№ 2-3277/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Аксай 21 ноября 2022 года
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Молотиевского А.Г.,
при секретаре Михайличенко О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:
- ФИО1 к Администрации Щепкинского сельского поселения, о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,
установил :
истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование следующие обстоятельства.
Отец истца - ФИО2 являлся собственником гаража, по адресу: ... ...» гараж ....
Земельный участок был выделен решением ... от ... Гаражно-строителыгому кооперативу «Северный» общей площадью 2,2 га в бессрочное пользование
... отец был принят в члены кооператива на основании решения ГСК протокол ... от ....
За время жизни отцом был возведен гараж общей площадью 39.7 кв.м.
Данная самовольная постройка соответствует градостроительным норам, требованию строениям, несущая способность и деформативность конструкций, пожарная безопасность, безопасность при пользовании, обеспечение санитарно-эпидемиологических требований, долговечность и ремонтопригодность, энергосбережение.
Самовольно возведенное строение не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан, так как работы по реконструкции произведены в соответствии с требованиями СНиП, СП, СанПин, ГрК РФ
Однако зарегистрировать право собственности надлежащим образом отец не успел.
... ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-AH ..., выданным городским (Кировским) отделом ЗАГСа ....
Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу ... с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
... нотариусом ... мне выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж.
В настоящий момент задолженности по оплате перед гаражным авто кооперативом «Северный» не имеет, паевые взносы внесены полностью.
На основании вышеизложенного, истец просил суд:
- признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на гараж ..., общей площадью 39,7 кв.м по адресу: ..., ГАК «Северный».
Стороны не явились, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления.
Исследовав материалы дела, выслушав позицию явившихся участников процесса, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Отец истца - ФИО2 являлся собственником гаража, по адресу: ... <...>/к «Северный» гараж ....
Земельный участок был выделен решением ... от ... Гаражно-строителыгому кооперативу «Северный» общей площадью 2,2 га в бессрочное пользование
... отец был принят в члены кооператива на основании решения ГСК протокол ... от ....
За время жизни отцом был возведен гараж общей площадью 39.7 кв.м.
Данная самовольная постройка соответствует градостроительным норам, требованию строениям, несущая способность и деформативность конструкций, пожарная безопасность, безопасность при пользовании, обеспечение санитарно-эпидемиологических требований, долговечность и ремонтопригодность, энергосбережение.
Самовольно возведенное строение не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан, так как работы по реконструкции произведены в соответствии с требованиями СНиП, СП, СанПин, ГрК РФ
Однако зарегистрировать право собственности надлежащим образом отец не успел.
... ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-AH ..., выданным городским (Кировским) отделом ЗАГСа ....
Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу ... с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
... нотариусом ... мне выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж.
В настоящий момент задолженности по оплате перед гаражным авто кооперативом «Северный» не имеет, паевые взносы внесены полностью.
При принятии решения суд учитывает, что истцом в материалы дела представлено заключение ООО «Департамент Экспетизы и Оценки», согласно которому гараж построен с соблюдением всех действующих строительных, пожарно-технических, санитарных норм и правил. Гараж возведен на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Северный» для строительства индивидуальных гаражей и сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая изложенные обстоятельства и приведенное выше правовое регулирование, имеются основания для признания за истцом права собственности на объект недвижимости.
Таким образом, исковые требования о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на гараж ..., общей площадью 39,7 кв.м по адресу: ..., ГАК «Северный».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.
Решение в окончательном виде изготовлено 21 ноября 2022 года.
С у д ь я :