Решение по делу № 2-1958/2023 от 13.06.2023

Дело № 2-1958/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю..,

при секретаре судебного заседания Самсоновой А.И.,

с участием представителя истца Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым ФИО3,

представителя ответчика ООО «Специализированный застройщик «Рич-Плюс» ФИО4,

представителя ответчика ФИО5, ФИО6,

представителя третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рич – Плюс», ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ведущий судебный пристав-исполнитель МОСП по ОИП ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю ФИО8, Главное Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым и г. Севастополю, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об освобождении имущества от ареста (исключении из описи),

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось в суд к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рич – Плюс», ФИО5 с исковым заявлением, в котором просит исключить из описи, ареста недвижимое имущество, а именно: <адрес> площадью 58 кв.м. (с учетом лоджии 60,13 кв.м.), кадастровый №; <адрес> площадью 56,8 кв.м. (с учетом лоджии 58,93 кв.м.), кадастровый №; <адрес> площадью 56,8 кв.м. (с учетом лоджии 58,93 кв.м.), кадастровый №;<адрес> площадью 38,8 кв.м. (с учетом лоджии 40,26 кв.м.), кадастровый №; <адрес> площадью 75,8 кв.м. (с учетом лоджии 77,65 кв.м.), кадастровый №; <адрес> площадью 75,3 кв.м. (с учетом лоджии 77,15 кв.м.), кадастровый №;<адрес> площадью 54,8 кв.м. (с учетом лоджии 58,50 кв.м.), кадастровый №; <адрес> площадью 75,8 кв.м. (с учетом лоджии 77,65 кв.м.), кадастровый №; <адрес> площадью 48,7 кв.м. (с учетом лоджии 50,20 кв.м.), кадастровый №; <адрес> площадью 54,5 кв.м. (с учетом лоджии 56,77 кв.м.), кадастровый №; <адрес> площадью 53,8 кв.м. (с учетом лоджии 56,07 кв.м.), кадастровый №; <адрес> площадью 54,8 кв.м. (с учетом лоджии 58,50 кв.м.), кадастровый №, и отменить запрет на совершение регистрационных действий, в отношении которых вынесены постановления о наложении ареста в рамках исполнительного производства №-ИП.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что между Советом министров Республики Крым и ООО Специализированный застройщик «РИЧ-ПЛЮС» заключено Соглашение о реализации инвестиционного проекта на территории Республики Крым «Многоэтажная жилая застройка с объектами бытового назначения – жилой комплекс «Город Мира» по итогам которого Республике Крым принадлежит 5% жилой площади застройки.

Предметом Соглашения является взаимодействие Сторон при реализации Инвестором Инвестиционного проекта «Многоэтажная жилая застройка с объектами бытового назначения – жилой комплекс «Город Мира» (далее – Жилой комплекс) на земельном участке ориентировочной общей площадью 23,6 га, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.10 Соглашения результаты инвестиционной деятельности разделяются в следующем соотношении: инвестору принадлежит 90% всех построенных площадей зданий и сооружений, муниципальному образованию городской округ Симферополь Республики Крым – 5 % жилой площади застройки, <адрес> – 5% жилой площади застройки. По итогам реализации Инвестиционного проекта составляется акт о результатах реализации Инвестиционного проекта (раздел долей владения) или этапа – очереди строительства (далее – Акт), в котором отражается конкретный перечень имущества, передаваемого в собственность Республики Крым, муниципальному образованию городской округ Симферополь Республики Крым и Инвестору. Акт подписывается сторонами после завершения строительства каждого этапа строительства и является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

В связи с вводом в эксплуатацию объектов многоэтажной жилой застройки, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес> ограниченной: с юго-запада – <адрес>; северо-запада – <адрес>, с юга <адрес>, с северо-востока – промышленной территорией, участок 3 площадью 2,9088 га, на основании п. 2 Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № к Соглашению стороны согласовали распределение передаваемых <адрес> площадей пропорционально комнатному составу квартир объектов введенной в эксплуатацию многоэтажной жилой застройки (высотной застройки), расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес> ограниченной: с юго-запада – <адрес>; северо-запада – <адрес>, с юга <адрес>, с северо-востока – промышленной территорией, участок 3 площадью 2,9088 га. 2-й этап, 3 этап 2-ая очередь, жилые <адрес>, 15, 16. В соответствии с условиями Соглашения Инвестор передает в собственность Республики Крым квартиры согласно Спецификации (адресный перечень), который является приложением 15 к соглашению.

