№ УИД: 61RS0№-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2025 года с. Чалтырь Мясниковского района
Ростовской области
Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО13 к ФИО3 ФИО12, третьи лица - нотариус ФИО7 ФИО17, Управление Росреестра по Ростовской области, о разделе наследственного имущества, и по встречному иску ФИО3 ФИО14 к ФИО3 ФИО15, третье лицо - ФИО3 ФИО16, о разделе наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями, указав, что 17.07.2023г. умер ФИО5. После смерти ФИО5 открылось наследство. Истец ФИО6 является дочерью умершего и наследником по закону первой очереди. Наследником по закону первой очереди также является супруга умершего ФИО2. На основании заявления наследников нотариусом Песчанокопского нотариального округа Ростовской области ФИО7 открыто наследственное дело №. ФИО6, как наследнику по закону, 26.01.2024 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ее отца. Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, ФИО6 принадлежит право на наследственное имущество в размере 1/6 доли. Ответчик ФИО9 состояла в зарегистрированном браке с наследодателем ФИО5 на момент его смерти. Ответчик ФИО9 состояла в зарегистрированном браке с наследодателем ФИО5 на момент его смерти. В период брака между умершим ФИО5 и ФИО9, на имя ФИО9 было приобретено недвижимое имущество в виде жилых домов и земельного участка: жилой дом, общей площадью 134, 1 кв.м., расположенный по адресу <адрес> кадастровый №, жилой дом, общей площадью 81, 7 кв.м., расположенный по адресу <адрес> кадастровый №, жилой дом общей площадью 216, 8 кв.м., расположенный по адресу <адрес>В, кадастровый №, земельный участок, площадью 1558+/-28, расположенный по адресу <адрес>В кадастровый №, автомобиль № года выпуска государственный регистрационный знак № стоимостью 3000000 рублей. Кроме этого, на имя ФИО9 открыты банковские счета, вклады на которых в период брака с ФИО5 размещались денежные средства, являющие общим имуществом супругов ФИО3. На основании изложенного, истец просит суд: 1) выделить 1/2 долю из общего имущества супругов ФИО3 ФИО18 и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входящего в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО8 в следующем имуществе: жилом доме, общей площадью 134, 1 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №; жилом доме, общей площадью 81, 7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, жилом доме общей площадью 216, 8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>В, кадастровый №, земельном участке, площадью 1558+/-28, расположенном по адресу: <адрес>В, кадастровый №, автомобиле HAVAL Н9 № года выпуска, государственный регистрационный знак №,VIN №, стоимостью 3000000 рублей.
2) Признать за ФИО3 ФИО19 право собственности в порядке наследования на следующее имущество:
1/6 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 134, 1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО20 до 5/6 в праве собственности,
1/6 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 81, 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО21 до 5/6 в праве собственности,
1/6 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 216, 8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО22 до 5/6 в праве собственности,
1/6 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1558+/- 28, расположенный по адресу: <адрес>В, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО24 до 5/6 в праве собственности,
1/6 долю в праве собственности на автомобиль HAVALH9 № года выпуска, государственный регистрационный знак №, VIN № стоимостью 3 000 000 рублей, уменьшив долю ФИО3 ФИО25 до 5/6 в праве собственности.
Впоследствии истец дополнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд:
1)Выделить 1/2 долю из общего имущества супругов ФИО3 ФИО26 и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входящего в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5 в следующем имуществе:
- жилой дом, общей площадью 35,4 кв.м, расположенный по адресу; <адрес>, кадастровый №,
- летняя кухня, общей площадью 97 кв.м, расположенную по адресу; <адрес>, кадастровый №,
- земельный участок, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
2) Признать за ФИО3 ФИО27 право собственности в порядке наследования на следующее имущество:
- 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 35,4кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО28 до 5/6 в праве собственности,
- 1/6 долю в праве собственности на летнюю кухню, общей площадью 97 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО29 до 5/6 в праве собственности,
-1/6 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО30 до 5/6 в праве собственности.
