№ 2-3160/2025 КОПИЯ
УИД 62RS0001-01-2025-002652-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2025 года г. Рязань
Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Урзовой Ю.В.,
с участием представителя истца ФИО5 – адвоката Ляховченко В.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Чернухиной К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы бывший зять истца – ФИО6, дочь ФИО1, внучка ФИО2, жена ФИО3, которые фактически проживают по указанному адресу, кроме бывшего зятя ФИО6 Жилищно-коммунальные услуги оплачивает супруга истца ФИО3, на выделенные им ей средства. Ответчик ФИО2 более года не проживает в вышеуказанном жилом помещении, оплату жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта не производит, интереса к жилому помещению не проявляет, проживать не планирует, его личных вещей в квартире не имеется, выехал и сменил место жительства. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает.
Просит суд признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 - Ляховченко В.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
В судебное заседание ответчик ФИО6 также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об уважительности причин неявки суд не уведомил.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия истца ФИО5 и ответчика ФИО6
Выслушав пояснения представителя истца ФИО5 - Ляховченко В.В., заслушав показания свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
В силу правовых позиций, изложенных в п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО5 является собственником жилого помещения - квартиры, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 8-11).
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Железнодорожному району г. Рязани УМВД России по Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, супруга истца ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).
Жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> (лицевой счет <данные изъяты>), оплачивает супруга истца ФИО3 за счет выделенных ей истцом денежных средств, что подтверждается копиями чеков по операции Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворено административное исковое заявление ФИО1 к ГУ ЗАГС Рязанской области об оспаривании внесения записи акта гражданского состояния. Указанным решением суда установлено, что вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением и.о. мирового судьи судебного участка № судебного района Железнодорожного районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ по делу № расторгнут брак между ФИО1 и ФИО6
Ответчик ФИО6, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, в нем не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, как член семьи (зять) собственника ФИО5, в настоящее время является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, истца по делу, ФИО5 Ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, не ведет с истцом общего хозяйства, в квартире отсутствую его вещи.
Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО4, допрошенной в судебном заседании, пояснившей суду, что является соседкой ФИО5 и другом их семьи. Ей известно, что с <данные изъяты>. ФИО6 с семьей не проживает, собрал вещи и ушел, был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. Данилины развелись. ФИО2 является совместным ребенком ФИО1 и ФИО6, а она (свидетель) является воспитателем их ребенка в детском саду. Свидетель находится в дружеских отношениях с семьей ФИО5 и бывает у них в гостях в месяц примерено три раза. ФИО5 проживает с супругой и дочерью ФИО1, внучкой ФИО2. Примерно с <данные изъяты> г. ФИО2 в указанном жилом помещении она не видела, его вещей в квартире также не было. ФИО2 самостоятельно выехал из вышеуказанной квартиры.
Показания указанного свидетеля являются последовательными, не противоречат иным имеющимся в деле письменным доказательствам, в связи с чем, суд принимает данные показания, оснований не доверять указанному свидетелю, предупрежденному судом об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.
Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, распределение бремени доказывания предполагает обязанность ответчика доказать наличие правовых оснований приобретения права пользования жилым помещением. Вместе с тем, материалы дела не содержат достаточных и достоверных сведений о заключении между сторонами соглашения о праве пользования данным жилым помещением.
Факт регистрации ответчика ФИО6 в жилом помещении, при том, что он не является членом семьи собственника, не свидетельствует о приобретении им постоянного права пользования жилым помещением.
Каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе, возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, судом в ходе рассмотрения дела не установлено.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>; ответчик был зарегистрирован по указанному адресу как член семьи собственника (супруг дочери истца ФИО5), в настоящее время таковым не является, поскольку брак между ФИО6 и ФИО1 расторгнут; ответчик в указанном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства стороны не ведут, личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчик добровольно выехал на постоянное место жительства по другому адресу. Расходы по содержанию жилого помещения несет истец. Договора либо соглашения о регистрации и проживании ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, между сторонами не заключалось. Факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права, как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2025 года.
Судья /подпись/ Ю.В. Урзова
«Копия верна»
Судья Ю.В. Урзова