18.08.2022 между Советом министров Республики Крым и ООО Специализированный застройщик «РИЧ-ПЛЮС» подписан Акт № 2 о результатах частичной реализации Соглашения.

Объектам присвоены почтовые адреса:

- <адрес>

<адрес>

Согласно п. 3.1 Акта, по результатам реализации Соглашения подлежат передаче в государственную собственность Республики Крым следующие квартиры в объектах:

а) Объект №:

- <адрес> площадью 58 кв.м. (с учетом лоджии 60,13 кв.м.), кадастровый №;

- <адрес> площадью 56,8 кв.м. (с учетом лоджии 58,93 кв.м.), кадастровый №;

- <адрес> площадью 38,8 кв.м. (с учетом лоджии 40,26 кв.м.), кадастровый №.

б) Объект № 2:

- <адрес> площадью 75,8 кв.м. (с учетом лоджии 77,65 кв.м.), кадастровый №;

- <адрес> площадью 75,3 кв.м. (с учетом лоджии 77,15 кв.м.), кадастровый №;

- <адрес> площадью 54,8 кв.м. (с учетом лоджии 58,50 кв.м.), кадастровый №;

в) Объект №:

- <адрес> площадью 75,8 кв.м. (с учетом лоджии 77,65 кв.м.), кадастровый №;

- <адрес> площадью 48,7 кв.м. (с учетом лоджии 50,20 кв.м.), кадастровый №;

- <адрес> площадью 54,5 кв.м. (с учетом лоджии 56,77 кв.м.), кадастровый №;

- <адрес> площадью 53,8 кв.м. (с учетом лоджии 56,07 кв.м.), кадастровый №;

- <адрес> площадью 54,8 кв.м. (с учетом лоджии 58,50 кв.м.), кадастровый №;

В соответствии с п. 3.2. Акта по результатам реализации Соглашения Инвестор получает в собственность 100 % всех внутриплощадочных инженерных сетей, построенных в рамках реализации проекта.

Пунктом 3 Акта предусмотрено, что стороны подписанием Акта определяют конкретное имущество, подлежащее передаче в государственную собственность Республики Крым по итогам реализации Соглашения.

Пунктом 3 акта о результатах реализации Инвестиционного проекта (раздел долей владения) или этапа – очереди строительства стороны определили конкретное имущество, подлежащее передаче в государственную собственность Республики Крым по итогам реализации Соглашения. Таким образом, собственником недвижимого имущества перечисленного в п. 3.1 Акта в настоящий момент является <адрес>.

Постановлениями ведущего судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП УФССП России по Республике Крым ФИО2, в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Центральным районным судом г. Симферополя, Республики Крым по делу № наложен арест на имущество зарегистрированное в ЕГРН за должником ООО Специализированный застройщик «РИЧ-ПЛЮС», в том числе на объекты недвижимого имущества переданные по Акту в собственность Республики Крым.

Указывает, что принятый арест препятствует регистрации права собственности Республики Крым на принадлежащее недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении, приобщил в дело письменные пояснения к исковому заявлению, согласно которым указывает, что в соответствии с полученными выписками из Единого государственного реестра недвижимости в отношении принадлежащего Республики Крым недвижимого имущества вынесены постановления судебного пристава исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП по Республике Крым и г. Севастополю ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, а также от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста на имущество должника, в рамках исполнительного производства №-ИП.

Кроме того, представителем истца заявлено ходатайство об обращении решения суда к немедленному исполнению, в порядке статьи 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «СЗ «Рич-Плюс» в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме. Приобщил к материалам дела письменный отзыв, согласно которого, указывает, что на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Центральным районным судом <адрес> Республики Крым по делу № о взыскании с ООО «СЗ «Рич-Плюс» в пользу ФИО1 суммы 224 035 409 рублей возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. На основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Центральным районным судом <адрес> Республики Крым по делу № о взыскании с ООО «СЗ «Рич-Плюс» в пользу ФИО1 суммы 37 243 735,89 рублей возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю наложен арест на все имущество, в том числе на спорное имущество. Наложение ареста на квартиры, принадлежащие ООО «СЗ «Рич-Плюс» делает невозможную передачу квартир в собственность города Симферополя и Республики Крым.

