Дело № 2-2847/2025

УИД 26RS0010-01-2025-005309-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года

г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Курбановой Ю.В.,

при секретаре Мартынюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2847/2025 по иску ФИО4 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о признании недвижимого имущества наследственным имуществом умершего, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, в котором просит признать земельный участок, общей площадью 480 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> наследственным имуществом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить земельный участок, общей площадью 480 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 480 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования.

В обоснование своих исковых требований ФИО4 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти дедушки открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 480 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Данный земельный участок, площадью 480 кв.м, был предоставлен ФИО1 на основании постановления главы станицы Георгиевской Георгиевского района Ставропольского края № III от 25 мая 1999 года. При жизни дедушка обрабатывал земельный участок, оплачивал членские взносы, являясь участником садово-огороднического общества «Сокол».

Истец является единственным наследником имущества умершего дедушки по праву представления, поскольку его отец ФИО2, являвшийся сыном ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ.

14 октября 2016 года нотариусом Георгиевского нотариального округа Ставропольского края ФИО5 по его заявлению заведено наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, не был включен в состав наследственной массы ввиду отсутствия государственной регистрации права.

Нотариусу необходимо представить документы, подтверждающие принадлежность наследуемого имущества на праве собственности или ином вещном праве. Однако, такие сведения у него отсутствуют, поскольку регистрация права собственности в ЕГРН земельного участка наследодателем не производилась.

Таким образом, из-за отсутствия сведений в ЕГРН о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> за ФИО2 истец лишен возможности оформить право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Вместе с тем, после смерти дедушки истец фактически принял наследство, в его пользование перешли личные вещи умершего, он продолжаю следить за земельным участком, обрабатывать его, использовать по назначению – для ведения садоводства и огородничества.

9 ноября 2015 года по его заявлению земельному участку с кадастровым номером № из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», целевое назначение «для садоводства и огородничества», общей площадью 480 кв.м, принадлежавшему на праве собственности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, расположенному по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением администрации муниципального образования станицы Георгиевской Георгиевского района Ставропольского края.

Истец ФИО4, его представитель ФИО6, представитель ответчика - администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, третьи лица - нотариус по Георгиевскому городскому нотариальному округу Аршинов А.В. и ФИО7 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, уведомив суд заявлениями о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец ФИО4 является внуком и наследником по закону имущества своего дедушки – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН № от 9 февраля 215 года. Отец истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений между истцом ФИО4 и умершим ФИО1 подтверждается представленным суду: свидетельством о рождении ФИО1 серии I-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО2 серии АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ и по существу сторонами не оспаривается.

После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство на принадлежащее умершему имущество, в том числе на земельный участок, общей площадью 480 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Подтверждением фактического принятия наследства наследником могут быть признаны действия наследника, обоснованные в совокупности доказательств, свидетельствующих о направленности воли участника общей долевой или совместной собственности на принятие наследства.

Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. В частности, перенесение наследником какого-либо имущества из квартиры наследодателя в свою квартиру, передача или принятие наследником имущества наследодателя на хранение, установка дополнительных запоров в помещении, в котором находится имущество наследодателя, и т.п.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО9 своевременно в установленном законом порядке обратились с заявлением о принятии наследства, открывшего после смерти ФИО1, в нотариальный орган, что подтверждается копией наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, общей площадью 480 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, нотариусом отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок на день смерти.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153), п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.131 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ранее ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При этом законом не установлен срок, в течение которого участники сделки должны обратиться в регистрирующий орган за государственной регистрацией своего права на недвижимость. Они вправе обратиться за такой регистрацией в любое время с учетом требований разумности применительно к положениям ст. 314 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, земельный участок, площадью 480 кв.м, предоставлен ФИО1 на основании постановления главы станицы Георгиевской Георгиевского района Ставропольского края № III от 25 мая 1999 года. При жизни ФИО1 обрабатывал земельный участок, оплачивал членские взносы, являясь участником садово-огороднического общества «Сокол».

9 ноября 2015 года по заявлению истца ФИО4 земельному участку с кадастровым номером № из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», целевое назначение «для садоводства и огородничества», общей площадью 480 кв.м, принадлежавшему на праве собственности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается постановлением администрации муниципального образования станицы Георгиевской Георгиевского района Ставропольского края.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 5 августа 2025 года № КУВИ-001/2025-150845898, сведения о правообладателе земельного участка, площадью 480 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют.

Вместе с тем, обстоятельства принадлежности спорного недвижимого имущества наследодателю и обстоятельства принятия наследства истцом после смерти дедушки, нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела.

В связи с этим, суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, учитывая мнение третьего лица ФИО7, не возражавшей против удовлетворения исковых требований, приходит к выводу о наличии оснований для признания земельного участка, общей площадью 480 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, наследственным имуществом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включении земельного участка, общей площадью 480 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 480 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о признании недвижимого имущества наследственным имуществом умершего, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать земельный участок, общей площадью 480 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> наследственным имуществом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок, общей площадью 480 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 480 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд Ставропольского края.

(Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2025 года).

Судья Ю.В.Курбанова