Дело -----
-----
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата года адрес
Ленинский районный суд адрес Республики в составе:
председательствующего судьи Заливиной Н.В.,
при секретаре судебного заседания Дмитриевой (Ивановой) А.В.,
с участием представителя истца-ответчика по встречному иску ФИО1 ФИО8.,
ответчика-истца по встречному иску ФИО2 ФИО9.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о разделе совместно нажитого имущества, и встречному иску ФИО2 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
ФИО2 ФИО14 окончательно уточнив свои исковые требования дата, обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО15 о разделе совместно нажитого имущества путем передаче в собственность ФИО2 ФИО16 земельного участка с кадастровым номером -----, площадью 440 (+/-15) кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, адрес, с/адрес, СДТ «------», участок 166, взыскании с ФИО2 ФИО17 денежную компенсацию за долю в совместно нажитом имуществе в размере ------ руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере ------ руб.
В обоснование иска указано, что брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №адрес Республики от дата В период брака сторонами было нажито имущество, к числу которого относится земельный участок с кадастровым номером -----, площадью 440 (+/-15) кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, адрес, с/адрес, ------», участок 166. Кадастровая стоимость земельного участка согласно выписке из ЕГРН составляет ------ рублей, рыночная стоимость составляет ------ рублей. Приобретение указанного имущества осуществлялось за счет совместных средств, следовательно, доли сторон подлежат признанию равными. Истец полагает необходимым передать земельный участок ответчику, а в ее пользу взыскать компенсацию в виде половины его стоимости.
Ответчиком ФИО2 ФИО18 подано встречное исковое заявление, принятое к производству суда для совместного рассмотрения с первоначальным иском, согласно которому ФИО2 ФИО19. просит произвести раздел совместно нажитого имущества путем передачи в собственность ФИО3 земельного участка с кадастровым номером -----, площадью 440 (+/-15) кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, адрес, с/адрес, ------», участок 166 и взыскать с ФИО2 ФИО20 денежную компенсацию за долю в совместно нажитом имуществе в размере ------ руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере ------ руб.
В судебное заседание истец - ответчик по встречному иску не явилась, обеспечив явку своего представителя ФИО1 ФИО21, который исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске, вновь привел их суду, пояснив, что земельный участок подлежит передаче в собственности ФИО2 ФИО22., так как он не оспаривал, что использует земельный участок, в то время как ФИО2 ФИО23. не имеет интереса и не пользовалась земельным участком. По этим же основаниям просил отказать в удовлетворении встречных исковых требований.
Ответчик- истец по встречному исковому заявлению ФИО2 ФИО24. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО25 и просил удовлетворить встречные исковые требования по изложенным в нем основаниям, пояснив, что земельный участок он приобрел будучи в браке с ФИО2 ФИО28 по ее просьбе. Первый год после покупки вместе с ФИО2 ФИО26. ездили на участок, собирали ягоды и яблоки, а впоследствии, ФИО2 ФИО27. отказалась ездить на дачу, и он туда ездил один, косил траву, платил взносы, снимал показания электросчетчика, убирался. После расторжения брака приезжал редко, снимал показания счетчика и косил траву на участке, чтобы он не выглядел заросшим. Кроме того, указывал, что по его мнению, ответчик не должна претендовать на совместно нажитое имущество, так как после расторжения брака написала расписку, согласно которой она отказалась от прав претендовать на вышеуказанный земельный участок. Дачу он выставлял на продажу, но звонков покупателей не было, поэтому с указанной истцом ценой он не согласен. Ходатайство о назначении экспертизы он заявлять отказывается, считает, что земельный участок должна забрать ФИО2 ФИО29.
Остальные участвующие по делу лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом, в силу п. 5 ст.10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 СК РФ).
Так, по определению закона, имущество является совместным, если оно приобретено в период брака на возмездной основе у физических или юридических лиц за счет доходов, либо одного, либо обоих супругов.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ). Также если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.
Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.
Согласно ч.1 ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Согласно ч. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов и определение их доли производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В силу ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что стороны состояли в зарегистрированном браке с дата, указанный брак расторгнут дата.Как указывает истец, досудебное соглашение о разделе совместно нажитого имущества между сторонами не достигнуто.
При этом, расписка от дата, на которую ссылается ответчик ФИО2 ФИО30 таким соглашением не является, так как не отвечает требованиям ст.41 СК РФ о нотариальном удостоверении, следовательно, является ничтожным.
