РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

УИД 77RS0032-02-2022-013801-32

29 ноября 2022 года дело № 2-6361/22

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности, о признании права собственности на машино-место, ссылаясь на то, что 18.03.2022г. между истцом и ответчиком был заключен договор переуступки прав по договору уступки права на машино-место №912/13-Вин от 30.07.2013г.

Стоимость машино-места по договору от 18.03.2022г. составила сумма, которые истец уплатил согласно условиям договора.

Указанное машино-место принадлежало ответчику, ФИО2, на основании договора № 912/13-Вин от 30.07.2013г. уступки права на машино-место, что подтверждает письмо ООО «Промстройинвест М» от 09.08.2013г. Указанный договор был заключен между ответчиком, ФИО2, и соответчиком, адрес «Моспромстрой» (от имени которого действовало ООО «Промстройинвест М», на основании агентского договора №273/09/194 МПС от 30.11.2009г.), согласно которому, инвестор уступает гражданину имущественное право на получение в собственность результата инвестиционной деятельности в виде машино-места №Б63, площадью 15,5 кв.м, расположенного в подземной автостоянке жилого дома-новостройки по адресу; адрес (строительный адрес; адрес. ФИО3, вл.7, корп.12)

Истец просит суд, признать за ФИО1 право собственности на машино-место № Б63,площадью 15,5 кв.м, расположенное в подземной автостоянке жилого дома-новостройки по адресу: адрес, дом.1

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя, который исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения исковых требований со стороны ответчика в адрес суда не поступало.

Представитель третьего лица -адрес «Моспромстрой» в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - ПАО «Группа Компаний ПИК» в судебное заседание в судебное заседание не явился, извещались.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчика и третьих лиц, однако извещения суда во внимание приняты не были.

Учитывая, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, а также учитывая, что ходатайств о невозможности рассмотрения дела в его отсутствие в суд не поступало, суд, считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав неявку ответчика неуважительной.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 18.03.2022г. между истцом и ответчиком был заключен договор переуступки прав по договору уступки права на машино-место №912/13-Вин от 30.07.2013г.

Стоимость машино-места по договору от 18.03.2022г. составила сумма, которые истец уплатил согласно условиям договора. Указанное машино-место принадлежало ответчику, ФИО2, на основании договора № 912/13-Вин от 30.07.2013г. уступки права на машино-место, что подтверждает письмо ООО «Промстройинвест М» от 09.08.2013г.

Указанный договор был заключен между ответчиком, ФИО2, и соответчиком, адрес «Моспромстрой» (от имени которого действовало ООО «Промстройинвест М», на основании агентского договора №273/09/194 МПС от 30.11.2009г.), согласно которому инвестор уступает гражданину имущественное право на получение в собственность результата инвестиционной деятельности в виде машино-места №Б63, площадью 15,5 кв.м, расположенного в подземной автостоянке жилого дома-новостройки по адресу; адрес (строительный адрес; адрес. ФИО3, вл.7, корп.12).

Указанное имущественное право (право требования) принадлежит инвестору, адрес «Моспромстрой», на основании договора соинвестирования строительства объектов недвижимости от 20.11.2009г. №10/2009-ДС, заключенного адрес «Моспромстрой» и Открытым акционерным обществом «Группа Компаний ПИК».

Согласно акту о частичном исполнении договора № №10/2009-ДС соинвестирования строительства объектов недвижимости от 20.11.2009г. третье лицо, адрес «Моспромстрой» приобрел права на оформление в свою собственность и/или привлеченных третьих лиц машино-места № Б63

09.08.2013г. между сторонами, ФИО2 и адрес «Моспромстрой», был подписан акт передачи машиноместа, и ими право собственности на указанное машиноместо не было зарегистрировано в уставленном законом порядке. Адвокатом фио был направлен адвокатский запрос в адрес (ранее адрес «Моспромстрой»), согласно ответу от 16.06.2022г. исх.№ 1779-01-ог договор уступки права на машино-место №912/13-Вин от 30.07.2013г., заключенный между ФИО2 И адрес «Моспромстрой» в Управление Росреестра по Москве на государственную регистрацию не представлялся.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт возникновения у истца права собственности на недвижимое имущество: на машиноместо №Б63, площадью 15,5 кв.м, расположенное в подземной автостоянке жилого дома-новостроики по адресу: адрес., указанное право, никем не оспаривается, однако в настоящее время истец лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на машино-место, полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться машино-местом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическом лицам.

Учитывая изложенное, суд, полагает требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, обоснованными и подлежащими

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на машино-место № Б63,общей площадью 15,5 кв.м, расположенное в подземной автостоянке жилого дома-новостройки по адресу: Москва, адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья фио

решение изготовлено в окончательной форме 06 декабря 2022 года