Решение по делу № 02-0368/2025 от 14.11.2025 - о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, взыскании денежной компенсации, встречному иску <ФИО> к <ФИО> о сохранении жилого дома, перераспределении долей в праве долевой собственности, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности.

Категория дела О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику <ФИО>, уточнив в ходе рассмотрения дела в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, разделе жилого дома и земельного

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Истец <ФИО> и его представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования, встречные исковые требования не признали. Ответчик <ФИО> и ее представитель в судебном

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, взыскании денежной компенсации и встречные

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2024-010233-55

Дело №2-368/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Шутовой И.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-368/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, взыскании денежной компенсации, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о сохранении жилого дома, перераспределении долей в праве долевой собственности, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, уточнив в ходе рассмотрения дела в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, взыскании денежной компенсации, ссылаясь на то, что истец является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 113,7 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0010007:4079 по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.07.2024 г. Также, истец является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1746 кв.м. с кадастровым номером 77:03:0010007:4815, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес, земельный участок 33, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.07.2024 г. Другим собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ½ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок является ответчик ФИО2 Между сособственниками жилого дома сложился определенный порядок пользования, при котором истец занимает изолированную часть жилого дома с отдельным входом общей площадью 46,6кв.м. (всех частей здания 46,6 кв.м.), жилой - 16,3 кв.м. (лит. А, А2‚ А3), системами жизнеобеспечения: электричество, водопровод, газификация. Ответчик ФИО2 занимает изолированную часть жилого дома общей площадью 65,9 кв.м. (всех частей здания - 71 кв.м.), жилой - 37,3 кв.м. В жилом доме, еще при жизни правопредшественников, была проведена реконструкция здания в виде пристройки к жилому дому лит. А3 площадью 18,9 кв.адрес образом, площадь в сведениях ЕГРН (113,7 кв.м.) отличается от площади по сведениям БТИ (112‚5 кв.м.), которую необходимо привести в соответствие с требованиями законодательства.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просил сохранить жилой дом общей площадью 111,0 кв.м. с кадастровым номером 77:03:0010007:4079, по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, в реконструированном состоянии; выделить в собственность ФИО1 изолированную часть жилого дома общей площадью 46,5 кв.м., состоящее из: лит. А пом.3 (санузел) площадью 2,4 кв.м., пом.4 (кухня) площадью 8,9 кв.м.; лит.А2 пом. 7 (жилая) площадью 16,3 кв.м.; лит.А3 пом.8 (Прихожая) площадью 18,9 кв.м., по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес (вариант №1 экспертного заключения, выполненного ООО «Центр экспертизы и права»); прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 111,0 кв.м. с кадастровым номером 77:03:0010007:4079, по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за превышение выделенной ей части помещений ее доле в праве собственности в размере сумма; выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 873 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес—Ухтомский, адрес (вариант 1.3, схема 10 экспертного заключения, выполненного ООО «Центр экспертизы и права»), прекратив право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1746 кв.м, в следующих границах:

