Дело № 2-2210/2022
УИД75RS0002 -01 -2022 -004847 -66
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 ноября 2022г. <адрес>
Ингодинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Порошиной Е.В., при секретаре Котовой Н.В., с участием представителя ООО «Лидер» ФИО1, ответчицы ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лидер» к ФИО2, ФИО4 В.ичу о взыскании задолженности по оплате за содержание, текущий ремонт общего имущества
УСТАНОВИЛ:
ООО «Лидер» обратилось в суд с указанным иском, указав, что ответчик ФИО3, являясь нанимателем жилого помещения, не производит оплату за жилищные и коммунальные услуги, то есть за содержание, текущий ремонт общего имущества. В период с 01.03. 2013 г. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества в жилом доме в сумме 77 471,27 руб. Просил взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО4 В.ича солидарно указанную сумму и расходы по оплате госпошлины.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, заявила о пропуске срока исковой давности, полагала, что размер задолженности составляет 7 061,14 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.06.2020г.
Ответчика ФИО4, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении дела не заявил.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК, Ф, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с. ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В квартире по адресу <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ич с ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. ответчики плату за содержание, текущий ремонт общего имущества, не вносил. Данное обстоятельство подтверждено выпиской из лицевого счета, согласно которой задолженность за указанный период составила 77 471,27 руб.
Ответчиками было заявлено о пропуске срока исковой давности.
В силу пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
По общему правилу, установленному статьей 200 Гражданского кодекса, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Уплата задолженности согласно требованиям ЖК РФ, осуществлялся ежемесячно путем внесения ежемесячного платежа.
С учетом изложенного, срок исковой давности по заявленным требованиям подлежит исчислению с момента наступления срока погашения задолженности отдельно по каждому платежу, поскольку именно с этого момента банк узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
С настоящим иском ООО «Лидер» обратилось в суд 27.09.2022г.
Ранее истец обращался к мировому судьей судебного участка № Ингодинского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ г
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО5 и ФИО4 задолженности по текущим платежам, который по заявлению ответчика был отменен определением от 15.04.2021г.
Согласно п. 1 ст. 204 ГПК РФ, разъяснениям п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Таким образом, судебная защита прав истца осуществлялась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. -4 месяца.
С настоящим иском ООО «Лидер» обратилось в районный суд ДД.ММ.ГГГГ, что, исходя из общих правил исчисления срока исковой давности, дает истцу право требовать взыскания платежей, не поступивших от ответчиков за период после ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом того, что течение срока приостанавливалось на 4 месяца, когда ООО «Лидер» обращалось за судебной защитой к мировому судье в порядке приказного производства, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности к платежам, срок внесения которых наступил до ДД.ММ.ГГГГ.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ).
Задолженность по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.06.2020г. согласно начислений, представленных истцом, составляет 11 024,12 руб.
При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине 440,96 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Лидер» удовлетворить частично
Взыскать ФИО2, ФИО4 В.ича солидарно в пользу ООО «Лидер» задолженность за содержание и ремонт общего имущества в жилом доме за период с 04.06. 2019 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 024,12 руб., расходы по оплате госпошлины 440,96 руб., а всего 11 465,08 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ингодинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Порошина Е.В.