УИД 42RS0020-01-2023-000298-20
Дело № 2-467/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Осинники 04 мая 2023 года
Осинниковский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Зверьковой А.М.
при секретаре Дубровиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Осинниковского городского округа, просит признать за ним право собственности на гараж, площадью № кв.м., расположенный по адресу: № в порядке наследования.
Требования обосновывает тем, что его отцу № принадлежал гараж по адресу № на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража на право личной собственности от 27.09.1964. После смерти отца № последовавшей № и смерти матери №., умершей №, в установленный законом срок он заявил о наследстве, как наследник первой очереди. Нотариусом ФИО2 открыто наследственное дело № №. При жизни отец не зарегистрировал право собственности на гараж, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж. Со дня смерти отца по настоящее время он постоянно пользуется гаражом.
В ходе рассмотрения дела третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования, к участию в деле привлечена №
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. В материалы дела представлен отзыв, в котором указали, что с заявленными требованиями истца о признании за ним права собственности на земельный участок по адресу: №, не согласны, считают их незаконными и не подлежащими удовлетворению (л.д.60,61).
В судебное заседание представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направили письменные пояснения, сообщив, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте: гараж, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.45-46).
Третье лицо №. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, поскольку проживает в другом городе. Не возражает против удовлетворения требований истца (л.д.56).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, в том числе по завещанию, наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального авто-мото гаража на право личной собственности от № № предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок значащийся № для возведения авто-мото гаража кирпичного, общей полезной площадью № кв.м. (л.д.21).
Из справки ГПКО «ЦТИ КО» Филиала №14 БТИ г.Осинники следует, что правообладателем здания индивидуального гаража, расположенного по адресу: № является <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство авто-мото гаража от 27.09.1964 года, выданного Отделом коммунального хозяйства исполкома Осинниковского городского Совета депутатов трудящихся. В примечании указано: №. Отсутствует регистрация права (л.д.24). Указанная информация подтверждается техническим паспортом (л.д.25-28).
На основании постановления администрации Осинниковского городского округа № 272-П от 15.05.2019 «О присвоении районам индивидуальных гаражей, находящихся на территории Осинниковского городского округа наименования и об утверждении перечня территорий гаражных массивов», постановления администрации Осинниковского городского округа «Об утверждении перечня изменений и дополнений сведений в государственном адресном реестре и размещении или исключении информации об адресах в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) земельный участок и расположенный на нем гараж имеет почтовый адрес: № (л.д.23 – справка МУП «Градостроительство и землеустройство).
Согласно выкопировки из плана застройки в г.Осинники, выданной МУП «Градостроительство и землеустройство», гараж № расположен в блоке гаражей: <адрес> (л.д.29).
Таким образом, указанный гараж находится в действующем блоке гаражей, то есть возведен на земельном участке, специально предоставленном для строительства гаражей.
Судом установлено, что отец истца – <адрес> умер <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.19).
Мать истца № умерла № (л.д.20).
Родители истца состояли в браке с № года (л.д.17)-копия свидетельства о браке).
Согласно свидетельства о рождении истец ФИО1 родился №, родителями являются: отец №, мать № (л.д.18).
<адрес> года родилась № сестра истца (л.д.58 –копия свидетельства о рождении, л.д.59-копия свидетельства о заключении брака). Согласно свидетельства о рождении № родителями являются: №
Нотариусом Осинниковского нотариального округа Кемеровской области ФИО2 сообщено, что после смерти №., последовавшей № с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга - №. Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады ОАО Сбербанк России, на 1/2 долю квартиры по адресу № выданы указанному наследнику.
После смерти №, последовавшей № с заявлением о принятии наследства обратились: дочь № сын ФИО1 Свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры по адресу № выдано № Свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры по адресу: № автомобиль марки № выданы № Другие наследники не обращались (л.д.38-43).
Судом установлено, что земельный участок под строительство гаража был предоставлен № в 1964 году. Он сам построил гараж. С момента строительства постоянно пользовался гаражом, ставил автомобиль, хранил овощи. Однако, свое право собственности на гараж №. при жизни не оформлял. С момента строительства гаража прошло более 50 лет. №. постоянно владел гаражом и пользовался им как своим имуществом. Нес расходы на его содержание, использовал по назначению. Его право собственности на указанный гараж никто не оспаривал, прав на спорный гараж не предъявлял. После смерти №. его супруга приняла наследство оставшееся после его смерти, в том числе, в виде гаража расположенного по адресу: № однако, поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствовали, свои права на гараж она не оформляла. После смерти № ее сын - №. в установленном законом порядке вступил в наследство, и в настоящее время, является единственным наследником, претендующим на спорный гаража. Судом установлено, что с момента смерти отца, и смерти матери. ФИО1 продолжает владеть и пользоваться гаражом. Его право на гараж также никем не оспаривается.
Доводы представителя Администрации Осинниковского городского округа возражавшего против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок по адресу: № суд находит несостоятельными, поскольку истцом требований о признании за ним права собственности на земельный участок не заявлено.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что гараж, расположенный по адресу: № расположен на отведенном в установленном порядке земельном участке, принадлежал № который при жизни владел, пользовался данным имуществом, однако, надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на данный гараж. После смерти №., его супруга-мать истца вступила в наследство, а после смерти матери сын постоянно пользуется гаражом, обеспечивает его сохранность. Владение №. данным гаражом, а после его смерти ФИО1 никто не оспаривает, прав на спорный гараж не заявляет. Третье лицо №. не возражала против удовлетворения требований истца.
Учитывая, что в настоящее время нет возможности в ином, внесудебном порядке, признать право собственности на вышеуказанный гараж за ФИО1 суд считает возможным признать за ним право собственности на здание индивидуального гаража, расположенного по адресу: №, в порядке наследования.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на здание индивидуального гаража, площадью № кв.м., расположенное по адресу: №
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Осинниковский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2023 года.
Судья А.М.Зверькова