Дело №2-1271/2022

УИД 42RS0007-01-2022-001651-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 19 августа 2022 года

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Игнатьевой Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Максимова Н.Ю.,

при секретаре Кильдибековой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования неприватизированным жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования неприватизированным жилым помещением, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины и оплату услуг за составление искового заявления в размере 3 300 рублей.

Требования искового заявления мотивированы тем, что истец является дочерью ФИО3, **.**,** г.р., которая умерла **.**,**, являющаяся нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: ..., согласно договора социального найма жилого помещения № ** от **.**,**. В силу названного договора в качестве членов семьи нанимателя были включены истец, ФИО2 ответчик, ФИО4 брат, ФИО5 брат. ФИО2 снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения **.**,**, фактически в квартире не проживает, ФИО5 (брат) скончался **.**,**.

Истец ФИО1, в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ранее поддерживала связь с отцом. Писала, что намерена приватизировать спорное жилое помещение, он ответил согласием, но после этого, на связь не выходит, номер телефона заблокирован. В спорном жилом помещении не проживает с **.**,** года. Вещей в квартире нет. Общалась с отцом около двух лет назад в социальных сетях.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом – по последнему известному месту жительства (..., а также по месту регистрации ... (л.д.65), уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял, конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д.80-83).

Поскольку место жительство ответчика неизвестно, то суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ответчика, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ (л.д.51).

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат по назначению Клюева Л.Н., действующий на основании ордера (л.д.70), требования искового заявления не признала, просила отказать.

Третье лицо – ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца, суду пояснил, что в квартире по адресу: ... не проживает с **.**,** года, после смерти брата Аристарха, участвовать в приватизации не желает, имеется договорённость с сестрой, что данная квартира будет ее. Сейчас живет у тети. С отцом отношения не поддерживает, не звонил и не писал.

Третье лицо – администрация г. Кемерово Комитет по жилищным вопросам, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснила, что является родной сестрой умершей Вейс, матери истца. ФИО1 является ее племянницей. На основании чего, квартира была предоставлена Вейс, точно пояснить не могла, так как квартира была получена, когда Вейс еще училась в сельхозинституте. ФИО2 не проживал в спорной квартире еще до рождения Марка. Всю беременность с сестры жила с ней. Потом сестра жила с Марком самостоятельно. ФИО2 уехал в другой город, там у него новая семья, а сестра вышла замуж снова. Расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет.

Выслушав участников процесса, свидетеля, выслушав заключение прокурора, который полагал, что требования истца являются законными и обоснованными, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством того, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Согласно действующему законодательству, Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п.2) регистрация по какому-то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера № ** от **.**,** ФИО6 **.**,** г.р., работающей в должности ст.конролера было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: ... на основании Решения от **.**,** (л.д.64).

**.**,** родилась ФИО7 родителями которой являются ФИО2 и ФИО8 (л.д.22).

**.**,** родился ФИО4 родителями которого являются ФИО2 и ФИО8 (лд.43).

**.**,** брак между ФИО2 и ФИО8 прекращен, о чем составлена запись акта № ** о расторжении брака (л.д.45).

**.**,** ФИО5 заключил брак с ФИО8, после чего ФИО8 была присвоена фамилия Вейс (л.д.44), указанный брак был прекращен **.**,** (л.д.42).

**.**,** между администраций г. Кемерово (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) был заключен договор № ** социального найма жилого помещения, по условиям которого на основании личного заявления от **.**,** и ордера № ** от **.**,** наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности. Состоящее из одной комнаты в 1 квартире, общей площадью кв.м, в том числе жилой площадью кв.м, по адресу: ... для проживания в нем, а также в установленном порядке обеспечивает предоставление за плут коммунальных услуг (п.1).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи ФИО2, дочь ФИО7, сын ФИО4, сын ФИО5 (л.д.47-48).