Выделить 1/2 долю из общего имущества супругов ФИО3 ФИО31 и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входящего в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5 в следующем имуществе: земельный участок, общей площадью 431 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО3 ФИО32 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 431 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО33 до 5/6 в праве собственности.
Впоследствии истец уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд:
1. Произвести раздел наследственного имущества в виде транспортных средств, при этом:
В собственность ФИО3 ФИО34 выделить транспортные средства:
-автомобиль HAVAL Н9 2021 года выпуска, государственный регистрационный знак А 368 КР761, №, стоимостью 2 545 187, 43 рублей;
-автомобиль HAVAL Н9 № года выпуска, государственный регистрационный знак №, VIN №, стоимостью 2 545 187, 43 рублей,
-прицеп марки №, стоимостью 72 225, 00 рублей, а всего на общую сумму 5 161 599, 84 рублей.
В собственность ФИО3 ФИО35 выделить автомобиль DAIHATSU MOVE CANBUS, год выпуска 2018, государственный регистрационный знак №, стоимостью 1 049 213,67 рублей.
2) Выделить 1/2 долю из общего имущества супругов ФИО3 ФИО36 и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входящего в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5 в следующем имуществе:
- жилом доме, общей площадью 134,1 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>,
кадастровый №,
- жилом доме, общей площадью 81, 7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>,
кадастровый №,
- земельном участке, общей площадью 431 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.
- жилом доме общей площадью 216, 8 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>В, кадастровый №,
- земельном участке, площадью 1558+/-28, расположенном по адресу: <адрес>В,
кадастровый №,
- жилом доме, общей площадью 35,4 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №,
- летней кухне, общей площадью 97 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №,
- земельном участке, площадью 2500 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №.
3) Признать за ФИО3 ФИО37 право собственности в порядке наследования на следующее имущество:
- 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 134,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО38 до 5/6 в праве собственности,
- 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 81,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО39 до 5/6 в праве собственности.
- 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 431 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО40 до 5/6 в праве собственности.
- 1/6 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 216, 8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>В, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО41 до 5/6 в праве собственности.
-1/6 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1558+/- 28, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО42 до 5/6 в праве собственности.
- 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 35,4
кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, х.
<адрес> кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО43 до 5/6 в праве собственности.
- 1/6 долю в праве собственности на летнюю кухню, общей площадью 97 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО44 до 5/6 в праве собственности.
- 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 2500
кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО45 до 5/6 в праве собственности.
ФИО2 обратилась в Мясниковский районный суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1, просила суд:
1) Исключить из наследственной массы после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде:
- земельного участка, площадью 431 кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>;
- жилого дома, площадью 81.7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;
- жилого дома, площадью 134.1 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>,
2) Разделить наследственное имущество следующим образом:
Выделить в собственность ФИО3 ФИО46:
- 5/6 долей, без учёта её 1/6 доли в 34/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 390 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;
- 5/6 долей, без учёта её 1/6 в 34/100 долей в праве собственности на жилой дом, площадью 54,6 кв.м Литер А, жилой дом, площадью 110.2 кв.м Литер Д, сарай, площадью 130.9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, что приблизительно эквивалентно стоимости причитающейся ей 1/6 доли во всей наследственной массе.
