согласно техническому паспорту от 30.05.2014 и справке отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Лысьва № 900-з от 06.07.2017 (л.д. 23-25, 26) по адресу: <адрес>, имеется часть дома, состоящая из двухкомнатной квартиры, с кадастровым номером №, с верандой, навесом и крыльцом.
Как следует из выписок из ЕГРН (л.д. 22, 43, 45), справки ГБУ «ЦТИ ПК» от 24.07.2025 (л.д. 53) квартира с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрированы на праве собственности в установленном законом порядке (л.д. 27, 36, 37, 102-104).
По данным Единого реестра муниципальной собственности МО «Лысьвенский муниципальный округ» квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, собственностью МО «Лысьвенский муниципальный округ» не являются, что подтверждается справкой Комитета имущественных отношений администрации Лысьвенского муниципального округа Пермского края (л.д. 91).
10.02.2002 в г.Лысьва Пермского края умерла ФИО11 (л.д.29,51/об).
Наследниками первой очереди после смерти ФИО11. являются ее дети: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО5 и ФИО8 (л.д. 30, 50-52, 139-146).
По сведениям нотариусов Лысьвенского нотариального округа нотариальной палаты Пермского края после смерти ФИО11., умершей 10.02.2002, наследственное дело не заводилось (л.д. 54-57).
Между тем, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО11 фактически принял наследство ее сын ФИО8., вступив во владение и управление наследственным имуществом.
На момент смерти (10.02.2002) ФИО11 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней по данному адресу был также зарегистрирован сын ФИО8 (л.д. 16-18, 131-138, 139-146).
Другие наследники к имуществу ФИО11 – ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО5 на наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка не претендовали, в права наследования не вступали, на момент смерти ФИО11 были зарегистрированы и проживали по иным адресам (л.д. 131-138).
26.08.2019 умер ФИО8 (л.д. 33, 52/об).
После смерти ФИО8 наследниками первой очереди к его имуществу являлись его супруга ФИО1, а также его ФИО8 дети – ФИО10 и ФИО4 (л.д. 13, 31-32, 52, 119).
Согласно сообщениям нотариусов Лысьвенского нотариального округа нотариальной палаты Пермского края после смерти ФИО8., умершего 26.08.2019, наследственное дело не заводилось (л.д. 54-57).
Между тем, судом установлено, что после смерти ФИО8 фактически приняла наследство его дочь – истец ФИО4, вступив во владение и управление наследственным имуществом, принимала участие в похоронах, совершила действия по распоряжению наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию. Другие наследники первой очереди к имуществу ФИО8 – его супруга ФИО1 и сын ФИО10 на наследственное имущество в виде спорной квартиры и земельного участка не претендуют (л.д. 131-136). ФИО1 от наследства отказалась в пользу истца ФИО4, что подтверждается ее пояснениями в судебном заседании.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО15 и ФИО16 пояснили, что являются подругами истца длительное время. Им известно, что при жизни бабушке истца (ФИО11 принадлежали квартира и земельный участок в <адрес>. После ее смерти указанное имущество принадлежало отцу истца (ФИО8.), который постоянно проживал в спорной квартире, обрабатывал земельный участок, то есть фактически принял наследство после смерти своей матери. После смерти отца истец вступила во владение и пользование спорными квартирой и земельным участком, до настоящего времени несет расходы по их содержанию, следит за техническим состоянием дома, производит посадки на земельном участке, платит налоги. Конфликтов, споров по поводу указанного имущества со стороны родственников не имеется.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни бабушка истца ФИО11. являлась собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти ФИО11 ее сын ФИО8., являясь по закону наследником первой очереди, фактически принял наследство, поскольку на день смерти наследодателя проживал в принадлежащей ей спорной квартире, проживал после смерти ФИО11 нес расходы по содержанию имущества, следовательно, вступил во владение и пользование наследственным имуществом. После смерти ФИО8 истец ФИО4 является наследником первой очереди по закону и фактически вступила в права наследования после смерти ФИО8., продолжает пользоваться спорным имуществом, несет бремя его содержания, в том числе оплачивает коммунальные услуги и налоги, обрабатывает земельный участок, осуществляет на нем посадки, принимала участие в похоронах ФИО8., распорядилась его вещами. Иных лиц, претендующих на наследственное имущество, не установлено.
Данные обстоятельства не оспариваются и ответчиками, которые на наследственное имущество после смерти ФИО11 и ФИО8 не претендуют.
При таких обстоятельствах требования истца о признании за ней права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 (паспорт №) удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО4 на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 14 октября 2025 года.
Судья: (подпись)
Верно. Судья: Е.А.Носкова