УИД 74RS0028-01-2025-001422-15

Дело № 2-1297/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зозули Н.Е.,

при секретаре Юрковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Челябинска УФССП России по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП г. Челябинска УФССП России по Челябинской области ФИО1 (далее - СПИ Ленинского РОСП г. Челябинска ФИО1) обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, ссылаясь в его обоснование на следующие обстоятельства: на исполнении в Ленинском РОСП г. Челябинска находится сводное исполнительное производство НОМЕР в отношении ФИО2, на общую сумму 244 694 рубля 44 копейки. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. На момент подачи данного искового заявления сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 224 297 рублей 79 копеек. СПИ Ленинского РОСП г. Челябинска ФИО1 просит обратить взыскание на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежащий ФИО2 (л.д.5-6).

Истец СПИ Ленинского РОСП г. Челябинска ФИО1 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился (л.д.91).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно регистрационному досье ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС (л.д.73). В материалах дела имеются конверты, направленные ФИО2 по имеющимся в материалах дела адресам, возвращенные с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.87,88).

Третьи лица ИФНС России по Советскому району г. Челябинска, ИФНС России по Курчатовскому району г. Челябинска, АО «УСТЭК-Челябинск», ИФНС России по Ленинскому району г. Челябинска извещены надлежащим образом, их представители в судебное заседание не явились (л.д.92-95).

Третье лицо Межрайонная ИФНС России № 32 по Челябинской области извещено надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, направил мнение на исковое заявление, указав, что поддерживает требования судебного пристава-исполнителя (л.д.89,96).

В соответствии с ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к положениям п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, и ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63).

На основании изложенного суд полагает ответчика надлежащим образом извещенным по месту жительства.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Вопрос об обращении взыскания на долю должника в имуществе регламентирован Федеральным законом от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве), ст.255 ГК РФ.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

В силу ст.69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены ст.446 ГПК РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз.2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из абз.5 п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п.11 постановления от 24.03.2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Указанными нормами закреплен принцип единства земельного участка и объектов недвижимости.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в отношении должника ФИО2 СПИ Ленинского РОСП г. Челябинска ФИО1 ведется сводное исполнительное производство НОМЕР, в состав которого объединены:

- исполнительное производство НОМЕР, возбужденное 11.02.2019 года на основании судебного приказа № 2а-2161/2018, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Ленинского района г. Челябинска, по взысканию в пользу ИФНС России по Ленинскому району г. Челябинска задолженности в размере 5 560 рублей 47 копеек (л.д.7-9);

- исполнительное производство НОМЕР, возбужденное 09.12.2019 года на основании судебного приказа № 2а-3321/2019, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Ленинского района г. Челябинска, по взысканию в пользу ИФНС России по Ленинскому району г. Челябинска задолженности в размере 3 118 рублей 40 копеек (л.д.10-12);

- исполнительное производство НОМЕР, возбужденное 12.08.2020 года на основании судебного приказа № 2а-2371/2018, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Ленинского района г. Челябинска, по взысканию в пользу ИФНС России по Курчатовскому району г. Челябинска задолженности в размере 289 рублей 97 копеек (л.д.13-15);

- исполнительное производство НОМЕР, возбужденное 05.02.2021 года на основании судебного приказа № 2а-4834/2020, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Ленинского района г. Челябинска, по взысканию в пользу ИФНС России по Ленинскому району г. Челябинска задолженности в размере 4 215 рублей 64 копеек (л.д.16-18);

- исполнительное производство НОМЕР, возбужденное 26.02.2021 года на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции НОМЕР от 24.02.2021 года, выданного ИФНС России по Советскому району г. Челябинска, по взысканию в пользу ИФНС России по Советскому району г. Челябинска задолженности в размере 28 792 рублей 86 копеек (л.д.19-21);

- исполнительное производство НОМЕР, возбужденное 04.08.2021 года на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции НОМЕР от 23.07.2021 года, выданного ИФНС России по Советскому району г. Челябинска, по взысканию в пользу ИФНС России по Советскому району г. Челябинска задолженности в размере 5 791 рубля 41 копейки (л.д.22-24);

- исполнительное производство НОМЕР возбужденное 16.03.2022 года на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции НОМЕР от 15.03.2022 года, выданного ИФНС России по Советскому району г. Челябинска, по взысканию в пользу ИФНС России по Советскому району г. Челябинска задолженности в размере 52 314 рублей (л.д.25-27);

- исполнительное производство НОМЕР, возбужденное 16.06.2022 года на основании судебного приказа № 2-5033/2021, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Ленинского района г. Челябинска, по взысканию в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженности в размере 10 711 рублей 94 копеек (л.д.28-30);

- исполнительное производство НОМЕР, возбужденное 20.09.2022 года на основании судебного приказа № 2а-2746/2022, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Ленинского района г. Челябинска, по взысканию в пользу ИФНС России по Ленинскому району г. Челябинска задолженности в размере 5 958 рублей 36 копеек (л.д.31-33);

- исполнительное производство НОМЕР, возбужденное 09.08.2024 года на основании судебного приказа № 2а-1635/2024, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Ленинского района г. Челябинска, по взысканию в пользу Межрайонной ИФНС России № 32 по Челябинской области задолженности в размере 114 335 рублей 82 копеек (л.д.34-36).

В ходе исполнительного производства выявлено имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику, а именно земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 600 кв.м. (л.д.37-48).

СПИ Ленинского РОСП г. Челябинска 13.09.2024 года вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, в том числе и в отношении указанного земельного участка (л.д.107-108).

Постановлением СПИ Ленинского РОСП г. Челябинска от 28.03.2025 года наложен арест на имущество, принадлежащее ФИО2, в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий, из которого следует, что по состоянию на 28.03.2025 года задолженность ФИО2 по сводному исполнительному производству составляет 224 552 рубля 79 копеек (л.д.112-114).

01.04.2025 года СПИ Ленинского РОСП г. Челябинска составлен акт о наложении ареста (описи имущества): земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 600 кв.м. (л.д.115-116).

Доказательств того, что рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем не установлено наличия у ФИО2 денежных средств или другого имущества, достаточного для погашения долга, суду не представлено.

Кроме того, из акта о наложении ареста (описи имущества) от 01.04.2025 года и фотографий, представленных судебным приставом-исполнителем, следует, что на принадлежащем должнику ФИО2 земельном участке площадью 600 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенном по адресу: АДРЕС, находится объект недвижимости - капитальное строение (л.д.118-121).

Таким образом, требуя обратить взыскание на земельный участок, истцом не учтено, что на нем располагается объект недвижимости, в связи с чем, требования СПИ Ленинского РОСП ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий должнику ФИО2 земельный участок без находящегося на нем объекта недвижимости, являются необоснованными, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Отказать судебному приставу-исполнителю Ленинского РОСП г. Челябинска УФССП России по Челябинской области ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Зозуля Н.Е.