Выделить в единоличную собственность ФИО3 ФИО47
-земельный участок, площадью 1000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;
- жилой дом, площадью 307.66 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;
- жилой дом, площадью 28.7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;
- жилой дом, общей площадью 216,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>В, кадастровый №;
- земельный участок, общей площадью 1558 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> В, кадастровый №;
- автомобиль HAVAL Н9 2021 года выпуска, государственный регистрационный знак №, №;
- автомобиль HAVAL Н9 CC6490WM60 2021 года выпуска, государственный регистрационный знак №, VIN№, стоимостью 3 000 000 (три миллиона) рублей;
- автомобиль DAIHATSUMOVECANBUS;
- прицеп марки №
3) Прекратить право общей долевой собственности на объекты недвижимости в виде:
- земельный участок, площадью 1000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;
- жилой дом, площадью 307.66 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;
- жилой дом, площадью 28.7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;
- автомобиль HAVAL Н9 2021 года выпуска, государственный регистрационный знак №, №;
- автомобиль DAIHATSUMOVECANBUS;
- прицеп марки №
4) Считать решение суда достаточным основанием для внесения регистрационных записей о праве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
Впоследствии истец ФИО9 уточнила встречные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд:
1) Исключить из наследственной массы после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде:
-земельного участка, площадью 431 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;
- жилого дома, площадью 81.7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;
-жилого дома, площадью 134.1 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
- земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;
- жилой дом, площадью 28.7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;
2) Разделить наследственное имущество следующим образом:
Выделить в собственность ФИО3 ФИО48:
- автотранспортное средство DAIHATSU MOVE CANBUS, год выпуска 2018, государственный знак №;
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>;
- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 35,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>;
- летняя кухня с кадастровым номером №, площадью 97 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>;
-5/6 долей, без учета ее 1/6 доли в 34/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 390 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;
- 5/6 долей, без учёта её 1/6 в 34/100 долей в праве собственности на жилой дом, площадью 54,6 кв.м Литер А, жилой дом, площадью 110.2 кв.м Литер Д, сарай, площадью 130.9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Выделить в единоличную собственность ФИО3 ФИО49:
- земельного участка, площадью 431 кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>;
- жилого дома, площадью 81.7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;
-жилого дома, площадью 134.1 кв.м с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.
- земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;
- жилой дом, площадью 28.7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок, площадью 1000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;
- жилой дом, площадью 307.66 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;
- жилой дом, общей площадью 216,8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>В, кадастровый №;
- земельный участок, общей площадью 1558 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>В, кадастровый №;
-автомобиль HAVAL Н9 2021 года выпуска, государственный регистрационный знак А №, №;
- автомобиль HAVAL Н9 № года выпуска, государственный регистрационный знак № VIN №;
- прицеп марки №
3). Прекратить право общей долевой собственности на объекты недвижимости в виде:
- земельный участок, площадью 1000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;
- жилой дом, площадью 307,66 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- жилой дом, площадью 28, 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
- автомобиль HAVAL № года выпуска, государственный регистрационный знак №, №;
- автомобиль DAIHATSU MOVE CANBUS;
- прицеп марки №
4) Считать решение суда достаточным основанием для внесения регистрационных записей о праве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области
Истец по первоначальному иску ФИО6, будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, суд считает возможным слушать дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца по первоначальному иску по доверенности ФИО10 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО6, просила иск удовлетворить. Встречные исковые требования не признала, указала следующее. В части предъявленных встречных исковых требований выделить ФИО3 ФИО50 автотранспортное средство DAIHATSUMOVECANBUS, год выпуска 2018, государственный знак № - ФИО6 против этого не возражает. В остальной части заявленных встречных исковых требований ФИО3 ФИО51 истец по первоначальному иску ФИО3 ФИО52 возражает, поскольку полагает их необоснованными связи со следующим. 1. Так, требования ФИО3 ФИО53 об исключении к наследственной массы имущества в виде: земельного участка, площадью 431 кв.м, с кадастровым номером №; жилого дома, площадью 81.7 кв.