Учитывая изложенное, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, не возражает против обращения решения к немедленному исполнению.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме. Ранее в суд был представлен отзыв, согласно которого, указывает, что исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым не затрагивают права ФИО5 как взыскателя по исполнительному производству, ввиду чего не возражает против их удовлетворения, не возражает против обращения решения к немедленному исполнению.

В судебном заседании представитель третьего лица Госкомрегистра не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ведущий судебный пристав исполнитель МОСП по ОИП ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю ФИО2, представитель Главного управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым и г. Севастополю, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании, ведущий судебный пристав исполнитель МОСП по ОИП ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Между Советом министров Республики Крым и ООО Специализированный застройщик «РИЧ-ПЛЮС» заключено Соглашение о реализации инвестиционного проекта на территории Республики Крым «Многоэтажная жилая застройка с объектами бытового назначения – жилой комплекс «Город Мира» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом Соглашения является взаимодействие Сторон при реализации Инвестором Инвестиционного проекта «Многоэтажная жилая застройка с объектами бытового назначения – жилой комплекс «<адрес>» (далее – Жилой комплекс) на земельном участке ориентировочной общей площадью 23,6 га, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Согласно п. 1.10 Соглашения результаты инвестиционной деятельности разделяются в следующем соотношении: инвестору принадлежит 90% всех построенных площадей зданий и сооружений, муниципальному образованию городской округ Симферополь Республики Крым – 5 % жилой площади застройки, Республике Крым – 5% жилой площади застройки. По итогам реализации Инвестиционного проекта составляется акт о результатах реализации Инвестиционного проекта (раздел долей владения) или этапа – очереди строительства (далее – Акт), в котором отражается конкретный перечень имущества, передаваемого в собственность Республики Крым, муниципальному образованию городской округ Симферополь Республики Крым и Инвестору. Акт подписывается сторонами после завершения строительства каждого этапа строительства и является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

В связи с вводом в эксплуатацию объектов многоэтажной жилой застройки, расположенной по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, город Симферополь ограниченной: с юго-запада – <адрес>; северо-запада – <адрес>, с юга <адрес>, с северо-востока – промышленной территорией, участок 3 площадью 2,9088 га, на основании п. 2 Дополнительного соглашения от 18.08.2022 № 10 к Соглашению стороны согласовали распределение передаваемых Республике Крым площадей пропорционально комнатному составу квартир объектов введенной в эксплуатацию многоэтажной жилой застройки (высотной застройки), расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес> ограниченной: с юго-запада – <адрес>; северо-запада – <адрес>, с юга <адрес>, с северо-востока – промышленной территорией, участок 3 площадью 2,9088 га. 2-й этап, 3 этап 2-ая очередь, жилые <адрес>, 15, 16. В соответствии с условиями Соглашения Инвестор передает в собственность Республики Крым квартиры согласно Спецификации (адресный перечень), который является приложением 15 к соглашению.

Пунктом 1 Акта предусмотрено, что Инвестор произвел комплекс работ по строительству объектов многоэтажной жилой застройки (высотной застройки), расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес> ограниченной: с юго-запада – <адрес>; северо-запада – <адрес>, с юга <адрес>, с северо-востока – промышленной территорией, участок 3 площадью 2,9088 га 2-й этап, 3 этап 2-ая очередь, жилые <адрес>,15,16 (далее – Объекты).

Объектам присвоены почтовые адреса:

- <адрес>

<адрес>

<адрес> (далее – Объект №);

а) Объект №:

- <адрес> площадью 58 кв.м. (с учетом лоджии 60,13 кв.м.), кадастровый №;

- Квартира № площадью 56,8 кв.м. (с учетом лоджии 58,93 кв.м.), кадастровый №;

- <адрес> площадью 56,8 кв.м. (с учетом лоджии 58,93 кв.м.), кадастровый №;

- <адрес> площадью 38,8 кв.м. (с учетом лоджии 40,26 кв.м.), кадастровый №.

б) Объект №:

- <адрес> площадью 75,8 кв.м. (с учетом лоджии 77,65 кв.м.), кадастровый №;

- <адрес> площадью 75,3 кв.м. (с учетом лоджии 77,15 кв.м.), кадастровый №;

- <адрес> площадью 54,8 кв.м. (с учетом лоджии 58,50 кв.м.), кадастровый №;

в) Объект №:

- <адрес> площадью 75,8 кв.м. (с учетом лоджии 77,65 кв.м.), кадастровый №;

- <адрес> площадью 48,7 кв.м. (с учетом лоджии 50,20 кв.м.), кадастровый №;

- <адрес> площадью 54,5 кв.м. (с учетом лоджии 56,77 кв.м.), кадастровый №;

- <адрес> площадью 53,8 кв.м. (с учетом лоджии 56,07 кв.м.), кадастровый №;

- <адрес> площадью 54,8 кв.м. (с учетом лоджии 58,50 кв.м.), кадастровый №;

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о принадлежности имущества перечисленного в п. 3.1 Акта Республики Крым.