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры длины

На точку

4100.83

24255.71

52º24´1´´

23.55

4115.20

24237.05

51º59´49´´

24.10

4130.04

24218.06

314º41´6´´

20.95

4144.77

24232.95

229º9´42´´

1.00

4144.12

24233.71

228º9´45´´

4.60

4141.05

24237.14

234º17´17´´

17.56

4130.80

24251.39

230º36´8´´

3.49

4128.59

24254.09

139º57´7´´

1.46

4127.46

24253.15

230º37´31´´

3.57

4125.20

24255.91

139º52´5´´

3.83

4122.27

24253.45

220º8´43´´

0.85

4121.62

24253.99

185º39´31´´

1.06

4120.57

24254.10

230º39´31´´

4.73

4117.57

24257.76

321º15´58´´

0.60

4118.04

24258.13

231º17´39´´

9.05

4112.38

24265.20

140º35´52´´

14.94

ФИО2 предъявила встречные исковые требования к ФИО1 уточнив в ходе рассмотрения дела в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, о сохранении жилого дома, перераспределении долей в праве долевой собственности, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, ссылаясь на то, что истец и ответчик являются сособственниками жилого дома общей площадью 113,7 кв.м, с кадастровым номером 77:03:0010007:4079 по адресу: адрес вн.тер. г. адрес, адрес, истцу принадлежит ½ доли в праве на жилой дом, ответчику принадлежит ½ доли в праве. По договору дарения от 01.02.1995 г. она (ФИО2) получила в дар от предыдущего собственника фио принадлежащие ей по праву собственности 5/12 долей жилого бревенчатого дома. На основании приобретения 1/12 доли жилого дома у ГУП адрес «Центр Управления городским имуществом», доля истца изменилась и увеличилась до ½. Между предыдущими собственниками было заключено мировое соглашение о разделе домовладения и земельного участка, утвержденное Определением Люберецкого горнарсуда адрес 29 июня 1973 года дело №91, согласно, которому: в собственность фио (правопредшественник Истца) выделяется жилая комната - 15,7 кв. м, кухня - 10,7 кв.м‚ коридор - 4,1 кв.м, а также тамбур - 1,8 кв. м, гараж кирпичный 22,4 кв. м и сарай тесовый – 8,7 кв.м, в собственность фио (правопредшественник ответчика) выделяется жилая комната - 16,7 кв. м, кухня - 12,2 кв. м, образованная за счет переноса ранее существовавшей стенки, разделявшей две кухни, на 1,1 м и образованием коридора у фио - 4,1 кв. м, веранда 12,5 кв. м, гараж 20,1 кв. адрес, образом стороны определили, что 5/12 долей фио равна жилая комната - 15,7 кв. м, кухня - 10,7 кв.м‚ коридор - 4,1 кв. м, а также тамбур - 1,8 кв.м и образованием коридора у фио - 4,1 кв., веранда – 12,5 кв. адрес основании мирового соглашения стороны определили порядок пользования и выделили доли в натуре - чему равна 5/12 доли в праве долевой каждого сособственника. В 1993 году произошел пожар, в результате чего сгорел чердак дома, обгорели деревянные конструкции веранды фио, согласно Постановлению №4 от 07.01.1994 г. Истцом были произведены за собственный счет и в соответствие с действующими нормами и правилами неотделимые улучшения жилого дома после пожара, которые выражаются в следующем: 1.Переоборудавана веранда 12,5 кв.м., пристроена площадь 21,3 кв.м., что подтверждается Решением межведомственной комиссии от 27 января 1997 г., Распоряжением Супрефекта адрес УМО "Косино-Ухтомский", от 04.02.97 №КУР-34; 2. Произведен за свой счет ремонт в 1995 г. после пожара – жилой изолированной комнаты литА1-12,4 кв.м., восстановлена кровля, оплатила подключение газоснабжения. Она оплачивает за эту площадь коммунальные услуги в виде оплаты за марка автомобиля, с указанием площади 64,9 кв.м, несет расходы по содержанию этой жилой изолированной комнаты с 1995 года., что так же подтверждает Единый жилищный документ с указанием жилой площади 37,4 кв.м (площадь изолированных комнат 24,9+12,4) кв.адрес общей площади дома вызвано перерасчетом площадей при инвентаризации. Учитывая, что истцом произведены неотделимые улучшения жилого дома, следовательно принадлежащая истцу доля в праве общей долевой собственности на жилой дом увеличилась, а доля ответчика уменьшилась. Кроме того, истец и ответчик являются сособственниками по 1/2 доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1746 кв.м, с кадастровым номером 77:03:0010007:4815, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес, участок 33. фио соглашением о разделе домовладения и земельного участка, утвержденным Определением Люберецкого горнарсуда адрес 29 июня 1973 года, произведен раздел участка, принадлежащего сторонам, общей площадью 1321 кв. м, следующим образом: отступив на 0,9 м от северного угла фундамента дома, вдоль участка на длину 22,3 м от обреза фундамента дома, таким образом площадью адрес составит 660,7 кв.м, фио составит 660,7 кв.м., считать площадку расположенную у выхода окон комнаты фио на 3м, адрес Вдоль линии раздела участка установить забор. На основании приобретения доли 1/6 жилого дома у ГУП адрес «Центр Управления городским имуществом» площадь земельного участка увеличилась с 1321 кв. м, на 1778 кв.м. - 457 кв.м., которые сособственниками были разделены забором по границам части жилого дома, установка сособственниками забора, подтверждает определение порядка пользования указанной площади части земельного участка. На протяжении длительного времени между истцом и ответчиком отсутствовал спор о порядке пользования жилым домом. Жилой дом разделен на два отдельных входа, каждый блок изолирован.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, просила сохранить жилой дом общей площадью 111,0 кв.м. с кадастровым номером 77:03:0010007:4079, расположенного по адресу: адрес; увеличить размер принадлежащей ФИО2 доли в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 111,0 кв. м по адресу: адрес, вн.тер. г. адрес, адрес 1/2 до 514/1000 доли в праве собственности на жилой дом; выделить в собственность ФИО2 изолированную часть жилого дома (блок жилого дома 1) общей площадью 64,5 кв.м., состоящую из: Жилого дома лит. «А»: пом.№1 (жилая комната) пл. 24,9 кв.м., пом.№2 (коридор) пл. 3,8 кв.м., Жилой пристройки лит. «А1»: пом. №5 (жилая комната) пл.11,6 кв.м., - пом. №6 (коридор) пл. 3,4 кв.м., Жилой пристройки лит «А4»: пом. №9 (кухня) пл.13,1 кв.м., - пом. №10 (коридор) пл. 3,6 кв.м.; пом. №11 (санузел) пл.4,1 кв.м. (вариант №1 экспертного заключения, выполненного ООО «Центр экспертизы и права»); прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом по адресу: адрес; выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью 873 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования; для индивидуального жилищного строительства, по адресу: адрес, прекратив право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1746 кв.м., в следующих границах:

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры длины

На точку

4138.86

24206.77

321º14´21´´

27.46

4160.27

24233.96

229º21´19´´

4.28

4157.48

24227.21

233º0´10´´

6.30

4153.69

24232.24

235º47´34´´

15.67

4144.88

24245.20

231º26´37´´

6.93

4140.53

24250.62

230º15´28´´

2.31

4139.08

24252.40

235º21´39´´

4.52

4136.51

24256.12

232º39´11´

10.57

4130.10

24264.52

232º32´59´´

11.77

4122.62

24273.61

140º35´52´´

13.26

4112.38

24265.20

51º17´39´´

9.05

4118.04

24258.13

141º15´58´´

0.60

4117.57

24257.76

50º39´31´´

4.73

4120.57

24254.10

5º39´31´´

1.06

4121.62

24253.99

40º8´43´´

0.85

4122.27

24253.45

319º52´5´´

3.83

4125.20

24255.91

50º37´31´´

3.57

4127.46

24253.15

319º57´7´´

1.46

4128.59

24254.09

50º36´8´´

3.49

4130.80

24251.89

54º17´17´´

17.56

4141.03

24237.14

45º9´45´´

4.60

4144.12

24233.71

49º9´42´´

1.00

4144.77

24232.95

134º41´6´´

20.95

4130.04

24218.06

51º59´49´´

14.33

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности фио в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования, встречные исковые требования не признали.

Ответчик ФИО2 и ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали, уточненные встречные исковые требования полностью поддержали.

Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Из анализа норм материального права следует, что жилой дом является делимой вещью, если в результате реального раздела, выделенные части дома:

- являются изолированными (имеют самостоятельный (отдельный) выход либо в помещения общего пользования, либо на земельный участок, прилегающий к дому);

- сохраняют свое целевое назначение, т.е. являются жилыми помещениями пригодными для постоянного проживания (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства);

- сохраняют материальную ценность жилого помещения, в том числе удобство в пользовании (состоят не только из жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудованы необходимыми системами отопления, газификации, водоснабжения, канализации и т.п.;

- являются самостоятельными объектами недвижимости – квартирами или блоками.

Материалами дела установлено, что собственниками жилого дома №33 по адрес адрес с кадастровым номером 77:03:000007:4079 являются ФИО1 — 1/2 доля, ФИО2 – 1/2 доля.

Также, стороны являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 77:03:0010007:4815 площадью 1746 кв.м по адресу: Москва адрес з/у 33 в следующих долях: ФИО1 — 1/2 доля, ФИО2 – 1/2 доля.

Право собственности ФИО1 на ½ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и ½ долю в праве общей долевой собственности на земельный участок возникло на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 04.07.2024 г. после смерти фио.

Право собственности ФИО2 на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом возникло на основании договора купли-продажи от 01.02.1995 года, заключенного с фио, на 1/12 долю – на основании договора купли-продажи от 15.11.2021 г., заключенного с ГУП «ЦУГИ».

Из представленных суду документов следует, что Определением Люберецкого горнарсуда адрес 29 июня 1973 года было утверждено мировое соглашение, заключенное между фио и фио (правопредшественники сторон) о разделе домовладения и земельного участка в натуре, согласно, которому в собственность фио выделяется жилая комната - 15,7 кв.м, кухня - 10,7 кв.м‚ коридор - 4,1 кв.м, а также тамбур - 1,8 кв.м, гараж кирпичный 22,4 кв. м и сарай тесовый – 8,7 кв.м, в собственность фио выделяется жилая комната - 16,7 кв. м, кухня - 12,2 кв. м, образованная за счет переноса ранее существовавшей стенки, разделявшей две кухни, на 1,1 м и образованием коридора у фио - 4,1 кв. м, веранда 12,5 кв. м, гараж 20,1 кв.адрес участка, принадлежащего сторонам, общей площадью фактически 1321 кв.м произведен следующим образом: отступив на 0,9 м от северного угла фундамента дома, вдоль участка на длину 22,3 м от обреза фундамента дома, таким образом площадью адрес составит 660,7 кв.м, фио составит 660,7 кв.м., считать площадку расположенную у выхода окон комнаты фио на 3м, адрес Вдоль линии раздела участка установить забор.

12.11.1993 г. в доме произошел пожар, в результате чего сгорел чердак дома, обгорели деревянные конструкции веранд фио и Годлевских, что следует из Постановлению №4 об отказе в возбуждении уголовного дела от 07.01.1994 г.

В соответствии с Решением межведомственной комиссии от 27.01.1997 г. ФИО2 была разрешена правовая регистрация летней пристройки к домовладению №33 адрес адрес, которое было утверждено Распоряжением Супрефекта адрес УМО "Косино-Ухтомский", от 04.02.97 №КУР-34.

Согласно технического папорта на жилой дом по адресу: Москва адрес, составленного по состоянию на 23.09.2009 г. и данных ЕГРН, общая площадь жилого дома составляет 113,7 кв.м.

В соответствии с данными адрес земельного участка с кадастровым номером 77:03:0010007:4815 по адресу: Москва адрес з/у 33 составляет 1746 +/- 15 кв.м.

Таким образом, из представленных документов следует, что жилой дом и земельный участок по адресу: Москва адрес до настоящего времени находятся в общей долевой собственности, что свидетельствует о том, что определение Люберецкого горнарсуда адрес 29 июня 1973 года об утверждении мирового соглашения о разделе жилого дома и земельного участка в натуре исполнено не было и свидетельствует лишь об определении фактического порядка пользования домом и участком между правопредшественниками сторон, который не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора, тем более, что с момента принятия данного определения общая площадь как жилого дома, так и земельного участка увеличилась.