м, с кадастровым номером №; жилого дома, площадью 134.1 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> не основаны на нормах закона. По мнению ФИО9, указанные объекты недвижимости не могут являться совместным имуществом, приобретённым в браке с наследодателем так как приобреталось за счёт средств сына наследодателя и ФИО3 ФИО54 - ФИО4, что подтверждается договором купли - продажи земельного участка и жилого дома от 24 ноября 2011 года, а также кредитным договором № от 21 ноября 2011 года. В связи с чем, недвижимое имущество не было заявлено, как наследственное. В связи с данной позицией ФИО9 судом к участию в деле был привлечен в качестве третьего лица ФИО3 ФИО55. Как усматривается из материалов дела, объекты недвижимого имущества в виде: земельного участка, площадью 431 кв.м, с кадастровым номером №; жилого дома, площадью 81.7 кв.м, с кадастровым номером № приобретены ФИО9 в период брака с умершим ФИО5 по договору купли-продажи от 24 ноября 2011 года, то есть по возмездной сделки. Как усматривается из материалов дела, оплата спорных объект произведена в период брака, в том числе за счет кредитных средств по кредитному договору, заключенному 21 ноября 2011 года с ФИО9 При этом ФИО3 ФИО56 выступал в роли созаемщика по данному кредитному договору. Вместе с тем, в представленном в материалы дела договоре купли- продажи спорных объектов ФИО11 не выступает покупателем по договору, равно как и отсутствуют какие-либо доказательства о наличии соглашения между ФИО9 и её сыном ФИО11 о возникновении права на имущество, приобретенное браке в ФИО23, при этом заключенные с согласия умершего ФИО23, поскольку речь идет о праве на общее имущество супругов. Таким образом, оснований для исключения из состава наследственного имущества объектов, расположенных по адресу: Ростовская облает <адрес>, не имеется. Также, по мнению ФИО9, поскольку жилой дом с кадастровым номером №, площадью 134.1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, до 77, был введен в эксплуатацию после смерти наследодателя, а именно, на основании выписки из ЕГРН и датой присвоения кадастрового номера является 29 февраля 2024 года, то это является дополнительным основание для исключения имущества из наследственной массы. Вместе с тем, дата введения в эксплуатацию жилого дома с кадастровым номером № площадью 134.1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> - 29 февраля 2024 года, после смерти наследодателя правового значения не имеет. Так, из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН усматривается, что спорный жилой дом был возведен в 2019 году (год завершения строительства 2019), то есть в период брака. Поскольку из материалов дела достоверно установлено, что строительство спорного жилого дома окончено в 2019 году в период брака и при жизни ФИО5, на данный жилой дом распространяются требования СК РФ, данный жилой дом является общим имуществом супругов и подлежит включению в наследственную массу. Таким образом, отсутствуют законные основания исключить и наследственной массы имущество в виде: земельного участка, площадью 431 кв.м, с кадастровым номеров № жилого дома, площадью 81.7 кв.м, с кадастровым номеров №; жилого дома, площадью 134.1 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. 2. Требования ФИО9 об исключении из наследственной массы земельного участка, площадью 600кв.м, расположенного по адресу <адрес> жилого дома, площадью 28.7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В целях исключения имущества из наследственной массы, ФИО9 необходимо представить суду доказательства отсутствия наследодателя ФИО5 на момент его смерти права на данное имущество. Вместе с тем, из материалов наследственного дело следует, что спорный земельный участок и жилой дом принадлежали наследодателю ФИО5 на праве собственности на момент открытия наследства. Наследнику ФИО3 ФИО57 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанные объекты. Доказательств отсутствия у наследодателя права на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> жилой дом, площадью 28.7 кв.м, по адресу: <адрес> сторона ФИО9 суду не предоставила, равно как и не ссылается вообще на какие-либо нормы закона, позволяющие исключить данное имущество из наследственной массы. При этом, данное требование ФИО9 заявляет исключительно с противоправной целью - получить последующем возможность единолично узаконить произведенную в браке с ФИО5 реконструкцию жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, увеличившую его площадь с 28 кв. м. до 300 кв. метров, получив тем самым неосновательное обогащение за счет прав наследника ФИО6. Таким образом, оснований для удовлетворения встречного ФИО9 в указанной части не имеется. В остальной части требования ФИО9 о разделе наследственного имущества не подлежат удовлетворению в связи со следующим. Поскольку ФИО6 заявлены требования о включении имущества в наследственную массу и определении доли в праве на наследственное имущество, против чего возражает ФИО9, вопрос о разделе наследственного имущества не может быть рассмотрен судом до возникновения у наследников права общей долевой собственности. При этом необходимо учитывать, что само по себе принятие судом решения о выделе наследнику ФИО6 доли в праве на наследственное имущество, не означает возникновения права собственности на данное имущество. В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащей государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Следовательно, раздел наследственного имущества в виде объектов недвижимости в судебном порядке до момента возникновения у наследников права общей долевой собственности на данные объект невозможен. На основании изложенного, представитель истца просит исковые требования ФИО6 удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречного иска - отказать.