Согласно апелляционного определения Верховного суда Республики Крым от 11.05.2021 по делу № 33-4215/2021, решение Центрального районного суда г. Симферополя, Республики Крым от 20.01.2021 в части отказа в удовлетворении требования ФИО5 о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «РИЧ-ПЛЮС» денежной компенсации - отменено. В указанной части принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены. С ООО «Специализированный застройщик «РИЧ-ПЛЮС» в пользу ФИО5 взыскана стоимость 10 % фактически застроенной площади квартир, в размере 223 975 409 рублей.

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП УФССП России по Республике Крым ФИО2, от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Центральным районным судом <адрес>, Республики Крым по делу № постановлено наложить арест на все недвижимое имущество зарегистрированное за должником ООО «СЗ «Рич-плюс» (п.1), объявить запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению недвижимого имущества ООО СЗ «Рич-Плюс» (п.2), объявить заперт на исключение недвижимого имущества из ЕГРН (п.3).

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя МОСП по ОИП УФССП России по <адрес> ФИО2 от 08.11.2022, в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Центральным районным судом г. Симферополя, Республики Крым по делу № наложен арест на имущество зарегистрированное в ЕГРН за должником ООО Специализированный застройщик «РИЧ-ПЛЮС», в том числе на объекты недвижимого имущества переданные по Акту в собственность Республики Крым, а именно: №.

Указанным постановлением объявлен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению вышеуказанного имущества и запрет на исключение недвижимого имущества или имущественного права их ЕГРН.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ «О судебных приставах» предусмотрено, что судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций. В соответствии со ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия в частности, в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

Согласно ст. 69 вышеуказанного ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество установлен ст. 78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В силу ч. 3 ст. 80 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест на имущество должника применяется для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Кроме того, ч. 3.1 ст. 80 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» указывает в качестве императивной нормы закона, что арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание.

На основании ст. 344 Гражданского кодекса РФ, в силу залога кредитор, по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Таким образом, Гражданским кодексом РФ установлена императивная очередность удовлетворения требований кредиторов из имущества, являющегося предметом залога, в соответствии с которой кредитор не вправе удовлетворить требования из имущества, на которое наложен залог, ранее получения удовлетворения залоговым кредитором из стоимости заложенного имущества.

Согласно п. п. 50,51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случае наложения арбитражным судом ареста в порядке обеспечения иска на имущество, не являющееся собственностью должника и не принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с ходатайством об отмене обеспечительных мер в арбитражный суд, их принявший. Такое ходатайство рассматривается арбитражным судом по существу даже в том случае, если заявитель не является лицом, участвующим в деле, поскольку определение арбитражного суда о принятии обеспечительных мер - это судебный акт о его правах и обязанностях (статья 42 АПК РФ).

По смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Согласно ч.2 ст.442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. Таким образом, основанием для освобождения имущества от ареста является доказанность принадлежности арестованного имущества не должнику, а иному лицу.

По смыслу указанных норм права, в предмет доказывания по настоящему иску входят обстоятельства наличия у истца права в отношении объекта, на который в рамках исполнительного производства наложен арест.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью представленных доказательств, а также объяснения сторон по делу, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчиками ООО «СЗ «Рич-Плюс», ФИО5 исковые требования признаны в полном объеме, о чем представлены суду соответствующее письменные объяснения.

Частью 1 статьи 212 ГПК РФ предусмотрено, что суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Учитывая позицию ответчиков по настоящему делу, обращение решения к немедленному исполнению прав и законных интересов последних не нарушает, однако указанное промедление препятствующее оформления прав, может повлечь существенные негативные последствия для истца, вытекающие из срочного характера возникших правоотношений и обусловленные необходимостью реализации прав граждан для получения причитающихся им квартир, суд приходит к выводу о возможности обращения решения суда к немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым удовлетворить.

Исключить из описи, ареста недвижимое имущество, а именно: