К делу № 2-742/2023 23RS0009-01-2023-000967-41

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица ФИО7 Краснодарского края 29 августа 2023 года

Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО2 – ФИО8 по заявлению,

секретаря Руденко Е.М.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Брюховецкого сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику, указывая, что <......> умер ее муж ФИО3, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти <......> от <......>г., выдавшим ФИО4 района управления ФИО4 ФИО1 края.

После смерти наследодателя осталось следующее наследственное имущество: земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <......>м., с кадастровым номером <......>

Наследодатель не составил завещания, в связи, с чем имущество должно перейти ей, наследнику по закону.

Она приходится наследодателю супругой и является наследником первой очереди. Иных наследников, кроме нее нет. Это обусловлено тем, что родители ее супруга умерли, а дети отказались от наследства в ее пользу.

Она фактически приняла наследство, поскольку оформила право собственности на жилую квартиру по адресу: <......>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону серия <......>1 <......>. Нотариус: ст. ФИО7 Краснодарского края ФИО10 в реестре нотариуса: <......> Указанная жилая квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером <......> <......>.м., граница земельного участка не установлена. Когда она вышла замуж в <......>, то переехала по мету жительства своего супруга по адресу: ст. <......>

Приватизация, передача квартиры осуществлялась на основании Постановления главы Администрации <......> от <......>г. <......> ее свекрови, ФИО5 (свидетельство о смерти <......>.), договора на передачу и продажу квартир, регистрационного удостоверения <......>. Одномоментно с передачей жилой квартиры был выделен земельный участок площадью 721 кв.м., на котором расположена жилая квартира общей площадью 55.7 кв. м. Фактически в пользование свекрови был передан земельный участок площадью <......>. Квартира оформлялась на свекровь, так как на момент оформления квартиры ее супруг ФИО6 <......> умер (свидетельство о смерти III-АГ <......>).

Ее ФИО3, в свою очередь получил в дар по договору от <......>. указанную квартиру, расположенную в одноэтажном, кирпичном доме находящуюся по адресу: <......>. На земельном участке также расположены хозяйственные постройки и сооружения: пристройка холодная деревянная - литер а, летняя кухня турлучная - литер Г1, забор металлическая сетка на металлических трубах - литер I, калитка метал с просветами на металлических трубах - литер II, мощение асфальтовое - литер IV, колонка водопроводная - литер V.

После смерти супруга истца - ФИО3 (30.03.2012г. свидетельство о смерти III -АГ <......> от <......>.), она наследовала указанную квартиру.

Оформив право собственности на квартиру, и получив консультации и рекомендации от специалистов двух администраций <......> сельского поселения, она сдала имеющиеся документы в ноябре 2022г. через МФЦ в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <......>, на регистрацию права собственности на земельный участок, в чём ей было отказано ввиду отсутствия необходимой правоустанавливающей документации.

Фактически в ее пользовании с 1986 года находится земельный участок площадью 721кв.м., которым она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется, как своим собственным.

С 1986 года она принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка.

За все время владения ею указанным земельным участком к ней никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких-либо лиц не поступало. Она всегда пользовалась и владела данным земельным участком, как своим собственным. Многоквартирный жилой дом по адресу <......> состоит из двух квартир, <......> принадлежит на праве собственности ей и к ней прилегает указанный земельный участок с кадастровым номером <......>; <......> принадлежит на праве собственности ООО «Газпром добыча Краснодар» (<......>) и к ней прилегает отмежеванный земельный участок с кадастровым номером <......>, который принадлежит ООО «Газпром добыча Краснодар» на праве аренды по договору аренды земельного участка от <......>. <......>, заключенному с Администрацией муниципального образования Брюховецкий район, номер регистрации ЕГРН <......> от <......>.

Задолженностей по налоговым сборам нет.

