Гр.Дело №02-1226/2025

УИД 77RS0027-02-2024-021443-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 г. адрес

Тверской районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Москаленко М.С.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

с участием представителя истца фио,

представителя ответчика фио,

представителя третьего лица фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГБУ адрес Тверской» о признании действий незаконными, об обязании совершить действия, взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГБУ адрес Тверской», с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать незаконными действия ответчика по начислению с июля 2024 года по настоящее время платы по строкам «Отоп.осн.пл.», «ГВС ДПУ» по кв. 5 по адресу: адрес; обязать ответчика пересчитать размер платы за жилое помещение по спорной квартире, исключив начисления по строкам «Отоп.осн.пл.», «ГВС ДПУ» и долг по указанным строкам, за период с июля 2024 года по настоящее время, выдать истцу ЕПД, содержащие верные начисления в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчика неустойку за неисполнение судебного решения по делу в размере сумма за каждый день просрочки, начиная с шестого дня после вступления решения суда в законную силу, компенсацию морального вреда в размере сумма

Требования мотивированы тем, что в квартирах № 4 и № 5 по адресу: адрес на основании разрешения ГУП «Мосгаз» было установлено газовое оборудование согласно проектной документации №2003-4995 института Мосжилниипроект, о чем было известно предшествующей управляющей организации – ГУП фио района, услугами отопления и горячего водоснабжения истец не пользуется по причине отсутствия технической возможности, однако ответчик необоснованно выставляет счета за не поставляемые ресурсы, при этом располагая сведениями о невозможности такого потребления, отрицая факт законного переустройства.

В судебном заседании представитель истца фио на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель ответчика ГБУ адрес Тверской» - фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по доводам письменных возражений.

Представитель третьего лица ПАО «МОЭК» - фио в судебное заседание явилась, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Москва» в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил письменный отзыв на иск.

Дело рассмотрено судом при данной явке с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть марка автомобиля, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Нормами ст. 153 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 544 ГК РФ, п. 21 Правил поставки марка автомобиля для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 №549 (далее - Правила) предусмотрена обязанность потребителя своевременно и в полном объёме оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за марка автомобиля.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 40 указанных Правил, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, а плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

В случае если абонент в установленный договором срок не представил поставщику марка автомобиля сведения о показаниях прибора учета марка автомобиля, объем потребленного марка автомобиля за прошедший расчетный период и до расчетного периода, в котором абонент возобновил представление указанных сведений, но не более 3 месяцев подряд, определяется исходя из объема среднемесячного потребления марка автомобиля потребителем, определенного по прибору учета марка автомобиля за период не менее одного года, а если период работы прибора учета марка автомобиля составил меньше одного года - за фактический период работы прибора учета марка автомобиля. По истечении указанного 3-месячного периода объем потребленного марка автомобиля за каждый последующий месяц вплоть до расчетного периода, в котором абонент возобновил представление указанных сведений, определяется в соответствии с нормативами потребления марка автомобиля.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры № 5 по адресу: адрес.

ГБУ адрес Тверской» осуществляет управление многоквартирным домом по данному адресу.

В соответствии с Актом обследования от 08.08.2024, составленным комиссией в составе представителей ГБУ адрес Тверской», в квартире №5 по адресу: адрес установлен 2-х контурный газовый котел, от которого осуществляется отопление и горячее водоснабжение. Квартира оборудована центральным холодным водоснабжением и водоотведением. Стояки центрального отопления и горячего водоснабжения отсутствуют (демонтированы). На момент осмотра техническая документация не представлена.

Согласно ответу ГБУ адрес Тверской» на обращения истца от 11.10.2024 по вопросу предоставленных документов на газовое оборудование в квартире, предоставленные истцом документы на установку индивидуального газового оборудования не являются основанием для перерасчета платы за ЦО и ГВС.

Как указывала истец, в указанном акте было зафиксировано, что она не пользуется услугами отопления и горячего водоснабжения по причине отсутствия технической возможности, однако, начиная с июля 2024 года, то есть через 21 год после отключения квартиры от централизованного отопления и горячего водоснабжения, в квитанциях (ЕПД) появились строки платы за данные услуги, а также строка начисления за марка автомобиля. За не оказываемые услуги выставлено сумма

Согласно проектной документации №2003-4995 института Мосжилниипроект, согласованной с ГУП Мосгаз установка газового оборудования по адресу: адрес и 5, осуществлена в период предшествующей управляющей организации - ГУП фио района.

По сведениям адрес техническое обслуживание газового оборудования по адресу: Москва, Петровка, д.24, стр.3 осуществляется в рамках договора с ГБУ адрес Тверской», включая оборудование в квартирах истца - 4,5.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Разрешая доводы истца о том, что она оплачивает услуги по газоснабжению по договору с ООО «Газпром межрегионгаз Москва», в связи с чем, требования платы по строкам «Отоп.осн.пл.», «ГВС ДПУ» по кв. 5 по адресу: адрес июля 2024 года по настоящее время, являются незаконными, суд учитывает следующее.

ФИО1 с 01.11.2008 осуществляет поставку марка автомобиля для коммунально-бытовых нужд по адресу: Москва, адрес. По данному адресу открыт лицевой счет <***>, оформленный на истца.

Указанное жилое помещение оборудовано газовым котлом, направление потребления марка автомобиля - отопление, нагрев воды, газовой плитой, направление потребления марка автомобиля – пищеприготовление.

