Дело № 2-1018/2025

УИД № 42RS0013-01-2025-000884-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 22 октября 2025 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Искаковой Р.А.,

при секретаре судебного заседания Кригер Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Междуреченска Кузнецовой З.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании посредством видеоконференц- связи на базе Постоянного судебного присутствия в <адрес> материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором, в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит: признать ФИО3, не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес> <адрес>, снять с регистрационного учета по месту жительства <адрес> <адрес>. Взыскать расходы за уплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 был зарегистрирован в квартире <адрес> <адрес>. На момент его регистрации он, и его брат ФИО4 являлись собственниками указанного жилого помещения. В указанной квартире на ДД.ММ.ГГГГ он имел <данные изъяты> в праве общей долевой собственности, ФИО4 имел <данные изъяты> в праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Б.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти Б.Е.А. он оформлял наследство и узнал, что в квартире зарегистрирован ответчик. Он согласия на регистрацию ответчика в квартире по адресу: <адрес> не давал.

ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением, к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен- Отдел МВД России "Междуреченский" Отдел по вопросам миграции.

ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением, к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен нотариус Междуреченского нотариального округа Кемеровской области ФИО5

Истец ФИО2 в судебное заседание, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО1 допущенная к участию в деле в порядке ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала, дала пояснения суду аналогичные изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что при вступлении в наследство после смерти Б.Е.А. у нотариуса стало известно, что в квартире расположенной <адрес> <адрес> зарегистрирован ответчик. По данному факту обратились в ОУФМС г. Междуреченска, там пояснили, что это их ошибка, для регистрация ответчика по месту жительства в указанной квартире необходимо было получить согласие истца, они признали свою ошибку. Истец своего согласия на регистрацию по месту жительства ответчика в квартире, расположенной <адрес> не давал. Ответчик в спорном жилом помещении не проживал, Б.Е.А. ответчик при ее жизни не навещал. Б.Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Договор дарения на <данные изъяты> оформлен ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ она и истец находились в <адрес>, не могли попасть в спорную квартиру, ответчика в ней не было. Они обращалась по данному факту в полицию г. Междуреченска. Коммунальные платежи за спорную квартиру истец не оплачивает, в связи с тем, что не проживает в ней.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ранее участвуя при рассмотрении дела пояснял, что заявленные исковые требования не признает в полном объеме. В квартире, расположенной <адрес> <адрес> проживает с детства. Он проживал с бабушкой Б.Е.А. в данной квартире до прохождения срочной службы. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в данной квартире и по настоящее время проживает. Коммунальные платежи за спорную квартиру оплачивает совместно с сестрой ФИО6 Он с отцом ФИО4 обратились в ОУФМС <адрес>, так как он является собственником доли в квартире, он дал свое согласие на регистрацию по месту жительства в данной квартире.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Представителя третьего лица ФИО4 – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, ранее участвуя при рассмотрении дела, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, полагая, что ответчик законно зарегистрирован в спорной квартире. ФИО4 является собственником 5/6 доли спорной квартиры. Коммунальные услуги за данную квартиру оплачивают совместно с ответчиком. Согласия истца на регистрацию по месту жительства ответчика не спрашивали.

Представитель третьего лица Отдела МВД России "Междуреченский" Отдела по вопросам миграции, третье лицо нотариус Междуреченского нотариального округа Кемеровской области ФИО5 в судебное заседание, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего заявленные уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности, в квартире расположенной по адресу: <адрес>, с № согласно выписки из ЕГРН (л.д.30-31).

Согласно справки о зарегистрированных гражданах, в квартире <адрес> <адрес>, зарегистрирован ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно данных МВД России, в жилом помещении, расположенном <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 27).

Ответчик –ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ является сыном ФИО4 (третьего лица), что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.60).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (третье лицо), является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности, в квартире расположенной по адресу: <адрес>, № согласно выписки из ЕГРН (л.д.30-31).

По запросу суда было направлено регистрационное дело в отношении ФИО3, из которого следует, что на основании заявления о регистрации по месту жительства от ФИО3 с согласия члена семьи ФИО4 он был зарегистрирован в квартире <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.108-112).

Во исполнение запроса Отдел МВД России «Междуреченский» сообщает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в книгу учета сообщений преступлениях, административных правонарушений и происшествиях Отдела МВД России «Междуреченский» зарегистрирован рапорт КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ. от гр. ФИО1 о том, что ей причинила побои ФИО6; КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ. от гр. ФИО2 о том, что после смерти его матери Б.Е.А. его племянник ФИО3 получил ее пенсию; КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ. от ФИО1 о том, что <адрес> ее незаконно удерживали незнакомые ей лица. По материалу проверки КУСП № вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (№), ДД.ММ.ГГГГ с исх. № был направлен в Прокуратуру г. Междуреченска без возврата. А также материал проверки КУСП №, ДД.ММ.ГГГГ. направлен по подследственности в СК (л.д.157-181).

Таким образом, истец как собственник доли в спорном жилом помещении своего согласия на регистрацию ответчика не давал.

Правоотношения, связанные с реализацией гражданином Российской Федерации права на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, регулируются Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", статьей 3 которого установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 6 названного Закона при регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Сроки и последовательность административных процедур (действий) подразделений по вопросам миграции территориальных органов МВД России, а также порядок их взаимодействия с иными органами и лицами при предоставлении государственной услуги по регистрации и снятию граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации определены Административным регламентом Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ N 984 (далее - Административный регламент действовавший на момент спорных правоотношений).

Пунктом 49.4 Административного регламента предусмотрено, что одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет, в частности письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости) (документ утратил силу в связи с изданием Приказа МВД России от ДД.ММ.ГГГГ N 553, начало действия документа - ДД.ММ.ГГГГ, окончание действия документа - ДД.ММ.ГГГГ).

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск - ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), так и без таковых (негаторный иск - ст. 304 ГК РФ).

Одной из правовых форм защиты вещных прав собственника жилого помещения является выселение лиц, владеющих и пользующихся жилым помещением без правовых оснований.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст. 247 ГК РФ). Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу приведенных норм, возникновение права пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, обусловлено соблюдением определенных условий, таких как вселение в данное жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи только с согласия всех сособственников. Такой подход согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2010 года (вопрос 4).

Суд полагает, что заявленные уточненные исковые требования, подлежат удовлетворению, поскольку, факт того, что ответчик является сыном ФИО7 не порождает у не являющегося участником общей собственности права пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, в нарушение п. 49.4 Административного регламента, истец своего согласия на вселении ФИО3 в жилое помещение не давал, о том, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении не знал, что не было оспорено в ходе рассмотрения дела сторонами.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о сохранении за ним права пользования им, так как регистрация граждан по месту жительства является актом административно - территориального учета граждан по месту жительства и не порождает соответствующих прав и обязанностей относительно права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено суду доказательств, несения бремени содержания спорного жилого помещения, как и доказательств того, что ответчик проживает и проживал в спорной квартире, в нее вселялся для постоянного проживания, как и не представлено доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о пользовании вышеуказанным жилым помещением, суд считает, что право истца как собственника жилого помещения на пользование принадлежащим ему имуществом нарушается, в связи с чем полагает необходимым удовлетворить заявленные уточненные исковые требования и признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик признан судом не приобретшим правом пользования спорным жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как разъяснено в п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), главой 10 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Поскольку истец понес расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3 000 руб., что подтверждается чеком (л.д.5), исковые уточненные требования удовлетворены, соответственно, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, №

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), с регистрационного учета по месту жительства <адрес> <адрес>, №

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> расходы за уплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Мотивированное решение будет составлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Р.А. Искакова