Ответчик по первоначальному иску ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным слушать дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ФИО9 по доверенности ФИО96 в судебном заседании указала, что истец ФИО6 в полной мере имеет право претендовать на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество. В данной части ФИО3 ФИО58 не возражает против иска. Однако, истец по встречному исковому заявлению ФИО9 настаивает на удовлетворении требования о разделе наследственного имущества уже являющегося общей долевой собственностью сторон по настоящему делу. Имущество, подлежащее разделу состоит из: 34/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 390 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; 34/100 долей в праве собственности на жилой дом, площадью 54,6 кв.м Литер А, жилой дом, площадью 110.2 кв.м Литер Д, сарай, площадью 130.9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 1000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, площадью 307.66 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, площадью 28.7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; автомобиль HAVAL Н9; автомобиль DAIHATSU MOVE CANBUS; прицеп марки № Так как, в представленной в материалы настоящего дела правовой позиции истца по первоначальному иску ФИО6 не возражала против раздела движимого имущества в виде автотранспортных средств и прицепа, путём выделения и передачи ей в единоличную собственность автотранспортного средства DAIHATSU MOVE CANBUS, год выпуска 2018, государственный знак №, то ФИО9 настаивает на удовлетворении данного требования. Между тем, доля истца по первоначальному иску ФИО6 в совокупности имущества имеющегося у сторон по данному делу в общей долевой собственности, является незначительной, выделить в натуре, также не представляется возможным, за исключением автотранспортного средства, против которого, ФИО6 не возражает, существенный интерес в использовании общего имущества, также у истца по первоначальному иску отсутствует. Более того, ФИО6 полностью дееспособная, трудоустроена, имеет в личной собственности пригодное для круглогодичного проживания жильё, в нём же зарегистрирована, не имеет на своём иждивении нетрудоспособных, ограниченных в возможностях и опекаемых лиц. В связи с чем, истец по встречному иску ФИО9 полагает возможным просить у суда и настаивать перед судом о выплате ФИО3 ФИО59 соответствующей, её доле, в виде 1/6 в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, денежной суммы. Так как в рамках настоящего дела на основании определения суда была назначена и проведена судебная оценочная экспертиза всего спорного наследственного имущества, то представляется возможным определить денежную сумму, подлежащую выплате в пользу ФИО3 ФИО60 в счёт её 1/6 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, где: 34/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 390 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> 34/100 долей в праве собственности на жилой дом, площадью 54,6 кв.м Литер А, жилой дом, площадью 110.2 кв.м Литер Д, сарай, площадью 130.9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> - оценены экспертом в 951 805, 40 (девятьсот пятьдесят одну тысячу восемьсот пять) рублей 40 копеек; земельный участок, площадью 1000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом, площадью 307.66 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> - оценены экспертом в 9459178,89 (девять миллионов четыреста пятьдесят девять тысяч сто семьдесят восемь) рублей 89 копеек; земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом, площадью 28.7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> - оценить экспертом не представилось возможным; автомобиль HAVAL Н9, оценен экспертом в 2545187,43 рублей, автомобиль DAIHATSU MOVE CANBUS оценен экспертом в 1049213,67 рублей, прицеп марки № оценен экспертом в 72225 рублей. В связи с чем, рыночная стоимость доли ФИО3 ФИО61 в виде 1/6 доли в представленной наследственной массе составляет - 2346268, 40 рублей 40 копеек. С учётом согласия истца по первоначальному иску ФИО6 на выделение и передачу ей в единоличную собственность автотранспортного средства DAIHATSU MOVE CANBUS, год выпуска 2018, государственный знак № стоимость которого определена экспертом в сумме 1 049 213,67 (один миллион сорок девять тысяч двести тринадцать) рублей 67 копеек, стоимость её доли составляет - 1 297 054, 73 (один миллион двести девяносто семь тысяч пятьдесят четыре) рубля 73 копейки. На основании изложенного, представитель ответчика ФИО9 просит суд удовлетворить встречные исковые требования в полном объеме.