Порядок поставки марка автомобиля для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, права и обязанности абонента и поставщика марка автомобиля, порядок проведения поверок, порядок и условия приостановления исполнения договора предусмотрены и определены Правилами поставки марка автомобиля для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 (далее - Правила № 549).

Согласно п. 24 Правил № 549 начисления за поставку марка автомобиля по вышеуказанному адресу осуществляется на основании показаний, установленного прибора учета марка автомобиля, № 8085822 (000194800).

По состоянию на 05.06.2025 по адресу: Москва, адрес (л/с <***>) задолженность за поставку марка автомобиля отсутствует.

Согласно данным переданным ГБУ «МФЦ адрес», с 01.09.2024 по адресу: адрес (код плательщика 1071012601) были проведены начисления за поставку марка автомобиля. Направление потребления марка автомобиля по данному адресу «Нагрев воды», строка в едином платежном документе марка автомобиля отсутствует.

В декабре 2024 года МФЦ по коду плательщика 1071012601 указанные начисления были сняты, произведен перерасчет, в связи с чем образовалась переплата за марка автомобиля в размере сумма

На основании заявления истца в феврале 2025 года переплата была перенесена ООО «Газпром межрегионгаз Москва» с кода плательщика 1071012601 на действующий лицевой счет <***>.

Вместе с тем, исходя из материалов дела, котел, как и внутренний газопровод в квартире № 5 по адресу: адрес, установлен без согласования с управляющей организацией адрес Москвы адрес Тверской".

На момент монтажа данного оборудования в квартире, как и на настоящий момент времени, проектная документация на оборудование собственником не была представлена в управляющую организацию, тогда как 02.08.2024 со стороны управляющей организации был направлен в адрес собственника запрос о предоставлении документации.

Согласно техническому паспорту, жилой многоквартирный дом по указанному адресу оборудован центральным водоснабжением и водоотведением, центральным отоплением, центральным горячим водоснабжением. В данный многоквартирный дом поставляется тепловая энергия (44,226 Гкал), теплоноситель (26, 798 куб.м) по договору № Ж24/2 3 ТЭ. заключенным между ГБУ адрес Тверской» и ГБУЗ «НПКЦ ДиТДЗМ» 14.01.2021.

Доказательством поставки в многоквартирный дом тепловой энергии служит Акт 13- 03/25-УУТЭ от 14.03.2025 периодической проверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя у потребителя, сообщающий о том, что по адресу: адрес. стр.3 установлены и соответствуют и допущены в эксплуатацию приборы учета тепловой энергии потребителя.

Факт установки собственником квартиры двухконтурного котла и монтажа внутреннего газопровода в квартире собственника согласно пояснениям управляющей организации, свидетельствует о том, что в квартире выполнено переустройство (установка внутреннего газопровода, установка котла как оборудования), что должно повлечь за собой внесение изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ст. 25 ЖК РФ).

Данное переустройство жилого помещения должно быть выполнено по согласованию с органом местного самоуправления (органом, осуществляющим согласование) на основании принятого им решения (ст. 26 ЖК РФ).

Анализ исследованных по делу обстоятельств свидетельствует о том, что вопрос о снятии начислений по указанным услугам может быть рассмотрен только после предоставления истцом управляющей организации правоустанавливающих документов и технической документации. В случае отсутствия таковых, истцу разъяснено о необходимости обращения управляющей организации в Мосжилинспекцию с требованием о понуждении привести помещение в прежнее состояние и произвести доначисления за предыдущие периоды.

Вместе с тем, до настоящего времени в управляющую организацию документы, являющиеся основанием проведения переустройства, собственником квартиры не предоставлены, равно как и в ГЖИ по адрес.

Отсутствует также Акт о завершении переустройства квартиры в многоквартирном доме.

Более того, у управляющей организации отсутствует решение о согласовании переустройства помещения, принадлежащего истцу, вызванного монтажом котла установкой внутреннего газопровода, вызванного в установленном порядке органом, осуществляющим согласование переустройства помещения (п. 4 ст. 26 ЖК РФ).

Истец просит выполнить перерасчет, исключив из него услуги отопления и горячего водоснабжения, а также газоснабжения с июля 2024 года по ноябрь 2024 года в связи с образованием у него задолженности за услуги, которые ему не оказываются. Однако, согласно письму ГЖИ по адрес, направленным в адрес истца № ГР-01-12127/24 от 04.12.2024, с 10.01.2025 начисление платы за газоснабжение не производится по квартире №5, как и за услуга горячее водоснабжение.

Данный факт подтверждается копиями ЕПД за январь, февраль, март 2025 года.

Услуга отопление оказывается собственнику квартиры №5 по вышеуказанному адресу в установленном порядке, согласно упомянутому договору от 14.01.2021.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что действия управляющей организации по выставлению истцу требований об оплате услуг отопления и горячего водоснабжения, а также газоснабжения за спорный период являлись правомерными, с 10.01.2025 начисление платы за газоснабжение не производится.

В отсутствие доказательств, подтверждающих факт нарушения прав и законных интересов истца действиями управляющей организации, суд отказывает ФИО1 в удовлетворении требований о признании незаконными действий ГБУ адрес Тверской» по начислению платы за услуги отопления, горячего водоснабжения и газоснабжения, обязании произвести перерасчет платы за жилое помещение по спорной квартире с выдачей ЕПД с верными начислениями.

Требования о взыскании неустойки, компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, так как являются производными от основного требования, в удовлетворении которого судом отказано.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к ГБУ адрес Тверской» о признании действий незаконными, об обязании совершить действия, взыскании неустойки, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 28.11.2025 г.

Судья М.С. Москаленко