Решение по делу № 2-2608/2022 от 16.01.2023 | Анапский районный суд (Краснодарский край)

Дело 000

(УИД 000)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город-курорт Анапа «16» января 2023 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Немродов А.Н.,

при секретаре Саввиди А С ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования города-курорта Анапа о включении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации муниципального образования г. – к. Анапа о включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 000 по адресу: (...) в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 , умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлении факта принятия ФИО3 , умершей 00.00.0000 наследства в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 000 по адресу: (...) после смерти ФИО2 , умершего 00.00.0000, признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 000 по адресу: (...) в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 , умершей 00.00.0000.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что после смерти брата истца ФИО2 (дата смерти 00.00.0000) и позднее родителей истца ФИО4 (дата смерти 00.00.0000) и ФИО3 (дата смерти 00.00.0000) нотариусом Анапского нотариального округа ФИО5 заведены наследственные дела № 000

Истец признан в установленном законом порядке наследником по закону, в.р.и.о. нотариуса ФИО5 - ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону (<данные изъяты> от 00.00.0000; <данные изъяты> от 00.00.0000) на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 1 260 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (...) и квартиры, площадью 58,1 кв.м. по адресу: (...)

Согласно данным ЕГРН на квартиру по указанному адресу право собственности за истцом зарегистрировано в виде целой части, на земельный участок в виде 2/3 доли в праве долевой собственности, причем других дольщиков нет и быть не может, так как истец является единственным наследником.

Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство на имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности на день смерти, которое в соответствии со ст. 131 ГК РФ для недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации.

Из представленных документов следует, что государственная регистрация права собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на земельный с кадастровым номером 000, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (...) не проводилась.

За соответствующими разъяснениями истец обратился к нотариусу, выдавшему свидетельства о праве на наследство по закону, согласно ответа исх. 000 от 00.00.0000 разъяснено о возможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 , умершей 00.00.0000, на причитающуюся ей долю в праве общей долевой собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 000, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (...) принадлежащей ФИО2 , умершему 00.00.0000, наследником которого была ФИО3 , принявшая наследство, но не успевшая оформить своих наследственных прав, рассмотрено, в связи с чем сообщено: договор купли-продажи квартиры и земельного участка от 00.00.0000, удостоверенного ФИО7 , нотариусом г. Анапа, в реестре за 000, а также имеющиеся в наследственном деле 000 документы: выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах № 000 от 00.00.0000 филиала ФГБУ «ФКП ФСГРКК» по Краснодарскому краю, уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № 000 от 00.00.0000, выданное Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, являются косвенным доказательством подтверждения прав ФИО2 , умершего 00.00.0000 на вышеуказанный объект наследования.

Рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности в порядке наследования.

Истец обратился в Анапский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о выдаче заверенной копии свидетельства на земельный участок по вышеуказанному адресу на имя ФИО2 , но письмом от 00.00.0000 000 было сообщено, что свидетельство на выделение земельного участка на праве общей долевой собственности на хранение в архиве не регистрировалось.

Согласно ответа администрации Гайкодзорского сельского округа администрации МО г-к Анапа от 00.00.0000 000 сведениями об оформлении свидетельства о праве собственности на испрашиваемый земельный участок администрация округа не располагает, свидетельства о праве собственности на земельные участки в администрации округа на хранении отсутствуют.

Между тем, согласно архивной выписки от 00.00.0000 000 из постановления Главы Гайкодзорской сельской администрации курорта Анапа Краснодарского края от 01.04.1997 г. №19 «О передаче в собственность земельных участков» ФИО4 , ФИО3 и ФИО2 передано в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства каждому по 1/3 доле земельный участок мерою 0,126 га по адресу (...). Договор купли-продажи 000 от 00.00.0000 продавец ФИО8 .

То есть, за ФИО2 , умершим 00.00.0000, свидетельство на право долевой собственности на спорную 1/3 долю указанного земельного участка не оформлялось и не выдавалось.

Но в результате сделки купли-продажи объектов недвижимости между продавцом ФИО8 и покупателями ФИО4 , ФИО3 , ФИО2 у последних возникло право собственности на жилой дом и земельный участок по 1/3 доли у каждого, что было также подтверждено постановлением Главы Гайкодзорской сельской администрации курорта Анапа Краснодарского края от 00.00.0000 000 «О передаче в собственность земельных участков».