На основании чего, просит суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО3, а именно земельного участка из земель сельского поселения, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 721 кв.м, с кадастровым номером <......>, расположенного по адресу: <......>

Признать за нею право собственности на земельный участок из земель сельского поселения, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 721 кв.м, с кадастровым номером <......> расположенного по адресу: <......>.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковые требования, просили удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Брюховецкого сельского поселения в судебное заседание не явился, в суд представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо – представитель администрации МО Брюховецкий район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен должным образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам в судебное заседание не явился, в адрес суда предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся сторон по делу.Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Судом установлено, что <......> умер муж истца - ФИО3. После его смерти осталось следующее наследственное имущество: земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 721 кв.м., с кадастровым номером <......>

ФИО3 не составил завещания.

Истец приходится умершему супругой. Иных наследников, кроме истца нет.

ФИО2 фактически приняла наследство, поскольку оформила право собственности на жилую квартиру по адресу: <......> На основании свидетельства о праве на наследство по закону серия <......>1 от <......> Нотариус: ст. ФИО1 края ФИО10 в реестре нотариуса: <......>. Указанная жилая квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером <......> площадью 721 кв.м., граница земельного участка не установлена. Когда она вышла замуж в 1986году, то переехала по мету жительства своего супруга по адресу: <......>

Так же судом установлено, что приватизация, передача квартиры осуществлялась на основании Постановления главы Администрации <......> <......>г. <......> матери умершего супруг истца - ФИО5, договора на передачу и продажу квартир, регистрационного удостоверения <......>. Одномоментно с передачей жилой квартиры был выделен земельный участок площадью 721 кв.м., на котором расположена жилая квартира общей площадью <......> Фактически в пользование ФИО5 был передан земельный участок площадью <......> Квартира оформлялась на свекровь, так как на момент оформления квартиры супруг истца - ФИО6 <......>.

ФИО3, в свою очередь получил в дар по договору от <......>. указанную квартиру, расположенную в одноэтажном, кирпичном доме находящуюся по адресу: <......>. На земельном участке также расположены хозяйственные постройки и сооружения: пристройка холодная деревянная - литер а, летняя кухня турлучная - литер Г1, забор металлическая сетка на металлических трубах - литер I, калитка метал с просветами на металлических трубах - литер II, мощение асфальтовое - литер IV, колонка водопроводная - литер V.

После смерти супруга истца - ФИО3, истец наследовала указанную квартиру.

Фактически в пользовании истца с 1986 года находится земельный участок площадью 721кв.м., которым она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется, как своим собственным.

С 1986 года она принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка.

Право собственности на указанные объекты недвижимости, надлежащим образом не зарегистрировано. Сведений о наличии арестов, запрещений и претензий третьих лиц на указанные объекты недвижимости, у суда не имеется.

Судом так же установлено, что истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку, после смерти наследодателя осуществляет и производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, принял необходимые меры по его сохранению.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Время открытия наследства установлено ст. 1113 ГК РФ датой смерти гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1153 признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст.1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях установленных ГК РФ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12 полностью подтвердили доводы, изложенные истцом в своем заявлении.

Оценивая изложенное в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 фактически вступила во владение наследственным имуществом: земельный участок из земель сельского поселения, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 721 кв.м, с кадастровым номером <......>, расположенного по адресу: <......>.

При этом указанное наследство в соответствии со ст.1153 ГК РФ принадлежало ей со дня смерти умершего, хотя он и не оформил на нее своих наследственных прав.

Право собственности умершего на объекты недвижимости подтверждается материалами дела, в связи с чем, требование истца о признании за нею права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Брюховецкого сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить полностью.

Установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО3, а именно земельного участка из земель сельского поселения, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <......>, расположенного по адресу: <......>.

Признать за нею право собственности на земельный участок из земель сельского поселения, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 721 кв.м, с кадастровым номером <......> расположенного по адресу: ст. <......>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за истцом.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Брюховецкого районного суда Мосьпан Д.А.