Согласно свидетельству о смерти ФИО5 **.**,** г.р. умер **.**,**, о чем **.**,** составлена запись акта о смерти № ** (л.д.20).

ФИО10 сменила фамилию на Вейс в связи с заключениям брака (л.д.23), который в последующем был расторгнут, после чего присвоена фамилия ФИО11 (л.д.24).

Согласно справке выданной ООО УК «Ленинградский» по адресу: ... состоит (состояли) на регистрационном учете:

- ФИО3 **.**,** г.р., с **.**,** по **.**,** (снята по смерти)

- дочь ФИО1 **.**,** г.р., с **.**,** по настоящее время,

- муж ФИО2 **.**,** г.р., с **.**,** по **.**,** (выписан),

- сын ФИО4 **.**,** г.р., с **.**,** по настоящее время,

- сын ФИО5 **.**,** г.р., с **.**,** по **.**,** (снят по смерти),

- бывший супруг ФИО12 **.**,** г.р., с **.**,** по **.**,** (снят по смерти),

- внучка ФИО13 **.**,** г.р., с **.**,** по настоящее время (л.д.16,17).

ФИО3, **.**,** года рождения умерла **.**,** о чем составлена запись акта о смерти № ** (л.д.25).

ФИО1 обратилась в Комитет по жилищным вопросам администрации г. Кемерово с заявлением по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., однако ей было отказано, рекомендовано получить согласие (отказ) ФИО2 на данные действия или обратиться в суд с заявлением о признании его утратившим право пользования.

Суд находит установленных по делу доказательств достаточными для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), последний применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

Поскольку отношения по пользованию спорным помещением возникли до введения в действие ЖК РФ, то к ним при разрешении вопроса о возникновении у ответчика права пользования жилым помещением следует применять не только нормы ЖК РФ, но и нормы ЖК РСФСР.

Ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (статья 47 ЖК РСФСР).

Согласно части 2 статьи 53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Сходное правовое регулирование установлено и действующим жилищным законодательством.

Так, на основании части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 26 постановления Пленума N 14, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 и 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" условием удовлетворения иска о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Удовлетворяя требования истца ФИО1 суд исходил из того, что ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры в **.**,** году, снялся с регистрационного учета **.**,**, самостоятельно избрав местом жительства иное жилое помещение, что подтверждается адресной справкой составленной АСР УВМ ГУ МВД России по ..., согласно которой ФИО2 с **.**,** состоит на регистрационном учета по адресу: ... (л.д.56 оборот).

Доказательств наличия между сторонами конфликтных отношений, в результате которых ответчик был вынужден выехать из спорной квартиры, чинении ему препятствий во вселении в квартиру, материалы дела не содержат.

Выехав из квартиры более пятнадцати лет назад ответчик ФИО2 попыток вселиться в квартиру не предпринимал, не обращался в суд с иском о вселении, расходы по содержанию квартиры не несет, при этом регистрация в жилом помещении отсутствует, что говорит о том, что он в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма жилого помещения.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах по делу, с учетом анализа представленных суду относимых, допустимых и достоверных доказательств, суд находит доказанным, что ответчик ФИО2 был вселен в жилое помещение по адресу: ..., в последующем самостоятельно выехал в иное жилое помещение, вывезя из спорного помещения свои вещи, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, **.**,** ФИО1 внесла в кассу адвокатского кабинета № ** по квитанции серия № ** № ** денежные средства в размере 3 000 рублей за составление искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением (л.д.18).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая категорию спора, сложность дела, объем и качество оказанной правовой помощи, а также принимая во внимание требования закона о разумности и справедливости присуждаемых расходов, как того требуют положения ст. 100 ГПК РФ, суд считает, что с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей.

Истцом при обращении в суд, с настоящим иском понесены расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей (л.д.4 квитанция).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению понесенные им расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования неприватизированным жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 **.**,** года рождения уроженку ... ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 **.**,** года рождения уроженку ... в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 3 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд ... в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Игнатьева Е.С.

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2022