Как следует из договора купли-продажи от дата, в период брака ФИО2 ФИО31 был приобретен земельный участок с кадастровым номером -----, площадью 440 (+/-15) кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, адрес, с/адрес, ------», участок 166. Следовательно, указанный земельный участок является совместно нажитым имуществом.
Оснований для отступления от начала равенства долей при разделе имущества между сторонами, не имеется, соглашение о разделе совместно нажитого в период брака имущества между сторонами не достигнуто, брачный договор между супругами о разделе совместно нажитого имущества не заключался. Доказательств иного суду не представлено.
Суду не представлено и сведений о наличии у сторон иного совместно нажитого имущества, а также сведений о возможности выделения в собственность каждого из супругов конкретного имущества.
При этом, каждая из сторон заявила требование о передаче спорного земельного участка другой стороне.
Между тем, для окончательного разрешения спора, суд полагает необходимым передать спорный земельный участок ответчику ФИО6, поскольку именно он приобретал, хотя и в браке, но на свое имя спорный земельный участок, пользовался им с момента покупки по настоящее время, в то время как истец интереса в использовании земельного участка не имела, иного при рассмотрении дела судом не установлено.
Так, ответчик ФИО2 ФИО32 при рассмотрении дела подтверждал факт использования им земельного участка, пояснив, что по настоящее время ездит на земельный участок, следит за его состоянием, уплачивает членские взносы в СДТ.
Кроме того, из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО4, являющегося владельцем участка соседнего с земельным участком, принадлежащим ФИО2 ФИО34., в ------», пояснил, что с ФИО2 ФИО33. он познакомился на даче около 5-7 лет назад, их участки находятся через дорогу. Сам он летом постоянно проживает на даче, а ФИО2 ФИО36. приезжал периодически, просил у него косу, косил траву. Также они сидели, пили чай, разговаривали. ФИО2 ФИО35 всегда был без жены, его жену он ни разу не видел на участке. Также он бывал на участке ФИО2 ФИО37., на участке были яблони, кустарники, стоял дачный домик с отделкой на первом этаже. Со слов ФИО2 ФИО38., дачу он купил, но для чего, не рассказывал. Последние полтора-два года ФИО2 ФИО39 стал приезжать реже.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик более истца заинтересован в использовании спорного имущества, которое он приобрел и использовал самостоятельно.
Относительно стоимости спорного земельного участка, суд учитывает, что истец (ответчик по встречному иска) и ответчик (истец по встречному иску) указали одинаковый размер стоимости земельного участка для разрешения вопроса о компенсации за долю в совместно нажитом имуществе – в размере ------ руб.
За аналогичную стоимость ответчик ФИО2 ФИО40. был намерен продать земельный участок через сервис объявлений «Авито», подтвердив публикацию объявления с такой ценой.
Кроме того, истцом представлена справка оценщика ФИО5, составленная на основании анализа стоимости объектов аналогов, согласно которой стоимость спорного земельного участка составляет ------ руб.
Ответчик, будучи не согласен с указанной стоимостью, отказался от заявления ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы для определения стоимости спорного недвижимого имущества, в то время как судом неоднократно было разъяснено о наличии такого права.
Таким образом, в связи с отсутствием у суда сведений об иных вариантах стоимости и раздела совместно нажитого имущества, по указанным выше основаниям, исковые требования ФИО2 ФИО42 подлежат удовлетворению в полном объеме, а встречные исковые требования ФИО2 ФИО41 удовлетворению не подлежат.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере ФИО43 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО44 удовлетворить, встречные исковые требования ФИО2 ФИО45 удовлетворить в части раздела совместно нажитого имущества.
Разделить совместно нажитое имущество бывших супругов ФИО2 ФИО46 и ФИО2 ФИО47, прекратив режим совместной собственности, следующим образом:
- передать в собственность (оставить в собственности) ФИО2 ФИО48 (паспорт серии ------ -----) земельный участок с кадастровым номером -----, площадью 440 (+/-15) кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, адрес, с/адрес, ------», участок 166.
Взыскать с ФИО2 ФИО49 (паспорт серии ------ -----) в пользу ФИО2 ФИО50(паспорт серии ----- -----) денежную компенсацию за долю в совместно нажитом имуществе в размере ------ руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере ------ руб.
В удовлетворении встречных требований ФИО2 ФИО51 в части передачи совместно нажитого имущества ФИО2 ФИО52, отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд адрес Республики.
Мотивированное решение составлено дата.
Судья Н.В. Заливина