ГУБКИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Губкин 27 июня 2025 года

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой И.Ф.

при секретаре Нечепаевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного унитарного предприятия «Управление специального строительства» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Управление специального строительства» (далее по тексту - ФГУП «УСС») обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что ответчик ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения № в общежитии по адресу: <адрес>, находящемся в хозяйственном ведении ФГУП «УСС». В связи с тем, что с ответчиком трудовой договор был расторгнут, она утратила право проживания в помещении №. В добровольном порядке ФИО1 покинула помещение ДД.ММ.ГГГГ. Однако на дату направления претензии, у ответчика за период проживания и пользования жилым помещением имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец ФГУП «УСС», с учетом уточнений исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, поступивших в суд ДД.ММ.ГГГГ, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 710022 рубля 42 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 18031 рубль и почтовые расходы в сумме 521 рубль 02 копейки.

Представитель истца ФГУП «УСС» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении, <адрес>, а также по адресу регистрации: <адрес> (путем направления судебного извещения и повестки заказной почтовой корреспонденцией). Извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ.

Судебное извещение направлялось и доставлялось ответчику в порядке, установленном п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, с учетом «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», введенных в действие приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 №343, однако ответчица для получения судебной корреспонденции в отделение почтовой связи не явилась, письмо возвращено с отметкой об истечении срока хранения. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Как следует из ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Учитывая конкретные обстоятельства, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение как отказ принять судебную корреспонденцию, в связи с чем, на основании ст. 117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ признает ФИО1 извещенной о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая извещение ответчика и отсутствие возражений истца, в соответствие со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства с принятием заочного решения.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.5 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 (ответчик по делу) на основании договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, являлась нанимателем жилого помещения № в общежитии по адресу: <адрес>, находящемся в хозяйственном ведении ФГУП «УСС» (л.д.24-26).

В связи с тем, что срок действия договора с ответчиком закончен, она утратила право проживания в помещении №.

В добровольном порядке ФИО1 покинула помещение ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим актом, подписанным сторонами, представленным истцом в материалы дела. В данном акте ФИО1 признала наличие у неё суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по фактическую дату выбытия) в размере 710022 рубля 41 копейки.

Ответчик в добровольном внесудебном порядке отказывалась покидать жилое помещение №, а после обращения в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ освободила вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается соответствующим актом.

Однако на дату направления претензии у ФИО1 за период проживания и пользования жилым помещением имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 710022 рубля 42 копейки, что подтверждается бухгалтерской справкой по лицевому счету №.

Представленный истцом расчет задолженности ответчицей ФИО1 не оспорен. Исходя из содержания акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного при передаче нанимателем ФИО1 наймодателю жилого помещения в общежитии в связи с выселением из блока № общей площадью 36.3 кв.м, сумма долга составляет 861977 рублей 18 копеек. Данный акт подписан ФИО1

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, находя его арифметически верным. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен, доказательства об отсутствии долга или об ином размере задолженности суду не представлены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 710 022 рубля 42 копейки.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, является одним из предусмотренных законом правовых способов возмещения убытков, возникших в результате рассмотрения спора.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования, в связи с чем, управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда: истец – при удовлетворении (частичном удовлетворении) иска, ответчик – при отказе (частичном отказе) в удовлетворении исковых требований.

Сам факт удовлетворения исковых требований является основанием для взыскания судебных расходов, понесённых истицей (пропорционально той части исковых требований, которые были удовлетворены).

Поскольку иск удовлетворен, ответчик ФИО1 должна возместить истцу судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенных судом исковых требований на сумму 18031 рубль.

При таких обстоятельствах понесенные истцом почтовые расходы, связанные с направлением в адрес ответчицы копии искового заявления и уточнений к нему в сумме 521 рубль 02 копейки признаются судом необходимыми для рассмотрения дела по существу и в силу ст.94 ГПК РФ подлежат возмещению истцу за счет ответчика ФИО1

Поскольку в ходе судебного разбирательства истец увеличил размер исковых требований, не доплатив при этом госпошлину, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1169 рублей 45 копеек пропорционально сумме увеличенных исковых требований в размере 710022 рубля 42 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Управление специального строительства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>) о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>) в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Управление специального строительства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 710022 рубля 42 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 18031 рубль и почтовые расходы в сумме 521 рубль 02 копейки, а всего 728574 (семьсот двадцать восемь тысяч пятьсот семьдесят четыре) рубля 44 копейки.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования «Губкинский городской округ» государственную пошлину в сумме 1169 (одна тысяча сто шестьдесят девять) рублей 45 копеек.

Ответчик вправе подать в Губкинский городской суд Белгородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Ф. Комарова