Дело № 2-5036/2022 25 июля 2022 года

78RS0014-01-2022-004375-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Виноградовой О.Е.,

при секретаре Волковой А.О.,

рассмотрев в открытом основном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Жилкомсервси № 1 Московского района" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику, просил о взыскании с ответчика в свою пользу задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2019 года по 31 июля 2020 года в размере 56 730, 56 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 902 рубля.

В обоснование исковых требований истец указал, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у него имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01 ноября 2019 года по 31 июля 2020 года в размере 56 730, 56 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, истец просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Наличие задолженности у ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2019 года по 31 июля 2020 года в размере 56 730, 56 рублей, подтверждается выпиской по лицевому счету, кроме того ответчик не предоставил суду каких-либо возражений относительно размера и периода задолженности в нарушение ст. 56 ГПК РФ.

Учитывая, что факт наличия и размер задолженности подтвержден материалами дела, и ответчиком данные обстоятельства не оспаривались, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2019 года по 31 июля 2020 года в размере 56 730, 56 рублей.

В силу ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, учитывая, что до обращения истца в суд ответчиком платежи не производились, суд приходит к выводу о том, что оплаченная истцом госпошлина в размере 1 902 рубля подлежит возмещению ответчиком в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО "Жилкомсервис № 1 Московского района" – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Жилкомсервис № 1 Московского района" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2019 года по 31 июля 2020 года в размере 56 730 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 902 рубля.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья: О.Е. Виноградова

Мотивированное решение суда изготовлено 21 октября 2022 года.