Дело № 2-1598/2022
УИД 27RS0005-01-2022-001787-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2022 г. г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.,
при секретаре: Зверевой В.Е.,
с участием представителя истца ФИО2, помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Кужугет А.С.
рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, в обосновании своих требований ссылаясь на то, что ФИО3, являясь собственником жилого помещения, расположенное по адресу: ****. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела на основании договора купли-продажи от ***. На основании указанного договора купли-продажи, истецбыло получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное *** УФСГРКК по Хабаровскому краю. По адресу: ****, истец зарегистрирована как собственник с ***. *** истец зарегистрировала по вышеуказанному адресу ФИО4, так как дальше планировала создать с ним семью и зарегистрировать брак. В дальнейшем брак истец с ответчиком не зарегистрировали, но проживали совместно по адресу: ****. Настоящее исковое заявление подано истцом по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с ответчиком по делу вследствие систематического разрушения и порчи имущества ответчиком, а также нарушения последним общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении. Уже в течение продолжительного времени ответчик по настоящему делу в грубой форме оскорбляет родственников истец, а также постоянно злоупотребляет спиртными напитками. По причине постоянного алкогольного опьянения, ответчик стал портить имущество находящееся в квартире истца.
С учетом уточнения исковых требования, истец просит признать ФИО4 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте проведения судебного заседания, в поступившем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания, судебные повестки, неоднократно направлявшиеся ответчику, возвращены в суд с отметками «истек срок хранения».
Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 о применении некоторых положений раздела I части первой ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким, образом, несмотря на направленные ответчику извещения ответчик явиться в отделение связи за повестками отказался. При этом заявления о переадресации корреспонденции по иному адресу в почтовом отделении не оставлял. Сведения о движении дела в открытом доступе регулярно размещались на сайте суда. При таких обстоятельствах и поскольку, ответчик таким образом, фактически отказывается от получения судебных повесток, институт принудительно вручения повесток и уведомления ответчиков о времени и месте судебного заседания российскому процессу неизвестен, отложение судебного заседания до того момента, когда ответчик пожелает получить судебную повестку, безусловно приведёт к затягиванию судебного разбирательства фактически на неопределённое время, право подвергать ответчика принудительному приводу суду законом не предоставлено, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, признав причину его неявки неуважительной.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обратившегося подлежат удовлетворению.
В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ). Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В основу исковых требований заложены доводы о зарегистрированном праве собственности на спорный объект недвижимости и о невозможности осуществлять в отношении него правомочия собственника, предусмотренные действующим законодательством.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО3, являясь собственником жилого помещения, расположенное по адресу: ****. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела на основании договора купли-продажи от ***.
На основании указанного договора купли-продажи, истец было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное *** УФСГРКК по Хабаровскому краю.
Согласно выписке из домовой книги, справке МУП г. Хабаровска «РКЦ» от *** в квартире по **** зарегистрирована ФИО3, *** г.р., ФИО4, *** г.р., который зарегистрирован ***.
В судебном заседании было установлено, что ответчик бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязанности по содержанию жилого помещения не несёт, каких-либо действий, направленных на благоустройство квартиры им не предпринимается, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ****. Регистрация ответчика препятствует истцу реализовать свои права как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.
Каких - либо доказательств опровергающих факты, изложенные истцом, ответчик не представил.
Таким образом, при указанных обстоятельствах, требования истца, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО4, *** года рождения утратившим право пользования квартирой ..., расположенной по адресу: ****.
Выселить ФИО4, *** года рождения из квартиры, расположенной по адресу ****, без предоставления другого жилого помещения.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4, *** г.р. с регистрационного учета по адресу: ****, посредством обращения заинтересованных лиц в Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в Северном округе г. Хабаровска.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.
Мотивированное решение составлено 20.10.2022
Судья: подпись
Копия верна: судья П.С. Баннов
Подлинник решения
подшит в деле № 2-1598/2022