Право собственности на другие доли рассматриваемого земельного участка было зарегистрировано при жизни наследодателей ФИО4 и ФИО3 , что подтверждается соответствующими свидетельствами на право собственности на 1/3 долю земельного участка каждому.

После смерти брата истца ФИО2 , в 2006 году, наследство в виде принадлежащей ему, но не зарегистрированной в установленном порядке 1/3 доли вышеуказанного земельного участка фактически приняла мать истца ФИО3 , т.к. проживала в квартире, расположенной на вышеуказанном земельном участке, обрабатывала его, ухаживала за ним, но не оформила своих наследственных прав на него.

Поскольку материалами дела достоверно подтверждена принадлежность при жизни ФИО3 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером 000, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (...), принадлежащей ФИО2 , умершему 00.00.0000, право на которую ФИО3 не успела оформить при жизни, указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО3

На основании изложенного просит суд включить в наследственную массу 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером 000, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (...), принадлежащей ФИО2 , 00.00.0000 года рождения, умершему 00.00.0000, наследником которого была ФИО3 , 00.00.0000 года рождения, принявшая наследство, но не успевшая оформить своих наследственных прав, умершая 00.00.0000, Признать ФИО3 , 00.00.0000 года рождения, умершую 00.00.0000, фактически принявшей наследство в виде 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером 000 находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (...), после смерти ФИО2 , 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000. Признать за ФИО3 , 00.00.0000 года рождения, умершую 00.00.0000, право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером 000 находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (...) в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 , 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000. Признать за ФИО1 , 00.00.0000 года рождения, в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый 000, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (...), после смерти ФИО3 , 00.00.0000 года рождения, умершей 00.00.0000. Указать, что данное решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Истец ФИО1 , извещенный судом надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении либо проведении заседания в его представил, однако, от его представителя ФИО9 , действующего на основании нотариальной доверенности 000 от 00.00.0000, поступило ходатайство о проведении заседания в его отсутствие, заявленные уточненные требования поддерживает в полном объеме, просит суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО г.-к. Анапа, в надлежащем порядке извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, причин неявки не сообщил, от ФИО10 , действующего на основании доверенности 000 от 00.00.0000, поступило ходатайство о проведении заседания в его отсутствие, возражает против удовлетворения заявленных исковых требований в виду отсутствия регистрации на 1/3 долю земельного участка у ФИО2

Третье лицо без самостоятельных требований, нотариус Анапского нотариального округа, ФИО6 , в надлежащем порядке извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явилась, причин неявки не сообщила, представила ходатайство о проведении заседания в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в надлежащем порядке извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении либо проведении заседания в его отсутствие не представил.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные вызовы и извещения производятся в порядке, установленном ст.ст. 113 - 118 ГПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113 ГПК РФ).

Указанные нормы процессуального права судом соблюдены.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО г.-к. Анапа в судебное заседание суда первой инстанции не явился, при этом о времени и месте его проведения извещен заблаговременно в соответствии с положениями ст. ст. 113, 114 ГПК РФ, что подтверждается материалами дела, кроме того информация по делу размещена на официальном интернет - сайте Анапского районного суда Краснодарского края.

Уклонение ответчика от явки в судебное заседание не может быть признано добросовестным использованием процессуальных прав и уважительной причиной неявки для участия в состязательном судебном процессе, ввиду чего не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ и п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, что не противоречит положениям главы 10 ГПК РФ, поскольку дальнейшее отложение судебного заседания повлечет необоснованное затягивание производства по делу, что противоречит положениям ст. ст. 2, 6.1 ГПК РФ.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в виду следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).

В материалы дела по запросу суда представлены копии наследственных дел после смерти ФИО4 , умершего 00.00.0000, ФИО3 , умершей 00.00.0000, ФИО2 , умершего 00.00.0000, из содержания которых усматривается следующее.

После смерти брата истца ФИО2 (дата смерти 00.00.0000) и позднее родителей истца ФИО4 (дата смерти 00.00.0000) и ФИО3 (дата смерти 00.00.0000) нотариусом Анапского нотариального округа ФИО5 заведены наследственные дела № 000.

