Дело 2-5142/2025

УИД 50RS0044-01-2025-007345-40

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2025 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Заречновой И.Ю.,

секретаря судебного заседания Бабучаишвили С.В.,

с участием представителя истцов по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском и просят признать за ними право собственности по ? доле в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес> в порядке наследования после смерти О., умершей 16.08.2000.

Свои требования мотивируют тем, что на основании нотариального завещания от 24.12.1993 являются наследникам О., после смерти которой открылось наследство в виде квартиры с кадастровым <номер> площадью 29,8 кв.м., расположенной по <адрес> Истцы к нотариусу в установленный законом срок не обратились, однако совершили действия по фактическому принятию наследства: вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры к его сохранности, несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные услуги и налог за квартиру.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по обстоятельствам, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Пояснил, что истцы являются родственниками наследодателя. После ее смерти отремонтировали квартиру и распорядились ею, передав в пользование с целью проживания А.

Представитель ответчика администрации Г.о.Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще. Возражений относительно заявленных исковых требований не представил, об отложении дела не просил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, предметом спора является квартира с кадастровым <номер>, площадью 29,8 кв.м., расположенная по <адрес>, пом.5. Согласно данным ЕГРН право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано (л.д.10-12, 37-38).

По сведениям ГБУ «Центральный государственный архив Московской области» вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности О. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан рег.<номер> от 15.12.1993, зарегистрированного БТИ г. Серпухов Московской области 22.12.1993 (инвентарное дело <номер> (л.61, 76об.).

О. умерла 16.08.2000 (л.д.9, 66).

Согласно информации МАУ «МФЦ» О., <дата> г.р., была постоянно зарегистрирована с 30.01.1975 по 22.08.2000 (день смерти) по <адрес>. Иных зарегистрированных в квартире лиц не имеется (л.д.7, 45).

При жизни О. составила завещание от 24.12.1993, которым все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том спорную квартиру, завещала ФИО3 и ФИО2 в равных долях каждому (л.д.8, 48).

Из сообщения нотариуса Серпуховского нотариального округа Московской области ФИО4 (ранее ФИО5), удостоверившего завещание О., по данным ее архива данное завещание не отменялось и не изменялось (л.д.47-48).

Согласно имеющимся в открытом доступе сведениям Федеральной нотариальной палаты и письменным ответам нотариусов Серпуховского нотариального округа Московской области М., Е., Г., Д., В., Б., наследственного дела к имуществу О., умершей 16.08.2000, не заводилось (л.д.78, 53, 55, 57, 59, 63, 65).

Как следует из справки об оказании ритуальных услуг 17.08.2000 ФИО2 пользовалась ритуальными услугами Производственного кооператива «Ритуал» в связи с захоронением О. (л.д.13).

Истцами в материалы дела представлены сведения о несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по <адрес>, за 2019-2020, 2023-2025 годы (л.д.15-20).

Из сведений ЖКХ МОСОБЛЕИРЦ и выписки по лицевому счету <номер> по состоянию на 17.11.2025 по жилому помещению, расположенному по <адрес>, задолженности по жилищно-коммунальным услугам не имеется (л.д.50-51).

ФИО3 направлялись налоговые уведомления об оплате имущественного налога в отношении спорной квартиры за 2022,202477 (л.д.21,22).

По информации МИФНС №11 по Московской области от 12.11.2025 спорная квартира значится за ФИО3 с 01.01.2003, в связи с чем ежегодно ему начисляется налог на квартиру, задолженности не имеется (л.д.67-68).

Допрошенная в качестве свидетеля А. показала, что знакома с истцом по настоящему делу ФИО2 около пяти лет. ФИО2 предложила ей в пользование на безвозмездной основе квартиру, расположенную по <адрес>, которая ранее принадлежала ее родственнице. С весны 2021 года свидетель проживала в данной квартире, по поручению ФИО2 вносит коммунальные платежи, следит за состоянием жилого помещения. Также ФИО2 делала в квартире ремонт.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации наследование гарантируется.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что О. при жизни принадлежала на праве собственности квартира по <адрес>. ФИО2 и ФИО3, являясь наследниками по завещанию, после смерти наследодателя О. приняли меры для сохранности наследственного имущества в виде спорной квартиры, распоряжаются ею, несут бремя содержания имущества.

Указанные обстоятельства подтверждаются как письменными, так и устными доказательствами, в том числе показаниями свидетеля, оснований не доверять которым у суда не имеется

Таким образом, истцы фактически приняли наследство после смерти О., представленные истцами доказательства ответчиком не оспорены и не опровергнуты.

Других наследников первой очереди, претендующих на обязательную долю в наследстве, при рассмотрении дела судом не установлено.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, а за истцами ФИО2 и ФИО3 - признанию право собственности на квартиру с <адрес>, в равных долях по ? доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС <номер>), ФИО3 (СНИЛС <номер>) удовлетворить.

Признать за ФИО2, <дата> место рождения <адрес>, СНИЛС <номер>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в квартире с кадастровым <номер>, расположенной по <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти О., умершей <дата>.

Признать за ФИО3, <дата>., место рождения <адрес>, СНИЛС <номер>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в квартире с кадастровым <номер>, расположенной по <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти О., умершей 16.08.2000.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: И.Ю.Заречнова

Решение в окончательной форме составлено 29.12.2025