ХАРЦЫЗСКИЙ МЕЖРАЙОННЫЙ СУД ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
от 05 августа 2025 года по делу № 2-5111/2025
УИД 93RS0№-21
Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики области в составе:
председательствующего судьи – Пунтус М.Г.,
при секретаре судебного заседания – ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Харцызске гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: ДНР, <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является единственным наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 открылось наследство, которое состоит из домовладения, расположенного на земельном участке площадью 1042 кв.м. по адресу: <адрес>.
Данное домовладение было построено при жизни совместно супругами (родителями истца) в браке ФИО2 и ФИО3 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности, с числом комнат от одной до пяти включительно (копия прилагается).
Право собственности на домовладение супругами было зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается соответствующими отметками Бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, проставленной в техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилищного фонда, а также в договоре от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности, с числом комнат от одной до пяти включительно.
ФИО2 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни ФИО2 (отец истца) завещание не оформлял, поэтому к наследованию были призваны наследники первой очереди – супруга покойного ФИО3 и его дочь ФИО4 (истец по делу).
ФИО3 при жизни проживала с ФИО2 по одному адресу, что подтверждается соответствующими записями в домовой книге. После смерти супруга приняла наследство путём фактического вступленияв управление и владение домовладением, расположенным по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах единственным наследником ФИО2, который вступил в наследование, путём фактического вступления в управление и владение наследственным имуществом являлась его супруга ФИО3 (мать истца). Однако, при жизни ФИО3 к нотариусу в установленном порядке не обращалась и права на наследственное имущество не оформляла. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В установленном порядке в течение шести месяцев с момента смерти ФИО3 её дочь ФИО13 (ФИО14) ФИО7 (истец по делу) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери. На основании указанного заявления нотариусом ФИО6 городского нотариального округа Донецкой Народной Республики ФИО5 было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истец принял наследство после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом в порядке положений ст. 1153 ГК Российской Федерации. Истец ФИО1 является единственным наследником после смерти своей матери ФИО3, поэтому имеет право на наследование вышеуказанного домовладения, которое после смерти ФИО2 принадлежало ФИО3 в полном объёме. Однако, оформить наследство и получить свидетельство о праве на наследство не представилось возможным в связи с отсутствием документов, подтверждающих оформление ФИО3 прав на наследуемую долю в домовладении, принадлежавшей её супругу ФИО2, а также отсутствием оригинала правоустанавливающего документа на домовладение. Истец указывает, что условий для получения свидетельства на вышеуказанное имущество в нотариальной конторе нет. В связи с этим, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Иск просила удовлетворить.
Представитель истца ФИО12 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в его отсутствие. Решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, согласно письменному ходатайству, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, оценив их в совокупности, суд приходит к обоснованному выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается следующее.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО10 зарегистрировали брак. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу ФИО14, жене – ФИО14 (л.д.9).
ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Её родители: отец – ФИО2, мать – ФИО3 (л.д.10).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Из предоставленных Управлением Росреестра по ДНР копий архивных документов на домовладение, рас положенное по адресу: <адрес>, усматривается следующее. ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от одной до пяти включительно от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало жилое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Правоустанавливающие документы и техническая землеустроительная документация на указанный земельный участок отсутствуют (л.д.13-27, 82-90).
В соответствии с записями в домовой книге для регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес>, в указанном домовладении были зарегистрированными и проживали ФИО2, ФИО3 (л.д.28-33)
Согласно отчету об оценке жилого дома, расположенного по адресу: ДНР,<адрес>, стоимость указанного домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 951 100 рублей (л.д.36-63).
Из копии наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО6 городского нотариального округа ФИО5 к имуществуФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается следующее.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти её матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Суд считает достаточными те доказательства, которые указаны выше в данном решении и положены в его основу; обстоятельства, подлежащие доказываниюпо настоящему делу, установлены, в том числе материалами дела. По мнению суда, иные доказательства сторон не имеют правового значения.
При принятии решения суд исходит из следующего.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, по правилам статьи 1111 ГК РФ.
Как следует из содержания статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 3 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Положениями пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что домовладение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Харцызск, <адрес>, входит в наследственную массу ФИО3.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что в течение шести месяцев со дня открытия наследства, наследник ФИО1 подала нотариусу заявление о принятии наследства в установленный для этого законом шестимесячный срок.
Действий, свидетельствующих о принятии указанного выше недвижимого имущества иными лицами, в порядке наследования по закону либо по завещанию, судом не установлено.
Представленные истцом доказательства относятся к рассматриваемому спору, являются допустимыми, достаточными и не вызывают у суда сомнений в их достоверности. В своей совокупности перечисленные доказательства подтверждают принадлежность спорного имущества наследодателю, а также наследственные права истца на данное имущество как наследника по закону после смерти ФИО3.
Принятие истцом наследства свидетельствует о возникновении права собственности на спорное домовладение, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 и признании за ней права собственности в порядке наследования по закону жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Харцызск, город <адрес>.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Харцызск Донецкой Народной Республики, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Харцызск, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Харцызск, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики.
Судья Харцызского межрайонного суда М.Г. Пунтус
Мотивированное решение суда изготовлено 15 августа 2025 года.