Для определения фактического порядка пользования домом и земельным участком, наличия технической возможности раздела жилого дома и земельного участка в натуре, разработки вариантов такого раздела, соответствия жилого дома существующим строительным и градостроительным нормам и правилам, санитарно-техническим и противопожарным и иным обязательным требованиям, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Центр Экспертизы и Права».

Согласно заключения ООО «Центр Экспертизы и Права» установлено, что с учетом итогов проведенных измерений на месте, общая площадь жилого дома по адресу: адрес составляет 111,0 кв.м, что не соответствует площади дома по данным ЕГРН, и состоит из следующих жилых помещений:

Жилого дома лит. «А»

- пом. №1 (жилая комната) площадью 24,9 кв.м.;

- пом. №2 (коридор) площадью 3,8 кв.м.;

- пом. №3 (санузел) площадью 2,4 кв.м.;

- пом. №4 (кухня) площадью 8,9 к.м.;

Жилой пристройки лит. «А1»

- пом. №5 (жилая комната) площадью 11,6 кв.м.;

- пом. №6 (коридор) площадью 3,4 кв.м.;

Жилой пристройки лит. «А2»:

- пом. №7 (жилая комната) площадью 16,3 кв.м.;

Жилой пристройки лит. «А3»

- пом. №8 (прихожая) площадью 18,9 кв.м.;

Жилой пристройки лит. «А4»

- пом. №9 (Кухня) площадью 13,1 кв.м.;

- пом. №10 (коридор) площадью 3,6 кв.м.;

- пом. №11 (санузел) площадью 4,1 кв.м.

Согласно заключению экспертизы, в фактическом пользовании ФИО1 находится квартира №3 общей площадью 46,5 кв.м, что на 9,0 кв.м. меньше площади помещений, приходящихся на идеальную долю ФИО1, которая состоит из:

Жилого дома лит. «А»

- пом. №3 (санузел) площадью 2,4 кв.м.;

- пом. №4 (кухня) площадью 8,9 к.м.;

Жилой пристройки лит. «А2»:

- пом. №7 (жилая комната) площадью 16,3 кв.м.;

Жилой пристройки лит. «А3»

- пом. №8 (прихожая) площадью 18,9 кв.м.

В фактическом пользовании собственника ФИО2 находится квартира №1-2 общей площадью 64,5 кв.м., что на 9,0 кв.м. больше площади помещений, приходящихся на идеальную долю ФИО2, и состоит из:

Жилого дома лит. «А»

- пом. №1 (жилая комната) площадью 24,9 кв.м.;

- пом. №2 (коридор) площадью 3,8 кв.м.;

Жилой пристройки лит. «А1»

- пом. №3 (жилая комната) площадью 11,6 кв.м.;

- пом. №6 (коридор) площадью 3,4 кв.м.;

Жилой пристройки лит. «А4»

- пом. №9 (кухня) площадью 13,1 кв.м.;

- пом. №10 (коридор) площадью 3,6 кв.м.;

- пом. №11 (санузел) площадью 4,1 кв.м.;

Помещения квартир №1 и №2 объединены (в том числе по системе отопления), имеют один общий вход (через пом. №10).

Жилой дом, расположенный по адресу: адрес, частично не соответствует требованиям санитарных норм для внутренних помещений, а именно:

- площадь оконного проема в помещениях №5 (жилая комната) и №9 (кухня) кв. №1-2 недостаточна для обеспечения нормативной освещенности, что противоречит требованиям п. 9.18 СП 55.13330.2016‚ п. 5.3. СП 52.13330.2016 и Таблицы 5.52 СанПиН 1.2.3685-21;

- не выполнено устройство системы вентиляции в помещениях №11 (санузел) кв. №1-2‚ помещениях №3 (санузел) и №4 (кухня) кв. №3, что противоречит требованиям п. 9.6 СП 55.13330.2016;

2) требованиям по безопасности при использовании инженерным оборудованием, а именно:

- отопление кв. №1-2 предусмотрено от АГВ, расположенного в помещении №2 (коридор), при этом данное помещение не имеет естественной вентиляции, что противоречит требованиям п. 7.13 СП 55.13330.2016, п. 5.9 СП 402.1325800.2018;

- отопление кв. №3 предусмотрено от АГВ, расположенного в помещении №4 (кухня), при этом данное помещение не имеет естественной вентиляции, что противоречит требованиям п. 7.13 СП 55.13330.2016, п. 5.9 СП 402.1325800.2018;

- место установки газовой плиты в помещении №4 (кухня) кв. №3 не изолировано негорючими материалами (в месте установки выполнена облицовка стен вагонкой), также в данном помещении не предусмотрена вентиляция, что противоречит требованиям п. 5.1, п. 5.3 СП 402.1325800.2018.

Выявленные несоответствия создают угрозу жизни и здоровья граждан, проживающих в помещениях дома, расположенном по адресу: адрес, но являются устранимыми.

Собственником ФИО2 (в том числе ее правопредшественником) производились неотделимые улучшения жилого дома №33 по адресу: адрес, а именно: пристройка летней террасы и в последующем её отопление (пристройка лит.«А4»). В результате данных работ, увеличена общая площадь жилого дома за счет включения в состав отапливаемых помещений пом. №9, №10, №11.

Также, при проведении исследования установлено, что неотделимые улучшения жилого дома №33 по адресу: адрес, производились как стороной собственника ФИО2, так и стороной собственника ФИО1 (в том числе их право предшественниками).