Третье лицо - ФИО11 в судебном заседании исковые требования ФИО6 признал частично, встречные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Не возражал против выделения ФИО6 автомобилей, но истец не имеет к домам никакого отношения. Все строил и приобретал он сам лично, поэтому в настоящее время он готов компенсировать ФИО6 ее долю в размере 1/6 в денежном эквиваленте.
Третьи лица - нотариус ФИО7, Управление Росреестра по Ростовской области, будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным слушать дело в отсутствие третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что 17 июля 2023 умep ФИО5. После смерти ФИО5 открылось наследство.
Наследниками по закону первой очереди является супруга умершего - ФИО3 ФИО62 и его дочь ФИО3 ФИО63.
Согласно ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).
В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании заявления наследников ФИО9 и ФИО6 нотариусом Песчанокопского нотариального округа Ростовской области ФИО7 ФИО64 открыто наследственное дело №.
26 января 2024 года ФИО6, как наследнику по закону выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ее отца.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, ФИО6 принадлежит право на наследственное имущество в размере 1/6 доли.
Ответчик ФИО9 состояла в зарегистрированном браке с наследодателем ФИО5 на момент его смерти.
В период брака между умершим ФИО5 и ФИО9, на имя ФИО9 было приобретено недвижимое имущество в виде жилых домов и земельного участка:
- жилой дом, общей площадью 134,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №,
-жилой дом, общей площадью 81, 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №,
· жилой дом общей площадью 216, 8 кв.м., расположенный по адресу;
<адрес>
кадастровый №,
· земельный участок, площадью 1558+/-28, расположенный по адресу;
<адрес> II
кадастровый №.
· жилой дом, общей площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу; <адрес> кадастровый №,
· летняя кухня, общей площадью 97 кв.м., расположенный по адресу; <адрес> кадастровый №,
· земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу; <адрес> кадастровый №.
· автомобиль HAVAL Н9 № года выпуск;
государственный регистрационный знак №
Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.
Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 1168 ГК РФ преимущественное право на получение неделимой вещи при разделе наследства в счет своей наследственной доли принадлежит:
1) наследникам, обладавшим совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (ст. 133 ГК РФ), доля в праве на которую входит в состав наследства, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет;
2) наследникам, постоянно пользовавшимся неделимой вещью (ст. 133 ГК РФ), входящей в состав наследства, перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее;
3) наследникам, проживавшим ко дню открытия наследства во входящем в состав наследства жилом помещении (жилом доме, квартире и т.п.), раздел которого в натуре невозможен, и не имеющим иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства.
Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам (абз. 5 п. 52 Постановления Пленума о наследовании).
В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре невозможен, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу вышеприведенных норм гражданского законодательства, сособственник в случае отсутствия соглашения между всеми участниками долевой собственности об использовании имущества и в условиях невозможности выделения ему его доли в натуре вправе требовать от других участников выплаты ему денежной компенсации.
В то же время данные нормы закона в совокупности с положениями статей 1, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых отношений, недопустимости произвольного вмешательства в частные дела, требуют при разрешении споров о возложении на иных участников долевой собственности обязанности по выплате одному из них денежной компенсации исходить из необходимости соблюдения баланса интересов всех сособственников.
Право выделяющегося собственника на выплату ему стоимости его доли может быть реализовано лишь при условии, что другие участники долевой собственности не возражают принять в свою собственность долю выделяющегося собственника, в противном случае искажается содержание и смысл статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, призванной обеспечить соблюдение необходимого баланса интересов всех участников долевой собственности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1); суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1); никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3); результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть 4).
В данном случае, стороны не пришли к соглашению о разделе наследственного недвижимого имущества в натуре, о перераспределении долей в праве на имущество. После регистрации права собственности на доли в имуществе, стороны не лишены такой возможности в дальнейшем.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 ФИО65 к ФИО3 ФИО66, третьи лица - нотариус ФИО7 ФИО67, Управление Росреестра по Ростовской области, о разделе наследственного имущества удовлетворить.
Разделить имущество, входящее в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО69, умершего 17 июля 2023 года.
