Дело № 2- 544/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«09» сентября 2025 года с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
при секретаре Исламовой Ю.А.
с участием прокурора Семеновой Е.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истцам на праве общей долевой собственности по ? доле принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В жилой квартире зарегистрирован внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако не проживает в указанной квартире. Они являются пенсионерами и вынуждены оплачивать за ответчика коммунальные услуги: за воду, мусор. Его постоянным местом жительства является г. Челябинск.
В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по тем же основаниям.
В судебное заседание ФИО2 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 возражений по иску не выразил, оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.
3 лица ФИО4, ФИО5, привлеченные в качестве 3 лиц, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела.
3 лицо- представитель ОВМ Отдела МВД России по Кунашакскому району Челябинской области в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, поскольку надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.
Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Согласно ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2).
Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что квартира кадастровый № общей площадью 41,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по ? доле за каждым, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки Администрации МО «Муслюмовское сельское поселение» от 16.06.2025 г. № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес> имеет состав семьи: муж-ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сноха ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ, но длительное время в указанном жилом доме не проживает, общее хозяйство с собственниками дома не ведет, не несет бремя содержания жилого помещения, коммунальные расходы не оплачивает. Добровольно не выселяется из жилого помещения.
В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ( <данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Выселить ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кунашакский районный суд.
Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова
Копия верна.
Судья Н.Г. Нуретдинова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>