Истец признан в установленном законом порядке наследником по закону, в.р.и.о. нотариуса ФИО5 - ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону (000 от 00.00.0000; 000 от 00.00.0000) на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 1 260 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (...) и квартиры, площадью 58,1 кв.м. по адресу: (...)

Из представленных документов следует, что государственная регистрация права собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на земельный с кадастровым номером 000 находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (...), не проводилась.

За соответствующими разъяснениями истец обратился к нотариусу, выдавшему свидетельства о праве на наследство по закону, согласно ответа исх. 000 от 00.00.0000 разъяснено о возможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 , умершей 00.00.0000, на причитающуюся ей долю в праве общей долевой собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 000, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (...), принадлежащей ФИО2 , умершему 00.00.0000, наследником которого была ФИО3 , принявшая наследство, но не успевшая оформить своих наследственных прав, рассмотрено, в связи с чем сообщено: договор купли-продажи квартиры и земельного участка от 00.00.0000, удостоверенного ФИО7 , нотариусом г. Анапа, в реестре за 000, а также имеющиеся в наследственном деле 000 документы: выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах № 000 от 00.00.0000 филиала ФГБУ «ФКП ФСГРКК» по Краснодарскому краю, уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № 000 от 00.00.0000, выданное Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, являются косвенным доказательством подтверждения прав ФИО2 , умершего 00.00.0000 на вышеуказанный объект наследования.

Рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности в порядке наследования.

Между тем, согласно архивной выписки от 00.00.0000 000 из постановления Главы Гайкодзорской сельской администрации курорта Анапа Краснодарского края от 00.00.0000 000 «О передаче в собственность земельных участков» ФИО4 , ФИО3 и ФИО2 передано в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства каждому по 1/3 доле земельный участок мерою 0,126 га по адресу (...). Договор купли-продажи 000 от 00.00.0000 продавец ФИО8 .

Но в результате сделки купли-продажи объектов недвижимости между продавцом ФИО8 и покупателями ФИО4 , ФИО3 , ФИО2 у последних возникло право собственности на жилой дом и земельный участок по 1/3 доли у каждого, что было также подтверждено постановлением Главы Гайкодзорской сельской администрации курорта Анапа Краснодарского края от 01.04.1997 г. №19 «О передаче в собственность земельных участков».

Согласно Указа Президента Российской Федерации «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» № 1767 от 27.10.1993 г. (действовавшего на момент возникновения права) земельные участки и все, что прочно с ними связано, относятся к недвижимости. Совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским законодательством с учетом земельного, лесного, природоохранительного, иного специального законодательства и настоящего Указа.

Граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями.

Граждане и юридические лица могут образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев).

В соответствии с ч.1 ст. 39.1 ЗК РФ, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.4 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом согласно положениям ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу положений ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку материалами дела достоверно подтверждена принадлежность при жизни ФИО3 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером 000 находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (...), принадлежащей ФИО2 , умершему 00.00.0000, право на которую ФИО3 не успела оформить при жизни, указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО3

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, подлежат государственной регистрации.

В соответствии с правилом ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.ч. 3 – 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Ранее порядок осуществления государственной регистрации прав на недвижимость осуществлялся по правилам Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 1 ст. 6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю (право предшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как предусмотрено ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом. Согласно положениям ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Анализируя каждое из представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд находит подлежащим удовлетворению иск ФИО1 и полагает необходимым удовлетворить указанные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования города-курорта Анапа о включении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в наследственную массу 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером 000 площадью <данные изъяты> кв.м., с категорией земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (...), после смерти ФИО2 , 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000.

Установить факт принятия ФИО3 , 00.00.0000 года рождения, умершей 00.00.0000, наследства в виде 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером 000, площадью <данные изъяты> кв.м., с категорией земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (...) после смерти ФИО2 , 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000.

Признать за ФИО1 , 00.00.0000 года рождения, в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 000, площадью <данные изъяты> кв. м., с категорией земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (...), после смерти ФИО3 , 00.00.0000 года рождения, умершей 00.00.0000.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дна принятия решения суда в окончательной форме через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда

Краснодарского края А.Н. Немродов

Мотивированное решение суда изготовлено 23.01.2023 года.