Учитывая неотделимые улучшения, выполненные собственниками ФИО2 и ФИО1 (в том числе их правопредшественниками), размер долей собственников жилого дома №33 по адресу: адрес составляет: 486/1000 доли - ФИО1; 514/1000 доли - ФИО2

Экспертами установлено, что выдел в натуре доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом №33 по адресу: адрес в точном соответствии с размером его доли в праве собственности технически возможен.

По данному варианту раздела (Вариант №2) в пользование собственника ФИО1 (1/2 доли) предполагается выделить помещения общей площадью 55,5 кв.м.‚ в пользование собственника ФИО2 предполагается выделить помещения общей площадью 55,5 кв.м.‚ что соответствует площади помещений, приходящихся на идеальную долю собственников.

Для проведения перепланировки спорного дома на две изолированных части по 2-му варианту раздела потребуется: выполнить устройство дверного проема с установкой дверного блока между помещениями №4 и №1б; возвести новую перегородку в помещении №1, стоимость проведения указанных работ составляет сумма

Также, экспертами установлено, что выдел в натуре доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом №33 по адресу: адрес с отступлением от размера его доли технически возможен.

Вариантом выдела в натуре доли ФИО1 с отступлением от идеальных долей является вариант фактического порядка пользования жилого дома (Вариант №1).

По данному варианту раздела в пользование собственника ФИО1 (1/2 доли) предполагается выделить помещения общей площадью 46,5 кв.м., что на 9,0 кв.м. меньше площади помещений, приходящихся на идеальную долю. В пользование собственника ФИО2 (1/2 доли) предполагается выделить помещения общей площадью 64,5 кв.м., что на 9,0 кв.м. больше площади помещений, приходящихся на идеальную долю.

Размер причитающейся денежной компенсации неравенства выделяемых долей по Варианту №1 выдела в натуре доли ФИО1 по фактическому порядку пользования жилым домом по адресу: адрес, составляет сумма

Кроме того, экспертами представлен Вариант №3 выдела доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом в идеальных долях, определенных с учетом неотделимых улучшений, по которому в пользование собственника ФИО1 (486/1000 доли) предполагается выделить помещения общей площадью 53,9 кв.м., в пользование собственника ФИО2 (514/1000 доли) предполагается выделить помещения общей площадью 57,1 кв.м., что соответствует площади помещений, приходящейся на идеальную долю каждого сособственника.

Для проведения перепланировки спорного дома на две изолированных части по данному Варианту №3 раздела потребуется: выполнить устройство дверного проема с установкой дверного блока между помещениями №4 и №1б; выполнить устройство оконного проема с установкой оконного блока в помещении №1б; возвести новую перегородку в помещении №1, стоимость проведения указанных работ составляет сумма

В ходе проведения экспертизы был определен фактический порядок пользования земельным участком 33 по адресу: адрес сособственниками, при этом, установлено, что площади частей земельного участка с кадастровым номером 77:03:0010007:4815, находящиеся в фактическом пользовании сторон, не соответствуют площадям, приходящимся на их доли в праве собственности на земельный участок.

С технической точки зрения выдел в натуре доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: адрес, в точном соответствии с размером его доли в праве собственности возможен.

Экспертами были разработаны 5 вариантов выдела в натуре доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: адрес, с учетом вариантов раздела жилого дома.

Так, согласно варианту №1.1 в собственность ФИО1 предлагается выделить участок площадью 873 кв.м., ограниченный на представленной экспертами схеме 8 точками 1-2-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-1. Участок с кн 77:03:0010007:4815 площадью 873 кв.м. в измененных после выдела границах, ограниченный точками 3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-26-25-24-23-22-21-20-19-18-17-16-15-14-13-3 останется в индивидуальной собственности ФИО2

Согласно варианту №1.2 в собственность ФИО1 предлагается выделить участок площадью 873 кв.м., ограниченный на схеме 9 точками 1-2-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-1, при этом, участок с кн 77:03:0010007:4815 площадью 873 кв.м. в измененных после выдела границах, ограниченный точками 3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-26-25-24-23-22-21-20-19-18-17-16-15-14-13-3, останется в индивидуальной собственности ФИО2

Согласно варианту 1.3 в собственность ФИО1 предлагается выделить участок площадью 873 кв.м., ограниченный на схеме 10 точками 1-2-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-1, при этом, участок с кн 77:03:0010007:4815 площадью 873 кв.м. в измененных после выдела границах, ограниченный точками 3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-26-25-24-23-22-21-20-19-18-17-16-15-14-13-3 останется в индивидуальной собственности ФИО2

Согласно варианту №2.1 в собственность ФИО1 предлагается выделить участок площадью 873 кв.м., ограниченный на схеме 11 точками 1-2-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-1, участок с кн 77:03:0010007:4815 площадью 873 кв.м. в измененных после выдела границах, ограниченный точками 3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-23-22-21-20-19-18-17-16-15-14-13-3 останется в индивидуальной собственности ФИО2

Согласно варианту №3.1 в собственность ФИО1 предлагается выделить участок площадью 873 кв.м., ограниченный на схеме 12 точками 1-2-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-1, участок с кн 77:03:0010007:4815 площадью 873 кв.м. в измененных после выдела границах, ограниченный точками 3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-26-25-24-23-22-21-20-19-18-17-16-15-14-13-3, останется в индивидуальной собственности ФИО2