В собственность ФИО3 ФИО68 выделить транспортные средства:
· автомобиль HAVAL Н9 2021 года выпуска, государственный регистрационный знак №, №, стоимостью 2545187 рублей 43 копейки.
· автомобиль HAVAL Н9 № года выпуска, государственный регистрационный знак №, VIN№, стоимостью 2545187 рублей 43 копейки.
· прицеп марки №, стоимостью 72225 рублей 00 копеек, а всего на общую сумму 5161599 рублей 84 копейки.
В собственность ФИО3 ФИО70 выделить автомобиль DAIHATSUMOVECANBI.TS, год выпуска 2018, государственный регистрационный знак № стоимостью 1049213 рублей 67 копеек.
Выделить 1/2 долю из общего имущества супругов ФИО3 ФИО71 и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входящего в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5 в следующем имуществе:
-жилом доме, общей площадью 134, 1 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №;
-жилом доме, общей площадью 81, 7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>,
кадастровый №,
- земельном участке, площадью 431 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.
-жилом доме, общей площадью 216, 8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>В,
кадастровый №,
· земельном участке, площадью 1558+/-28, расположенном по адресу:
<адрес>В,
кадастровый №.
· жилом доме, общей площадью 35,4 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №,
· летней кухне, общей площадью 97 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №,
· земельном участке, площадью 2500 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №.
Признать за ФИО3 ФИО72 право собственности в порядке наследования на следующее имущество:
· 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 134, 1
кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО73 до 5/6 в праве собственности.
· 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 81,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО74 до 5/6 в праве собственности.
- 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 431 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО75 до 5/6 в праве собственности.
· 1 /6 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 216,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>В, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО76 до 5/6 в праве собственности.
-1/6 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1558+/- 28, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>В, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО77 до 5/6 в праве собственности.
· 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 35,4
кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО78 до 5/6 в праве собственности.
· 1/6 долю в праве собственности на летнюю кухню, общей площадью
97 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО79 до 5/6 в праве
собственности.
· 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 2500
кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО80 до 5/6 в праве собственности.
Встречный иск ФИО3 ФИО81 к ФИО3 ФИО82, третье лицо - ФИО3 ФИО84, о разделе наследственного имущества удовлетворить частично.
Выделить 1/2 долю из общего имущества супругов ФИО3 ФИО83 и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входящего в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5 в следующем имуществе:
-жилом доме, общей площадью 134, 1 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №;
-жилом доме, общей площадью 81, 7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>,
кадастровый №,
- земельном участке, площадью 431 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.
-жилом доме, общей площадью 216, 8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>В,
кадастровый №,
· земельном участке, площадью 1558+/-28, расположенном по адресу:
<адрес>В,
кадастровый №.
· жилом доме, общей площадью 35,4 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №,
· летней кухне, общей площадью 97 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №,
· земельном участке, площадью 2500 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №.
Признать за ФИО3 ФИО85 собственности в порядке наследования на следующее имущество:
· 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 134, 1
кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО86 до 5/6 в праве собственности.
· 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 81,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО87 до 5/6 в праве собственности.
- 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 431 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО88 до 5/6 в праве собственности.
· 1 /6 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 216,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>В, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО89 до 5/6 в праве собственности.
-1/6 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1558+/- 28, расположенный по адресу: <адрес>В, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО90 до 5/6 в праве собственности.
· 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 35,4
кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО91 до 5/6 в праве собственности.
· 1/6 долю в праве собственности на летнюю кухню, общей площадью
97 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО92 до 5/6 в праве
собственности.
· 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 2500
кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, уменьшив долю ФИО3 ФИО93 до 5/6 в праве собственности.
В собственность ФИО3 ФИО94 выделить транспортные средства:
· автомобиль HAVAL Н9 2021 года выпуска, государственный регистрационный №, №.
· автомобиль HAVAL Н9 № года выпуска, государственный регистрационный знак №, VIN№.
· прицеп марки №
В собственность ФИО3 ФИО95 выделить автомобиль DAIHATSUMOVECANBI.TS, год выпуска 2018, государственный регистрационный знак №.
В удовлетворении остальной части встречного иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 мая 2025 года.
Судья Килафян Ж.В.