У суда нет оснований не доверять указанному заключению экспертизы, поскольку оно составлено компетентными специалистами, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ. Экспертное заключение соответствует по форме и содержанию предъявляемым к нему требованиям: эксперты обладают достаточной компетентностью в исследованиях подобного рода; в заключении подробно и обстоятельно изложены примененные подходы к оценке, методика исследования находится в строгом соответствии с поставленным перед экспертами вопросом, обусловлена ссылкой на нормативные и иные руководящие документы, примененные экспертами; экспертное заключение достаточно мотивировано, выводы экспертов обоснованы исследованными им обстоятельствами, противоречия в выводах эксперта отсутствуют, оснований сомневаться в обоснованности заключения не имеется. Экспертное заключение содержит однозначные ответы на поставленные судом вопросы, не содержит неясностей и неточностей.

При таких обстоятельствах, разрешая исковые требования, суд считает возможным сохранить жилой дом общей площадью 111,0 кв.м, с кадастровым номером 77:03:0010007:4079, по адресу: адрес, в реконструированном состоянии, поскольку в соответствии с заключением экспертов установлено, что фактическая площадь дома в настоящее время составляет именно 111,0 кв.м, что отличается от площади дома по данным ЕГРН на незначительную величину, при этом, несоответствие жилого дома требованиям санитарных норм для внутренних помещений, не является основанием для отказа в исках сторон в данной части, поскольку данные несоответствия являются устранимыми.

Разрешая требования сторон о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, суд считает возможным произвести раздел жилого дома и земельного участка, поскольку судом установлено, что стороны во внесудебном порядке не могут прийти к соглашению о разделе недвижимого имущества, при этом, фактически порядок пользования имуществом между ними сложился.

При разделе жилого дома, суд соглашается с вариантом №1 раздела жилого дома, предложенным экспертами и по которому стороны, с учетом уточненных основного и встречного исков, просили произвести раздел дома, поскольку данный вариант учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, не требует производства какой-либо перепланировки, а поэтому не нарушают прав и интересов сторон.

Таким образом, суд производит раздел жилого дома, расположенного по адресу: адрес натуре по варианту №1 заключения экспертов и выделяет:

- в собственность ФИО1 часть жилого дома общей площадью 46,5 кв.м, состоящую из:

Жилого дома лит. «А»

- пом. №3 (санузел) площадью 2,4 кв.м.;

- пом. №4 (кухня) площадью 8,9 к.м.;

Жилой пристройки лит. «А2»:

- пом. №7 (жилая комната) площадью 16,3 кв.м.;

Жилой пристройки лит. «А3»

- пом. №8 (прихожая) площадью 18,9 кв.м.

- в собственность ФИО2 часть жилого дома общей площадью 64,5 кв.м., состоящую из:

Жилого дома лит. «А»

- пом. №1 (жилая комната) площадью 24,9 кв.м.;

- пом. №2 (коридор) площадью 3,8 кв.м.;

Жилой пристройки лит. «А1»

- пом. №3 (жилая комната) площадью 11,6 кв.м.;

- пом. №6 (коридор) площадью 3,4 кв.м.;

Жилой пристройки лит. «А4»

- пом. №9 (кухня) площадью 13,1 кв.м.;

- пом. №10 (коридор) площадью 3,6 кв.м.;

- пом. №11 (санузел) площадью 4,1 кв.м.;

При разделе жилого дома в натуре по фактическому порядку пользования, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за превышение выделенной ей части дома в размере сумма

Оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО2 о перераспределении долей в праве долевой собственности и увеличении ее доли до 514/1000 долей в праве общей долевой собственности, судом не установлено, поскольку при разделе жилого дома в натуре, право общей долевой собственности сторон на жилой дом подлежит прекращению, при этом, у каждого из них возникает право собственности на выделенные в их собственность части жилого дома, как на отдельные объекты права.

Как указано судом выше, раздел жилого дома произведен по Варианту №1 экспертного заключения, то есть с учетом фактического порядка пользования домом, сложившегося между сторонами, с которым согласились сами стороны.

Кроме того, из экспертного заключения следует, что неотделимые улучшения производились как ФИО2, так и ФИО1 (в том числе их правопредшественниками), при этом, размер доли ФИО2 с учетом таких улучшений увеличился незначительно, что также не влечет необходимости в перераспределении долей.

При разделе земельного участка в натуре, суд производит раздел земельного участка, расположенного по адресу: адрес з/у 33 в натуре по варианту 1.1 заключения экспертов, который разработан с учетом варианта №1 раздела жилого дома, идеальных долей и фактического пользования, а поэтому не нарушает права сторон, в связи с чем выделяет:

- в собственность в собственность ФИО1 земельный участок площадью 873 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в следующих границах:

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры длины

На точку

4100.83

24255.71

52º24´1´´

23.55

4115.20

24237.05

51º59´49´´

22.46

4129.03

24219.35

319º9´42´´

20.80

4144.77

24232.95

229º9´42´´

1.00

4144.12

24233.71

228º9´45´´

4.60

4141.05

24237.14

234º17´17´´

17.56

4130.80

24251.39

230º37´31´´

3.49

4128.59

24254.09

139º57´7´

1.46

4127.46

24253.15

230º37´31´´

3.57

4125.20

24255.91

139º52´5´´

3.83

4122.27

24253.45

220º8´43´´

0.85

4121.62

24253.99

185º39´31´´

1.06

4120.57

24254.10

230º39´31´´

4.73

4117.57

24257.76

321º15´58´´

2.53

4119.54

24259.34

230º28´41´´

9.07

4113.77

24266.34

140º35´52´´

16.75

- в собственность ФИО2 земельный участок площадью 873 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в следующих границах:

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры длины

На точку

4138.86

24206.77

321º14´21´´

27.46

4160.27

24233.96

229º21´19´´

4.28

4157.48

24227.21

233º0´10´´

6.30

4153.69

24232.24

235º47´34´´

15.67

4144.88

24245.20

231º26´37´´

6.93

4140.56

24250.62

230º15´28´´

2.31

4139.08

24252.40

235º21´39´´

4.52

4136.51

24256.12

232º39´11´

10.57

4130.10

24264.52

232º32´59´´

11.77

4122.62

24273.61

140º35´52´´

11.45

4113.77

24266.34

50º28´41´´

9.07

4119.54

24259.34

141º15´58´´

2.53

4117.57

24257.76

50º39´31´´

4.73

4120.57

24254.10

5º39´31´´

1.06

4121.62

24253.99

40º8´43´´

0.85

4122.27

24253.45

319º52´5´´

3.83

4125.20

24255.91

50º37´31´´

3.57

4127.46

24253.15

319º57´7´´

1.46

4128.59

24254.09

50º36´8´´

3.49

4130.80

24251.39

54º17´17´´

17.56

4141.05

24237.14

48º9´45´´

4.60

4144.12

24233.71

49º9´42´´

1.00

4144.77

24232.95

139º9´42´´

20.80

4130.04

24219.35

51º59´49´´

15.96

При разделе жилого дома и земельного участка в натуре, право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес подлежит прекращению.

Решение суда является основанием для погашения в ЕГРН записей о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером 77:03:0010007:4079 и земельный участок с кадастровым номером 77:03:0010007:4815, расположенные по адресу: адрес и регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2 на выделенные в их собственность части жилого дома и земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, взыскании денежной компенсации и встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о сохранении жилого дома, перераспределении долей в праве долевой собственности, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить частично.

Сохранить жилой дом общей площадью 111,0 кв.м, с кадастровым номером 77:03:0010007:4079, расположенный по адресу: адрес вн.тер.г. адресТретьего Интернационала д.33, в реконструированном состоянии.

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером 77:03:0010007:4079, расположенного по адресу: адрес вн.тер.г. адресТретьего Интернационала д.33 в натуре, выделив:

- в собственность ФИО1 часть жилого дома общей площадью 46,5 кв.м, состоящую из:

Жилого дома лит. «А»

- пом. №3 (санузел) площадью 2,4 кв.м.;

- пом. №4 (кухня) площадью 8,9 к.м.;

Жилой пристройки лит. «А2»:

- пом. №7 (жилая комната) площадью 16,3 кв.м.;

Жилой пристройки лит. «А3»

- пом. №8 (прихожая) площадью 18,9 кв.м.

- в собственность ФИО2 часть жилого дома общей площадью 64,5 кв.м., состоящую из:

Жилого дома лит. «А»

- пом. №1 (жилая комната) площадью 24,9 кв.м.;

- пом. №2 (коридор) площадью 3,8 кв.м.;

Жилой пристройки лит. «А1»

- пом. №3 (жилая комната) площадью 11,6 кв.м.;

- пом. №6 (коридор) площадью 3,4 кв.м.;

Жилой пристройки лит. «А4»

- пом. №9 (кухня) площадью 13,1 кв.м.;

- пом. №10 (коридор) площадью 3,6 кв.м.;

- пом. №11 (санузел) площадью 4,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером 77:03:0010007:4079, расположенный по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за превышение выделенной ей части дома в сумме сумма

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 77:03:0010007:4815, расположенного по адресу: адрес вн.тер.г. адресТретьего Интернационала з/у 33 в натуре и выделить:

- в собственность ФИО1 земельный участок площадью 873 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в следующих границах:

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры длины

На точку

4100.83

24255.71

52º24´1´´

23.55

4115.20

24237.05

51º59´49´´

22.46

4129.03

24219.35

319º9´42´´

20.80

4144.77

24232.95

229º9´42´´

1.00

4144.12

24233.71

228º9´45´´

4.60

4141.05

24237.14

234º17´17´´

17.56

4130.80

24251.39

230º37´31´´

3.49

4128.59

24254.09

139º57´7´

1.46

4127.46

24253.15

230º37´31´´

3.57

4125.20

24255.91

139º52´5´´

3.83

4122.27

24253.45

220º8´43´´

0.85

4121.62

24253.99

185º39´31´´

1.06

4120.57

24254.10

230º39´31´´

4.73

4117.57

24257.76

321º15´58´´

2.53

4119.54

24259.34

230º28´41´´

9.07

4113.77

24266.34

140º35´52´´

16.75

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры длины

На точку

4138.86

24206.77

321º14´21´´

27.46

4160.27

24233.96

229º21´19´´

4.28

4157.48

24227.21

233º0´10´´

6.30

4153.69

24232.24

235º47´34´´

15.67

4144.88

24245.20

231º26´37´´

6.93

4140.56

24250.62

230º15´28´´

2.31

4139.08

24252.40

235º21´39´´

4.52

4136.51

24256.12

232º39´11´

10.57

4130.10

24264.52

232º32´59´´

11.77

4122.62

24273.61

140º35´52´´

11.45

4113.77

24266.34

50º28´41´´

9.07

4119.54

24259.34

141º15´58´´

2.53

4117.57

24257.76

50º39´31´´

4.73

4120.57

24254.10

5º39´31´´

1.06

4121.62

24253.99

40º8´43´´

0.85

4122.27

24253.45

319º52´5´´

3.83

4125.20

24255.91

50º37´31´´

3.57

4127.46

24253.15

319º57´7´´

1.46

4128.59

24254.09

50º36´8´´

3.49

4130.80

24251.39

54º17´17´´

17.56

4141.05

24237.14

48º9´45´´

4.60

4144.12

24233.71

49º9´42´´

1.00

4144.77

24232.95

139º9´42´´

20.80

4130.04

24219.35

51º59´49´´

15.96

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок площадью 1746 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0010007:4815, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: адрес з/у 33.

Решение суда является основанием:

- для погашения в ЕГРН записей о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером 77:03:0010007:4079 и земельный участок с кадастровым номером 77:03:0010007:4815, расположенные по адресу: адрес;

- регистрации права собственности ФИО1 часть жилого дома, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 46,5 кв.м, состоящую из:

Жилого дома лит. «А»

- пом. №3 (санузел) площадью 2,4 кв.м.;

- пом. №4 (кухня) площадью 8,9 к.м.;

Жилой пристройки лит. «А2»:

- пом. №7 (жилая комната) площадью 16,3 кв.м.;

Жилой пристройки лит. «А3»

- пом. №8 (прихожая) площадью 18,9 кв.м.

- регистрации права собственности ФИО2 часть жилого дома, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 64,5 кв.м., состоящую из:

Жилого дома лит. «А»

- пом. №1 (жилая комната) площадью 24,9 кв.м.;

- пом. №2 (коридор) площадью 3,8 кв.м.;

Жилой пристройки лит. «А1»

- пом. №3 (жилая комната) площадью 11,6 кв.м.;

- пом. №6 (коридор) площадью 3,4 кв.м.;

Жилой пристройки лит. «А4»

- пом. №9 (кухня) площадью 13,1 кв.м.;

- пом. №10 (коридор) площадью 3,6 кв.м.;

- пом. №11 (санузел) площадью 4,1 кв.м.

- регистрации права собственности ФИО1 земельный участок площадью 873 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в следующих границах:

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры длины

На точку

4100.83

24255.71

52º24´1´´

23.55

4115.20

24237.05

51º59´49´´

22.46

4129.03

24219.35

319º9´42´´

20.80

4144.77

24232.95

229º9´42´´

1.00

4144.12

24233.71

228º9´45´´

4.60

4141.05

24237.14

234º17´17´´

17.56

4130.80

24251.39

230º37´31´´

3.49

4128.59

24254.09

139º57´7´

1.46

4127.46

24253.15

230º37´31´´

3.57

4125.20

24255.91

139º52´5´´

3.83

4122.27

24253.45

220º8´43´´

0.85

4121.62

24253.99

185º39´31´´

1.06

4120.57

24254.10

230º39´31´´

4.73

4117.57

24257.76

321º15´58´´

2.53

4119.54

24259.34

230º28´41´´

9.07

4113.77

24266.34

140º35´52´´

16.75

- регистрации права собственности ФИО2 земельный участок площадью 873 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в следующих границах:

Номер точки

Координаты

Дир.углы

Меры длины

На точку

4138.86

24206.77

321º14´21´´

27.46

4160.27

24233.96

229º21´19´´

4.28

4157.48

24227.21

233º0´10´´

6.30

4153.69

24232.24

235º47´34´´

15.67

4144.88

24245.20

231º26´37´´

6.93

4140.56

24250.62

230º15´28´´

2.31

4139.08

24252.40

235º21´39´´

4.52

4136.51

24256.12

232º39´11´

10.57

4130.10

24264.52

232º32´59´´

11.77

4122.62

24273.61

140º35´52´´

11.45

4113.77

24266.34

50º28´41´´

9.07

4119.54

24259.34

141º15´58´´

2.53

4117.57

24257.76

50º39´31´´

4.73

4120.57

24254.10

5º39´31´´

1.06

4121.62

24253.99

40º8´43´´

0.85

4122.27

24253.45

319º52´5´´

3.83

4125.20

24255.91

50º37´31´´

3.57

4127.46

24253.15

319º57´7´´

1.46

4128.59

24254.09

50º36´8´´

3.49

4130.80

24251.39

54º17´17´´

17.56

4141.05

24237.14

48º9´45´´

4.60

4144.12

24233.71

49º9´42´´

1.00

4144.77

24232.95

139º9´42´´

20.80

4130.04

24219.35

51º59´49´´

15.96

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.04.2026г.

Судья: И.В.Шутова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →